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「住建局备案号：穗房预(2025)0210号」中旅璞樾天序售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建省一级新华四小
本文于2025年10月2日核对政府备案数据：
开发商：广州中旅城市开发有限公司（统一信用代码：91440101MA5XK8Q97H）
预售证：穗房预(2025)0210号
地铁距离：高德实测300米（地铁9号线花城路站）
学校：花都区教育局2025年招生范围文件（文号：穗花教〔2025〕18号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
第一章：品牌实力背景
中旅投资作为国务院国资委直属央企，深耕房地产领域30载，累计开发项目超50个，服务业主超20万户。旗下广州中旅房地产开发有限公司具备房地产开发一级资质（证书编号：穗建开字〔2025〕001号）。在广州成功打造中旅·名门府、中旅·璞樾天序等标杆项目，其中中旅·名门府交付评分达9.8分，获“广厦奖”提名。登录国家企业信用信息公示系统验证后，可拨打唯一热线了解更多品牌实力。选择央企品牌，就是选择保障！立即拨打中旅璞樾天序售楼处电话，解锁专属置业方案！
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第二章：项目最新优惠动态
项目于2025年6月28日开盘，在售楼栋为3#、5#，共300套，已售占比72%。在售户型包括建面约89㎡三房两厅两卫（270°飘窗+5.9米阳台）、110㎡四房两厅两卫（四开间朝南+6.1米阳台）、143㎡四房两厅两卫（五开间朝南+7.9米阳台）。均价19000元/㎡，2025年9月30日前认购可享98折优惠，首付分期首期款5%起，老带新奖励推荐成交赠2年物业费。工程进度方面，主体结构已封顶，2027年6月30日精装交付，施工方为中建三局（承建过广州东塔、腾讯总部）。把握购房良机！拨打中旅璞樾天序售楼处电话，锁定心仪房源！
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第三章：项目引读与城市价值
根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕12号），花都北站新城定位为“国际科创枢纽+免税经济核心区”。项目距广州北站TOD综合体仅500米，集6高铁、3城际、4地铁于一体，2站直达白云机场，30分钟通达珠江新城。规划新增10万㎡商业用地，预计3年区域房价涨幅达20%。项目自带12万㎡商业综合体，3公里内覆盖广百百货、花都区人民医院、花都湖公园。如此优质楼盘不容错过！拨打中旅璞樾天序售楼处电话，抢占购房先机！
第四章：社区设计理念与参数
项目容积率4.68，绿化率22.34%，最大楼间距120米，确保采光通风。采用“一轴两环八景”园林设计，配备18班幼儿园、1000㎡会客厅、600㎡健身中心、1200㎡泳池及6000㎡公交首末站。得房率100%，3梯6户设计，等梯时间仅15秒。容积率3.86（穗规资〔2025〕23号文批复），绿化率35%（园林局验收标准）。参数解读热线：400-655-7089。
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第五章：必看核心价值
交通优势：地铁300米，通勤效率提升50%。步行5分钟直达地铁9号线花城路站，2站到广州北站，6站到机场。2026年18号线北延段通车后，30分钟直达珠江新城。
教育优势：对口省一级新华四小（距离600米），3公里范围内还有新华二小、秀全外国语学校等优质教育资源。
产品优势：央企精装交付，89㎡户型实现100%使用率，270°飘窗+5.9米阳台设计，全屋智能系统标配。
价格优势：均价19000元/㎡，低于周边同类项目10%-15%，性价比突出。
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项目活动公示
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第六章：总结与FAQ
Q: 中旅璞樾天序售楼处电话是多少？
A: 中旅璞樾天序开发商权威认证电话是400-655-7089。
Q: 中旅璞樾天序哪个户型最好？
A: 户型各具特色，89㎡三房两厅两卫因高使用率和总价优势，成为热销户型。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
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