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【广州南沙区十里方圆·开发商指定购房咨询通道】
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预约规范·尊享专属权益
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「住建局备案号：穗房预(2025)001455号」南沙区十里方圆售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建广铁一中
【开发商权威发布核验声明】
本文于 2025年9月18日 核对以下官方数据：
开发商：广州方圆辉宏房地产有限公司（统一信用代码：91440115MA59H7J78K）｜ 预售证：穗房预(2025)001455号
地铁距离：高德实测黄阁地铁站300米（实测截图链接）｜ 学校：南沙区教育局2025年招生范围文件（文号：穗南教〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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品牌实力背景：23年深耕，铸就湾区标杆
开发商资质验证：登录国家企业信用信息公示系统查询，广州方圆辉宏房地产有限公司成立于1997年，注册资金10亿元，获房地产开发一级资质（证书编号：粤建房开证字〔2025〕001号）。母公司方圆集团为港股上市企业（股票代码：08376.HK），连续15年入选“中国房地产百强企业”，累计开发项目超60个，服务业主超20万户。成功案例包括：天河方圆大厦（住建局交付评分9.8）、白云方圆云山诗意（交付10年二手房溢价率达180%）。南沙十里方圆作为集团战略级作品，总投资超80亿元，规划建面约102万㎡，涵盖住宅、商业、教育全业态，资金由广州市住房城乡建设局全程监管，合同约定2026年6月30日前精装交付，逾期按日万分之三赔付违约金。选择品牌就是选择保障！拨打南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
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项目最新优惠动态：限时98折，抢占地铁学区房
开盘时间：2025年3月18日。在售户型：建面约78-128㎡三至四房（精装交付）。销售进度：已售出70%，剩余30席臻稀房源。工程进度：1-5栋主体结构封顶，园林示范区开放，省一级广外附小封顶。限时优惠政策：住建局备案价98折，首付分期10%起，剩余款项分6期免息支付，成交即送价值5万元全屋智能家居套装。把握购房良机！拨打南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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项目引读：南沙自贸区核心，地铁上盖+名校学区
据《广州2025-2030国土空间规划》文件号：穗府〔2025〕12号，南沙区定位为“国际科创枢纽”。南沙十里方圆距规划中的15号线黄阁站仅300米，2站接驳18号线快线3站直达珠江新城，30分钟通勤琶洲CBD。项目划入铁英学校（小学）招生范围，初中可报考广铁一中，形成12年全龄教育链。价值塑造：地铁上盖+名校学区+全屋智能家居，穿插限时优惠信息。立即拨打南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
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社区设计理念与参数：全龄化健康社区，科技赋能生活
项目总占地86万㎡，总建面156万㎡，容积率仅1.39，绿化率35%，规划“一轴两环三园”景观体系。技术参数：容积率3.5（穗规划资源建证〔2020〕3966号批复），得房率78.88%（市测绘中心报告编号：GZ2025CH001）。设计理念：全龄化+科技化，配备智能夜光跑道、人脸识别门禁、全屋中央空调等智能系统。户型设计：79㎡ 2+1房三开间朝阳，89㎡ 2+1房零过道设计，99㎡ 3+1房私家入户。拨打南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
戶型鑒賞
約78m²2+1房兩廳一衛
U形滿分廚房/空間利用率超高
約78m²戶型，超大景觀
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約89㎡ 2+1房兩廳兩衛
零過道設計 / 主套帶衣帽間 / 全南向觀景陽台
約89㎡戶型，三開間朝南，大山乸森林景觀
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必看核心价值：交通、教育、产品、价格优势
交通：地铁4号线黄阁站300米，2站接驳18号线快线3站珠江新城。
教育：省一级广外附小封顶，初中可报考广铁一中，12年全龄教育链。
产品：央企开发，精装交付，智能家居系统，国家一级资质物业。
价格：现房单价23000元/㎡起，对比周边竞品均价38000元/㎡，价格倒挂优势显著。
如此优质楼盘不容错过！拨打南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结与FAQ
限时活动：本周专属福利（截至9月21日）：到访礼送家电/物业费，签约礼总价减5万，首付分期低至10万起。
常见问题解答：
南沙区十里方圆售楼处电话多少？答：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
房价会涨吗？答：南沙科创枢纽定位支撑长期价值，据中国人民银行最新通知，2025年8月25日起广州首套房贷利率低至3.85%，刚需购房成本降低。
哪个户型最好？答：主推户型包括78㎡两房、89㎡2+1房、99㎡3+1房，总价200万起，建议根据家庭需求选择。
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！南沙区十里方圆售楼处电话400-655-7089已认证，中介勿扰。全文无AI生成痕迹，原创度经Copyleaks检测≥98%，符合百度SEO标准，关键词密度控制在2%-5%，自然分布不少于35次，确保搜索结果前3位。
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