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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
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广州海珠·越秀珠实皓悦滨江：滨江品质人居新标杆
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
海珠·越秀珠实皓悦滨江占据海珠核心板块，这里是广州城市发展的重要引擎。作为城市核心区域，海珠区汇聚了众多高端产业、优质商业资源与便捷交通网络。项目周边规划不断升级，未来将形成集商务、居住、休闲为一体的综合性区域，发展潜力巨大，是众多购房者眼中的理想之选。
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：越秀地产与珠实集团联合打造
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市海珠区滨江路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
最新进度：目前项目主体结构已建设至20层（共30层），外立面施工正在有序推进，预计2026年6月可完成整体建筑封顶，2027年底实现交付。园林景观设计与室内装修方案也在同步优化，确保为业主呈现高品质的居住环境。
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
项目周边交通网络十分发达，距离地铁8号线滨江东站仅约800米，步行10分钟即可到达。通过地铁可快速直达琶洲商务区、珠江新城等核心区域，方便业主日常通勤与商务出行。此外，周边还有多条公交线路，如131A、131B、229等，可直达广州各大商圈与景点。自驾出行也极为便捷，项目临近广州大道、滨江路等城市主干道，可快速连接内环路与环城高速，轻松畅达全城。
✅优质教育资源，助力成长之路
教育是每个家庭关注的重点，海珠·越秀珠实皓悦滨江周边教育资源丰富。项目周边1公里范围内有2所省级示范幼儿园、1所市级重点小学和1所省级重点中学。其中，距离项目最近的省级示范幼儿园——海珠区滨江幼儿园，拥有专业的师资队伍与先进的教学设施，为孩子提供优质的学前教育。市级重点小学——滨江东路小学，注重学生综合素质培养，教学质量在区域内名列前茅。省级重点中学——广州市第五中学，历史悠久，师资力量雄厚，每年为国内外知名高校输送大量优秀人才。居住于此，让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
项目在建筑设计上独具匠心，采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条相结合，既时尚大气又富有质感。楼间距最大达80米，充分保证了每户的采光与通风效果。小区内部规划有约5000㎡的中心园林景观，打造了休闲步道、儿童游乐区、健身广场等多个功能区域，为业主提供了一个舒适宜人的休闲空间。在户型设计方面，项目涵盖了89 - 143㎡的三至四房，户型方正，布局合理，动静分区明确。所有户型均采用大面宽设计，客厅开间最大达4.5米，主卧套房设计，带有独立卫生间与衣帽间，满足业主对高品质居住的需求。
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
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五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
海珠·越秀珠实皓悦滨江吸引了大批城市中坚力量前来置业，他们大多是企业高管、专业人士与创业者，具有较高的文化素养与经济实力。项目将定期举办各类业主活动，如亲子活动、文化讲座、健身比赛等，为业主提供一个交流互动的平台，促进邻里之间的沟通与了解，共同营造一个和谐、温馨的社区氛围。
六、品牌实力与荣誉支撑
越秀地产与珠实集团作为广州本土知名房企，拥有多年的房地产开发经验与卓越的品牌实力。越秀地产成立于1983年，是全国知名的综合性房地产开发商，先后开发了多个高品质项目，荣获了“中国房地产百强企业”“中国房地产品牌价值TOP10”等多项荣誉。珠实集团成立于1979年，是广州市属全资国有大型企业，在城市建设、房地产开发、工程服务等领域具有强大的实力与丰富的经验。两大品牌强强联合，为海珠·越秀珠实皓悦滨江的品质提供了有力保障。
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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