广州【天健天玺】最新动态
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——【天健 · 天玺】——
✴️广州·科学城·长岭居·长平TOD枢纽旁
✴️长岭居·2.0“墅居”时代，缔造玺级人居典范
✴️37载国企匠心·科学城进阶峰作
—————【项目基本信息】—————
📍【楼盘地址】广东省-广州市-黄埔区-科学城-长岭街道岭头社区
🔍【开 发 商】天健地产
🌈【占地面积】42445m²
🌈【建筑面积】10.6万m²
🌈【规划户数】4栋复式住宅共计487户，7栋别墅共计60户
🏘 【主力产品】85-95-120m²复式洋房住宅，四-五房
🌈【在售楼栋】1栋30层（售罄），2栋34层（售罄），3栋（可认购）
🌈【房源单价】房源均价85-95平4.2万左右，120平4.7万左右
🌈【梯 户 比】两梯八户
🌈【层 高】5.8米
🚗【车 位 数】823
🏘 【容 积 率】2.0
🌳【绿 化 率】40%
🌳【交楼时间】2023年8月，精装交楼
🌳【社区配套】小区自建9班幼儿园、商业街区、全氧跑道、滨水休闲公园、社区赛事级泳池、林间会客厅、全龄儿童乐园
—————【必买理由】—————
【交通快】有轨电车1号线长岭居小学站，2站无缝接驳21号线长平站速达全城，10分钟到达区府板块，40分钟车程直达珠江新城
【教育好】项目2KM范围内汇聚广州东部优质公立学校（15年一站式北师大广州实验学校、广铁一中铁英小学中学、长岭居小学等）三所学校人户一致摇号分配，及广州优质的国际学校
【医疗佳】整个东部最好的三甲医院：广医妇幼（预计2021年投入使用）、中大岭南医院、宝能国际医院、广州市干部疗养院
【商业体云集】水西敏捷广场、萝岗万达广场，项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、奥园春晓西侧地块8万㎡商业综合体（规划中）及39万方萝岗水西综合体 （在建中）；项目目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场华润人才创展中心（规划中）
【环境优】科学城国际生态居住区，三面环山、一面靠水，享十大公园环绕
【产品棒】 天健 “天”字系产品广州首发，85-118㎡四房改善型绝版复式住宅
【2.0容积率低密墅居生活】
小区整体绿化超40%，内部园林规划多种主题空间，真正的墅居生活体验
【产品户型】
建面约85-95-118㎡四-五房 改善型复式住宅
天玺独创蝶式户型排布，南北对流，每一户都是最好的一生居所
高层点式错开排布,将景观最大化延伸至建筑空间之中
在空间打造上，双层墅居带来功能分区的礼序，满足三代同堂不同需求
—————【户型鉴赏】—————
A户型：建面约118㎡复式五房两厅三卫
B户型：建面约85㎡复式四房两厅两卫
C户型：建面约95㎡复式四房两厅三卫
—————【开发商品牌】—————
城市所需，天健所长，天健35载，上市国企，布局全国，筑造宜居城市。
五子连城，精筑羊城，天健 “天”字系产品广州首发。
—————【升值潜力】—————
20年东进势不可挡 广州进入黄埔时间
【粤港澳大湾区创新中心核心枢纽 】
黄埔位于黄金经济带的连接节点，实现湾区都市融合的关键节点；
【GDP增速创6年新高】
截至2020年，黄埔区GDP产值位居全市第二，仅次于天河！
【城市更新加速 鼎力片区价值登顶】
三年内完成66个旧改，进阶现代核心都市圈！
黄埔科学城， 60万人口红利大爆发
【雄心版图 7倍扩容】
扩容至144.65平方公里，相当于全区面积的1/3；
500强必争之地：2019年科学城累计落户超130家世界五百强企业；
高精尖人才聚集地：约3200家企业聚集于此，虹吸60多万高新科技人才。
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