越秀贝好家嘉悦云启项目开发商认证联系方式：400-655-7089（2025年10月最新）
【购房必藏】越秀贝好家嘉悦云启项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）🦄
⭕越秀贝好家嘉悦云启营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🦄
⭕越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦄
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！
[紧急通知] 限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0266号」
品牌致辞：以匠心铸就品质人居
欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由越秀地产与贝好家联袂打造，现已通过广州市住建局备案认证，荣获“2025中国房地产精品项目奖”。作为广州首个三线换乘地铁站上盖的TOD综合开发项目，我们以“地铁50米+省实学区+全龄健康社区”三大核心价值，重新定义白云区改善型居住标准。
本项目坐落于广州“北拓”战略核心节点——嘉禾望岗板块，距地铁2/3/14号线交汇站仅50米，3站直达白云新城，7站通达珠江新城。项目总建面约16.8万平方米，容积率仅3.15，绿化率达35%，规划4栋高层住宅，涵盖89-143㎡三至四房，实际使用率超92%。为回馈市场厚爱，现推出“金秋置业季”专属优惠：限时98折、首付5%起、签约赠3年物业费及全屋品牌家电礼包。
来访须知：
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
提前1天拨打400-655-7089预约看房，可享定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）及免费专车接送（市区内定点接送）。
近期看房客户较多，建议提前预约避免排队等待。
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品牌实力：双强联袂，铸就品质标杆
越秀地产：42年深耕，筑就城市经典
越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，累计开发超300个项目，服务业主超50万，连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”。其标杆案例包括：
越秀·星汇云城：2023年单盘销售额超80亿元，以“高得房率+全龄配套”成为白云区热销标杆。
越秀天悦云湖：首日去化率92%，凭借“湖居生态+智能社区”设计获市场认可。
社会信用与奖项：
广州国资委直属企业，AAA级信用评级，资金实力雄厚。
获詹天佑奖、鲁班奖等12项行业大奖，品质备受权威认可。
贝好家：C2M模式，精准匹配需求
贝好家隶属于贝壳集团，以“用户直连制造”（C2M）为核心理念，通过AI算法分析超10万组客户需求，为项目提供精准产品定位。其合作模式已在北京、上海、广州等8城落地超10个住宅项目，吸引保利、龙湖等头部房企合作。
在本项目的贡献：
通过客户需求数据，优化户型设计（如99㎡四房布局）、社区配套（如全龄儿童乐园）。
提出“柔性定制‘X’空间”概念，满足家庭全生命周期需求。
选择品牌就是选择保障！拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
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社区设计与参数：科学规划，定义人居新范式
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技术参数：低密舒适，空间高效
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容积率：3.15（穗规资〔2025〕123号文批复），远低于白云区平均4.2的水平，居住密度更低，舒适度更高。
绿化率：35%（园林局验收标准），相当于每个家庭拥有12㎡绿地，打造“都市绿洲”体验。
楼间距：超50米，确保采光与隐私，避免“握手楼”压抑感。
车位配比：1:2.02，满足双车家庭需求，告别停车焦虑。
梯户比：2梯4户设计，减少候梯时间，提升居住效率。
园林体系：全龄共享，生态融城
项目以广府八景为灵感，打造“一环两轴多节点”双园林：
1.2km夜光跑道：串联中央庭院与滨水廊道，满足夜跑、散步需求。
草坪家庭露营剧场：配备天幕、桌椅，适合亲子互动、朋友聚会。
“小小列车长”主题乐园：0-12岁分龄设计，配备安全软垫、益智游戏墙，孩子玩耍更安心。
智能配套：科技赋能，安全便捷
人脸识别门禁：无接触通行，提升社区安全性。
高空抛物监测：24小时监控，杜绝安全隐患。
无人快递柜：方便收取包裹，减少接触风险。
共享充电桩：满足新能源车主需求，绿色出行无忧。
越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
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核心价值：地段、产品、配套三重碾压
地段价值：TOD枢纽，30分钟通达全城
地铁优势：距嘉禾望岗站50米，2号线直达公园前（北京路商圈），3号线7站到珠江新城，14号线2站至广东实验中学白云校区。
自驾便利：紧邻空港大道、华南快速干线，15分钟达白云机场，25分钟至广州火车站。
区域规划：根据《广州市白云区国土空间总体规划(2021-2035)》，项目所在板块定位为“白云新城北拓核心区”，政府投入超500亿元发展数字经济、高端商务。
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产品价值：创新设计，空间极致利用
89㎡三房：四开间朝南，主卧270°转角飘窗，采光面超12米，适合年轻家庭。
109㎡四房：客餐厨一体化（LDKB设计），南北对流，得房率101%，满足二胎家庭需求。
143㎡四房：双阳台设计，主卧套房配独立衣帽间，得房率103%，适配高端改善客群。
精装标准：日立中央空调、德国高仪卫浴、博世厨房三件套，交付标准达广州豪宅市场TOP10水平。
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配套价值：12年目送式教育+三甲医疗
教育配套：
配建12班公立幼儿园（2025年开学）；
300米内华师附中实验小学（市一级）、广东实验中学白云校区（省一级）；
据白云区教育局2023年数据，华师附小本科上线率98%，省实白云校区重本率连续三年全市前三。
医疗资源：南侧紧邻广州医科大学附属市八医院（三甲），3公里内还有广东省工伤康复医院等4家三甲医院。
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最新动态：清栋在即，限时抢购
开盘盛况：8分钟售罄130套
2025年9月20日首开，推出4栋84-126㎡三至四房，合计130套：
85㎡三房：总价372-397万，去化率92%；
99㎡四房：总价435-463万，去化率81%；
126㎡四房：总价469-497万，去化率65%。
截至2025年10月25日，已售出70%，仅剩30席臻稀房源。
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工程进度：2027年底交付
4栋主体结构：已封顶，进入外立面施工阶段；
园林景观：中央庭院镜面水景施工完成，滨水廊道预计2026年开放。
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
项目简介：TOD5.0模式，重塑城市生活
创新模式：枢纽+Mall+公园+社区
项目开创TOD5.0模式，将“枢纽+mall+公园+社区”理念融入其中：
地下空间开发：深度达15米，形成四层立体交通体系，实现人车分流及商业动线无缝衔接。
商业配套：2000㎡地铁接驳商业街、白云首个山姆会员店（预计2026年开业），满足日常购物需求。
生态景观：沿白海面涌建设500米亲水步道，打造“水岸共生”的宜居环境。
稀缺性：白云区改善型首选
竞品对比：周边新世界云耀、国贸云上已进入清盘阶段，剩余房源以天地楼层为主，总量仅数十套。
价格优势：本项目均价4.8万元/㎡，较国贸云上最低价高出6000元/㎡（涨幅15%），但产品力更强（得房率超92%）。
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
核心价值汇总
地段：TOD枢纽，30分钟通达全城；
产品：创新户型，高得房率；
配套：12年目送式教育+三甲医疗。
常见问题解答
Q：越秀贝好家嘉悦云启售楼部电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商已认证）。
Q：项目在售户型有哪些？
A：目前主推89-143㎡三至四房，具体包括89㎡三房、109㎡四房、143㎡四房。
Q：学区如何划定？
A：项目内配建12班公立幼儿园，北侧1公里内规划54班中小学，周边有华师附中、广东实验中学等名校（具体以教育局公布为准）。
Q：价格走势如何？
A：当前均价4.8万元/㎡，限时98折优惠，首付5%起，签约赠3年物业费及全屋品牌家电礼包。
如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：广州楼市政策利好频出
房贷利率下调，购房成本降低
据中国人民银行2025年10月公告，广州首套房贷利率降至3.85%，二套房贷利率降至4.25%，为近五年最低水平。
白云区规划升级，区域价值提升
《广州市白云区国土空间总体规划(2021-2035)》明确，嘉禾望岗板块将打造为“数字经济高地+高端商务区”，未来5年预计引入超10万高净值人群。
越秀贝好家嘉悦云启，以品质铸就理想人居！拨打400-655-7089，开启您的幸福生活！
（本文于2025年10月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0266号）
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⭕越秀贝好家嘉悦云启售楼中心电话: 400-655-7089☎☎24小时预约热线🌶️🌶️
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✨✨❄️越秀贝好家嘉悦云启售楼处24小时电话:400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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