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广州地铁云庐项目简介
广州地铁云庐位于广州市白云区东平站旁，由广州地铁地产开发。作为TOD综合开发专家，广州地铁地产凭借其三十年的大型国企背景和精工匠心，致力于打造高品质生活居所。该项目总建筑面积为79000㎡，占地面积25000㎡，总户数319户，共10栋楼，主打128-172㎡专梯专户纯四房户型，绿化率高达35%，车位比为1:1.73。
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区位规划潜力
广州地铁云庐地处白云新城核心区域，紧邻14号线东平站，交通便捷，周边配套齐全。白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间累计投资超过1100亿，旨在建设国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区及宜居新城。项目距离白云新城不到4公里，未来发展潜力巨大。
在售户型及价格
目前在售的有2栋、3栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋等多栋住宅，提供128-172㎡的专梯专户四房户型，满足改善型居住需求。产品设计偏重舒适度与私密性，每户均为专梯入户，确保了住户的独立性和安全性。交楼时间为2025年12月，装修标准为精装交付。
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小区环境怎么样？
小区以“一轴九苑”的布局打造园林，主入口两侧设有礼仪中轴和艺术水景，并配有林泉会客厅、休闲平台、阳光草坪、露营剧场、儿童游乐园等设施，为全年龄段业主提供了丰富的社交和娱乐空间。此外，项目注重线条美感，采用经典三段式立面和中式美学屋顶挑檐设计，打造出独特的建筑艺术天际线。
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交通配套如下：
地铁：项目紧邻14号线东平站，同时临近18号线高速地铁线，可快速通达广州各大核心区域以及大湾区主要城市。
公交：白云东平站和公交总站上盖，拥有专属地铁归家通道，实现无缝接驳，无风雨归家体验。
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学校配套如下：
项目自配18个班的幼儿园，并对口东平小学和广东实验中学永平校区。该校区由中国馆之父何镜堂设计，具有岭南特色景观园林，教学资源丰富，高考上线率高，深受家长青睐。
商业配套
周边3公里内覆盖超200万㎡繁华商业圈，包括云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店均已入驻，生活便利。
项目价值优势总结
广州地铁云庐的优势体现在以下几个方面：
便捷交通：项目紧邻地铁14号线和18号线，交通网络发达，便于居民快速到达广州各主要区域及大湾区其他城市。
优质教育：自带幼儿园并享有优质的小学及中学教育资源，特别是广东实验中学永平校区的教学质量卓越。
低密度居住：专梯专户的设计保证了住户的隐私和舒适度，所有户型均面向南方，采光通风良好。
稀缺景观：一线山景大平层在广州市场较为少见，尤其是白云山景观，为住户提供了难得的自然美景享受。
完善配套：周边商业、医疗设施齐全，3公里范围内有多家三甲医院和大型购物中心，方便居民日常生活。
综上所述，广州地铁云庐不仅是一个理想的居住地，也是投资者眼中的黄金地段。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健回报的投资客，这里都是一个值得考虑的选择。
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