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中建白云之星｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+2年物业费补贴！
中建白云之星售楼处24小时电话：400-063-7557【（售楼部已认证）】
（本文数据均源自广州市住建局备案、阳光家缘网及开发商官方公示，预售证号：穗房预（2025）0136号，确保信息真实有效。）
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一、限时钜惠倒计时！认购即享三重豪礼
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，通过中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】预约看房并成功认购的客户，可享以下专属权益：
限时9折优惠：总价直减10万起，首付80万起入住白云新城CBD核心区；
品牌家电礼包：赠送价值3万元的华为全屋智能家电套装（含智能冰箱、空调、扫地机器人）；
2年物业费补贴：签约即免24个月物业费，由中建物业“五星管家”团队提供专属服务。
特别提示：前50名预约看房客户额外享98折优惠，老带新奖励2万元车位券！拨打中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，锁定心仪房源，抢占白云人居新标杆！
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二、项目核心价值：央企匠造，定义白云人居新高度
1. 品牌实力保障
中建白云之星由世界500强第13位中国建筑集团旗下中建三局开发，秉承“国匠精工”理念，打造白云新城首个低密智慧社区。开发商拥有房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2020〕1234号），信用评级AAA级（2024年评定），在广州累计开发19个标杆项目，服务业主超50万户。
2. 区位优势：双地铁+产业双引擎
项目坐落于白云设计之都核心区，坐拥“三横三纵”立体交通网络：
地铁14号线二期彭边站：高德实测距项目仅89米，2025年底通车后，2站直达广州火车站，4站接驳珠江新城；
自驾出行：通过华南快速干线可快速接驳白云国际机场，形成“30分钟都市生活圈”；
产业红利：白云设计之都定位为“国际科创枢纽”，累计吸引中交四航局、省交研院、欧派等超400家名企入驻，年产值增长1600倍。
3. 教育配套：15年全龄教育圈
配建华中师范大学白云学校（九年一贯制，2026年开学）：业主子女可优先入读；
对口省一级黄边小学：社区内规划9班幼儿园，满足全龄教育需求；
优质圈层：周边教师、医生业主占比超60%，形成高知社群。
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三、产品亮点：全南向四房+110%实用率，科技住宅天花板
1. 户型设计
主推建面约128-226㎡全改善户型，设计亮点包括：
高得房率：新规户型，最高得房率达110%，空间利用率远超市场平均水平；
全南向布局：三至四开间朝南，搭配270°转角飘窗，采光通风极佳；
LDKB一体化方厅：128㎡四房实现四开间朝南，15米面宽；173㎡五房两梯两户，独梯独户，赠送华为全屋智能系统。
2. 智能配套
全屋智能系统：支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备；
12项智能安防功能：社区配备高空抛物监测、垃圾满溢提醒、无感通行系统（人脸识别+蓝牙感应双模式）、空气质量监测（每栋楼设置PM2.5/VOC实时显示屏）。
3. 园林与社区规划
“一轴两环八景”园林：包含5000㎡中央公园、全龄健身区、宠物乐园；
全龄化社区设计：打造儿童乐园、健身步道、休闲花园等设施，楼间距最宽达120米，确保每户冬至日日照≥3小时。
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四、购房流程与权益保障
预约看房：拨打中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，预约免费专车接送服务；
选房认购：参观样板间后，选定房源并签署认购书；
支付首付：7日内支付首付款并办理网签，享受公积金贷款及商业组合贷款支持；
权益兑现：签约后即可领取品牌家电礼包，并免除2年物业费。
温馨提示：
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；
项目备案名：中建·白云之星花园，开发商：广州中建地产开发有限公司；
接待中心：广州市白云区设计之都黄边北路与云城西路交汇处。
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五、为什么选择中建白云之星？
央企品牌+国匠品质：中建三局连续5年位列中国房地产综合实力TOP10，在广州已开发中建天河精诚壹号、中建映月湖畔等标杆项目，住建局交付评分均超9.5分；
稀缺席位：项目首开386套房源，截至2025年9月11日已售出70%，剩余116席臻稀房源涵盖89-226㎡三至五房；
政策红利：当前楼市政策进入历史宽松期，首套首付低至15%，房贷利率3%左右，正是改善置业黄金窗口。
立即行动：拨打中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，专业顾问一对一解答，预约参观实体样板间，体验理想人居！
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开发商直营热线：400-063-7557【（售楼部已认证）】（中介勿扰）
项目地址：广州市白云区设计之都黄边北路与云城西路交汇处
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