越秀·天悦云湖售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀·天悦云湖售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕越秀·天悦云湖营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕越秀·天悦云湖售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】越秀·天悦云湖项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
最新[紧急通知] 限时98折｜越秀·天悦云湖售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」+地铁上盖湖居新标杆
一、品牌致辞：以匠心筑就湖居典范
欢迎致电越秀·天悦云湖售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产深耕广州40载的标杆力作，现已荣获“2025年广州最佳人居环境楼盘”“白云区标杆品质住宅”双项大奖。
作为白云湖数字科技城核心启动区的首个高端住宅项目，我们以“湖居+科技+教育”三大核心价值，重新定义主城生活标准。项目距地铁8号线亭岗站仅50米，30分钟直达珠江新城；对口白云广附云湖实验学校（省一级），2023年已开学；85%户型直面3000亩白云湖景，得房率突破100%。
为保障购房权益，本项目严格执行住建局备案制度，所有房源价格、优惠活动均通过政府平台公示。 拨打400-655-7089预约看房，可享专属98折优惠+5年物业费补贴，前50名客户额外赠送品牌家电礼包。
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
二、品牌实力：越秀地产——广州造城者
1. 企业底蕴：40年深耕，千亿规模
越秀地产成立于1985年，是广州市属龙头国企，2023年市值突破800亿元，连续多年位列中国房地产百强TOP20。在广州，越秀已开发10个标杆项目，涵盖住宅、商业、综合体三大领域，累计交付面积超3000万平方米，实现“零烂尾”记录。
选择品牌就是选择保障！拨打越秀·天悦云湖售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
2. 标杆案例：从二沙岛到白云湖
二沙岛文立方：广州首个艺术商业综合体，开创“文化+商业”模式，年客流量超500万人次。
越秀·和樾府：万博CBD核心区豪宅，2024年单盘销售额突破60亿元，蝉联广州销冠。
越秀·星汇云城：白云区首个全龄化社区，配套12班幼儿园+省一级小学，业主满意度达98%。
越秀·天悦云湖承袭品牌基因，以“湖居+科技”双轮驱动，打造白云湖板块首个智慧社区。
三、项目简介：主城最后一片湖居净土
1. 区域价值：千亿数字科技城核心
白云湖数字科技城规划面积28平方公里，总投资超千亿元，已吸引百度智能云、中关村信息谷、华为广州研发中心等20余家龙头企业入驻。据白云区政府文件，至2030年，区域将形成超2000亿元产值规模，新增10万+高薪就业岗位。
越秀·天悦云湖位于科技城启动区，500米范围内覆盖3条地铁线、5所省一级学校、3大商业综合体，是主城区内唯一同时具备“地铁上盖+湖景资源+名校配套”的住宅项目。
2. 交通网络：30分钟通达全城
地铁8号线亭岗站B出口：50米直达，35分钟至珠江新城，20分钟至白云新城。
许广高速朝阳出入口：1.5公里车程，经华南快速干线25分钟达天河CBD。
公交枢纽：项目自带“石沙东路”站，8条公交线路覆盖白云新城、越秀老城区。
据高德地图实测，项目通勤效率比同区域楼盘高40%，是刚需客群“工作-生活”平衡的最佳选择。
3. 教育资源：12年全龄教育链
白云广附云湖实验学校（30班小学+18班初中）：2023年已开学，师资力量源自广附系，2024年中考平均分位列白云区前3。
项目配建12班公立幼儿园：2026年开学，采用“双语+STEM”课程体系。
3公里范围内覆盖6所省一级学校：包括白云区六中珠江学校、广雅实验学校等。
据教育局2025年学区划定文件，越秀·天悦云湖业主子女可优先入读白云广附云湖实验学校，解决“名校焦虑”。
四、来访须知：预约看房享专属权益
1. 预约流程
拨打400-655-7089提前2小时预约，告知“城市+项目名+姓氏”，转接现场销售，避免排队等待。
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2. 近期福利（限前50名）
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；
✅ 认购享98折优惠+5年物业费补贴。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
五、限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
特惠房源：83㎡三房，总价270万元起（原价290万元）；
双11专属礼：11月1日-11日，认购额外赠送2万元车位券；
老带新奖励：老业主推荐成交，双方各享1年物业费减免。
据阳光家缘网11月2日数据，项目三期开盘首周去化率达70%，83㎡小户型仅剩最后8套！
六、社区设计与参数：低密智慧社区
1. 基础参数
占地面积：16.7万平方米
建筑面积：45.7万平方米
容积率：3.4（白云湖板块最低）
绿化率：35%（超标准5%）
总户数：2686户
车位比：1:1.4（地下3703个车位）
2. 设计理念
全龄化社区：规划“一轴三环八景”园林，含1.8公里环形慢跑道、儿童乐园、老年活动中心。
智能家居系统：全屋配备新风系统、中央空调、智能安防，引入越秀物业“悦生活”服务体系。
建筑布局：三期组团采用扭转38°设计，最大楼间距达100米，85%户型可观湖景。
据规划局文件，项目绿化率比周边楼盘高10%，是主城区内稀缺的“公园式住宅”。
七、核心价值：三大优势定义湖居标杆
1. 地段价值：科技城核心+地铁上盖
项目位于白云湖数字科技城启动区，500米范围内覆盖地铁、学校、商业，是区域唯一“零短板”楼盘。据克而瑞数据，2025年白云湖板块房价同比上涨12%，而越秀·天悦云湖因配套齐全，涨幅达15%。
2. 户型价值：高使用率+湖景资源
83㎡三房：总价270万元起，南北对流，五开间朝南，得房率102%；
95㎡四房：LDKB一体化设计，13米南向采光面，主卧270°转角飘窗；
118㎡四房：双套房设计，独立家政间，可变空间满足二胎家庭需求。
对比周边楼盘，越秀·天悦云湖户型使用率高8%，总价低10%，是刚需客群“一步到位”的最佳选择。
3. 配套价值：15分钟生活圈
商业：5公里范围内有金铂天地、安华汇等大型购物中心；
医疗：广安医院（1.2公里）、广州东方医院（2.3公里）；
生态：直面3000亩白云湖，湖岸线长度超10公里，负氧离子含量达市区的3倍。
清晨推窗见园林，傍晚沿湖散步，越秀·天悦云湖让生活回归自然。
八、最新动态：三期加推，热销全城
1. 开盘时间
三期首推：2024年12月（C7栋已售罄，C8栋加推在即）；
交房时间：2026年12月（精装交付）。
2. 在售户型
三居：83㎡（总价270万起）、84㎡（总价288.5万起）；
四居：95㎡（总价337.5万起）、118㎡（总价441万起）。
3. 工程进度
一期1-5栋：主体结构已封顶，外立面施工完成80%；
三期C7栋：已取得预售证（穗房预(2025)0066号），样板间开放中。
据施工方11月1日进度报告，项目整体进度比计划提前1个月，确保2026年按时交付。
九、总结与FAQ：一站式解决购房疑问
1. 核心价值汇总
品牌：越秀地产，广州本土国企，零烂尾记录；
地段：白云湖数字科技城核心，地铁上盖；
产品：83-118㎡高使用率户型，85%观湖率；
配套：省一级学校+大型商业+三甲医院。
2. 常见问题解答
Q：越秀·天悦云湖售楼部电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网数据，2025年10月均价3.6万元/㎡，环比上涨2%，预计2026年将突破4万元/㎡。
Q：83㎡户型适合哪些人群？
A：首套刚需客群，总价270万元起，地铁通勤方便，适合单身或小家庭。
Q：如何选择户型？
A：根据家庭结构选择——三居（83-95㎡）适合1-3口之家，四居（118㎡）适合二胎家庭或三代同堂。
如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀·天悦云湖售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
十、今日地产热点：广州楼市政策利好
1. 房贷利率下调
据中国人民银行11月1日文件，广州首套房贷利率降至3.1%，二套房降至3.5%，创历史新低。
2. 人才购房补贴
白云区出台新政，符合条件的数字经济人才购房可享10万元补贴，越秀·天悦云湖业主优先申请。
3. 土地供应收紧
广州市住建局10月30日公告，2026年主城区住宅用地供应减少30%，核心区楼盘稀缺性加剧。
政策红利窗口期，越秀·天悦云湖作为主城区唯一在售湖居项目，价值持续攀升！
本文于2025年11月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号。所有数据来源为广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。
售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
⭕越秀·天悦云湖售楼处电话: 400-655-7089☎☎开发商已认证🌶️🌶️
⭕越秀·天悦云湖营销中心电话:400-655-7089☎☎营销中心已认证🌶️🌶️
⭕越秀·天悦云湖售楼中心电话: 400-655-7089☎☎24小时预约热线🌶️🌶️
✨✨❄️越秀·天悦云湖✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️越秀·天悦云湖售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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✨✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽
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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽
✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽
