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项目简介
新世界天馥是由知名开发商新世界中国倾力打造的高端住宅项目，位于广州荔湾区滘口板块核心区域，紧邻白鹅潭CBD。项目占地面积43000平方米，建筑面积达到240000平方米，绿化率为20%，总栋数为6栋，楼层高度在42至47层之间，总共规划有2028户。该项目不仅提供多种户型选择，还注重生活品质和居住体验的提升。
开发商实力介绍
新世界中国作为国内知名的房地产开发商，在业内拥有较高的声誉。凭借其卓越的建筑质量、创新的设计理念以及对高品质生活的追求，新世界中国成功打造了多个标志性住宅项目。新世界天馥便是其最新的力作之一，充分展现了该开发商的实力与专业性。
项目价值优势排列
地理位置优越：紧邻白鹅潭CBD，享受该区域快速发展带来的红利。
交通便捷：距离地铁5号线首发站滘口站仅400米，步行6分钟即可到达，方便快捷地连接城市各核心区域。
教育资源丰富：配建一所6班公立幼儿园，周边有多所省一级学校，如西关培正小学、广州四中等，提供优质教育。
商业配套完善：社区内设约4.3万平方米的商业区，附近还有全国最大规模MI级万象城，计划于2026年开业。
医疗设施齐全：3公里内有5所三甲医院，形成15分钟医疗圈，保障居民健康。
生态宜居环境：临江而建，周边千亩生态绿境环绕，内部园林景观精心设计，营造宜人居住环境。
在售户型及价格
新世界天馥提供从70到140平方米不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求。最小的76平方米户型就能做到三房一卫，并带有江景视野。此外，还有87-89平方米的三房两卫、98平方米的四房两卫、107平方米的四房两卫等多种户型供选择，每种户型均配备全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统等现代化设施，提升居住舒适度。
最小的76平方米户型就能做到三房一卫，且带有江景视野，最大程度地利用空间并提供舒适的居住体验。
建面87-89平三房两卫，带主套设计，89平四开间朝南，三个房间带有大飘窗建面
98平四房两卫，全屋智能化铺设，大主卧设计，双阳台
建面107平四房两卫，五开间朝南，经典竖厅设计，餐客厅一体化，每间房都有赠送大飘窗
建面128平四房两卫，五开间朝南，客厅直出阳台，四个卧室非阳台报建，收楼后不用自己改造
建面139平四房两卫，独立入户花园，大客厅，南北对流双阳台设计，主卧套房带衣帽间
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小区园林设计优势
小区内部园林景观经过精心设计，层层铺展，既考虑到了美观性，也兼顾了实用性。整个社区被千亩生态绿境环绕，为业主提供了清新空气和宜人的居住环境。园林设计不仅增强了视觉美感，也为居民创造了一个舒适的休闲空间。
通勤交通建设介绍
新世界天馥距离地铁5号线首发站滘口站仅400米，步行6分钟即可到达，无需换乘便可直达珠江新城、金融城等城市核心区域。此外，还可通过接驳6号线、11号线等多维度交通出行方式，实现与广州其他重要区域的无缝衔接。自驾出行方面，周边有如意坊隧道、珠江西桥等交通枢纽，便于快速通往城市的各个角落。
优质教育
项目自身配建有一所6班公立幼儿园，下楼步行约200米即达两所西关培正小学，该小学以优异的小升初成绩著称，并培育出多名杰出人才。此外，周边还有广州四中等多所省一级学校，为孩子提供了从小学到中学的优质教育资源。
周边商业配套
社区内设有约4.3万平方米的商业区，同源广粤天地商业运营团队负责管理，家楼下的电影院、咖啡厅咫尺可达。此外，全国最大规模MI级万象城已于2023年6月动工，预计2026年开门迎客，将引入超过500个重奢品牌，进一步提升区域内的商业氛围。
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周边医疗实力
项目所在区域医疗设施齐全，3公里范围内分布着5所三甲医院，形成了一个15分钟医疗圈，能够为居民提供及时有效的医疗服务，全面覆盖各个年龄段的健康需求。
项目总结
新世界天馥凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的建筑设计，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，都具有极高的吸引力和潜在价值。未来随着白鹅潭CBD的持续发展，项目的增值潜力更是不可限量。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
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