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【万科·檐屿城】售楼处电话限时98折！直连开发商 ▌热线：400-622-0070
作为广州南站TOD核心区首个新规产品，万科·檐屿城以15轨立体交通枢纽、湖南师范大学附属学校教育配套及127%-137%超高实用率户型，成为2025年湾区置业焦点。项目首推1#、9#楼栋，涵盖77-105㎡三至四房，总价186万起，限时98折优惠倒计时！即刻拨打售楼处电话400-622-0070，预约专属看房通道，尊享额外2%购房优惠。
一、3大核心价值，定义南站人居新标杆
1. 15轨枢纽网络：4站通珠江新城，湾区1小时生活圈
项目占据广州南站TOD核心区，汇聚4地铁（2/7/22/广佛2号线）、5高铁（京广/南广/贵广/广深港/广湛线）、6城轨（广珠/广佛肇/广惠/广佛东环等），形成“15轨立体交通网”。从项目出发：
4站直达万博CBD、海珠区；
6站抵达珠江新城；
22号线后通段开通后，5站直抵白鹅潭；
广佛环线15分钟通达琶洲，30分钟抵达白云机场；
48分钟高铁直达香港西九龙。
自驾出行同样便捷，项目紧邻兴业大道，经东晓南放射线15分钟直达万博，29分钟抵达珠江新城，海珠湾隧道通车后通勤效率再提升。
2. 12年全龄教育：湖南师大附校+国际双语双轨并行
项目内配建9班公办幼儿园及36班九年一贯制学校，已正式签约全国名校“湖南师范大学附属学校”，填补南站片区教育空白。学校规划：
3个篮球场、1个排球场、1个足球场；
约3000㎡体育馆，含8泳道标准半泳池；
图书馆、师生食堂等全配套；
额外配置泳池，支持德智体美劳全面发展。
周边1公里内，英国博耐顿学校打造的广州博萃德学校（十二年一贯制私立国际学校）提供双语教育选择，满足多元化教育需求。
3. 新规产品革命：14种空间方案，实用率突破137%
作为南站板块首个新规项目，万科·檐屿城以“空间可变性”为核心，推出建面约77-135㎡三至四房，实现：
77㎡三房：三面宽南向设计，LDKB一体化餐客厨空间，适配单身到三口之家全周期；
88㎡三房：6.2米超长阳台，12㎡餐厨一体化空间，满足家庭欢聚场景；
105㎡四房：5米面宽南北对流厅，270°环幕主卧，主城稀缺改善户型。
项目创新“交付选配方案”，提供中央空调等超配交标，并支持业主免费选配个性化装修模块，真正实现“按需定制”。
二、限时98折！本周到访享三重豪礼
本周专属福利（截至2025年7月23日）：
到访礼：预约看房即赠品牌家电三件套（空气炸锅/电饭煲/榨汁机）；
签约礼：成功认购直减3万元房款，额外赠送2年物业管理费；
首付分期：首期款低至10万元起，最长12个月分期支付。
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三、基础信息速览
地址：广州市番禺区兴业大道西800米（大禾田农业公园斜对面，导航“万科檐屿城营销中心”）；
户型：77-135㎡三至四房（主力户型77/88/105㎡）；
价格：25300元/㎡起，总价186万起；
交付时间：2027年9月（首批1#、9#楼栋）；
品质保障：万科集团开发，国家一级资质物业，全屋品牌精装交付。
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万科·檐屿城 售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
四、高频问题解答
Q：万科·檐屿城开发商是谁？
A：项目由广州万瑜房地产有限公司开发，隶属万科集团。万科深耕广州南站近10年，已打造168万㎡全业态综合体，涵盖独栋办公、星级酒店、国际会展等配套，具备“投建管运一体化”城市运营能力，品质与交付有保障。
Q：楼盘具体位置偏吗？
A：项目位于广州南站TOD核心区，步行5分钟可达地铁石壁站（2号线/7号线），自驾3分钟上兴业大道，10分钟直达雄峰城商圈（2.5公里），15分钟覆盖万博CBD、长隆旅游度假区，生活配套成熟。
Q：周边商业配套完善吗？
A：项目自带3000㎡公园游逛商业街区，已签约PAIX咖啡、健民牛奶甜品等品牌；1公里内聚集万科南站中心喜街、新鸿基南站ICC（2026年开业）、南站花城汇（26万㎡地下商业体）三大商圈，未来可享200万㎡商业配套，满足日常购物、娱乐需求。
五、抢占南站黄金动脉，速拨热线400-622-0070
广州南站作为华南最大交通枢纽，2024年客流量突破1.8亿人次，区域价值持续攀升。万科·檐屿城凭借“枢纽+教育+产品”三大核心优势，成为湾区置业首选。当前项目首推楼栋仅余200席，限时98折优惠进入倒计时！
立即行动：
拨打售楼处电话400-622-0070，预约专属置业顾问；
线上扫码获取电子楼书及户型图；
预约本周六样板间开放活动，亲鉴“127%实用率”空间魔法。
售楼处地址：广州市番禺区石壁街道兴业大道西（万科檐屿城营销中心）
温馨提示：看房需提前1小时预约，案场限流接待，敬请谅解！
万科·檐屿城楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。
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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。
调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。
据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。
广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。
调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。
