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中国铁建·海悦国际：南沙万顷沙的未来之城
项目简单介绍
中国铁建·海悦国际位于广州市南沙区万顷沙板块，是粤港澳大湾区几何中心的核心区域。该项目凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的设计理念，成为南沙地区不可多得的理想居住选择。项目占地面积广阔，集运动、休闲、购物、娱乐、教育于一体，致力于打造一个一站式生活配套的宜居标杆。
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区位规划潜力
南沙作为广州唯一的副中心城市，拥有国家级新区和自贸区的双重身份。2021年GDP首次突破2000亿，同比增长22.3%，增速不仅位列全市之首，在19个国家级新区中也排名第一。预计到2022年，南沙的经济增长率将保持在10%以上，继续领跑全市。而海悦国际正好位于这一经济活力地带的心脏位置——万顷沙，这里不仅是南沙交通枢纽TOD板块的核心，更是湾区门户的重要组成部分。
在售户型及价格
海悦国际提供多种户型选择，包括平层和复式两种类型。平层户型面积为99-131㎡三至四房，复式户型面积为81-101㎡三至四房。其中，7栋楼王单位以其超宽的楼间距和绝佳的园林景观视野脱颖而出。值得一提的是，复式户型的使用率高达约85~104%，真正实现“买一层得两层”的理想居住体验。相比市场上的其他项目，海悦国际的价格优势明显，仅需“2字头”即可享受优越的生活品质。
【平层】７栋楼王单位，99㎡/131㎡三四房，超宽楼间距，赏最佳园林景观
产品属性：相比其它平层两梯六户，7栋两梯四户居住舒适度高。
位置属性：项目中心位置，楼间距是各楼栋中最宽，东北向约100米，西南向约150米。
景观属性：四房户型看中心园林及泳池景观，三房户型看西地块园林。
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平层样板房实景图：
【复式5-6栋】南沙唯一在售咬合式小户复式81-101㎡，高使用率：约85~104%，买一层得两层
产品属性：全南沙新房中唯一在售复式项目，唯一性明显。
位置属性：6栋南向约50米，5栋东南向约50~150米。
景观属性：东向及南向看中心园林及泳池景观。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
海悦国际以岭南水乡文化为设计理念，打造出一片融合艺术与生态的居住社区。小区内设有南沙首创的无边际悬浮式泳池，以及岭南风情园林盛景，一步一景，赏心悦目。此外，项目的容积率为3.2，低密度的人居环境使得居民能够充分享受自然的美好。中央无边跌水泳池则是这片美景中的点睛之笔，既连接了自然，又承载着温情的家居生活。
交通配套如下
海悦国际距离南沙枢纽（万顷沙站）仅约2公里，通过地铁18号线快线，只需4站即可30分钟直达天河，并可无缝衔接地铁22号线，33分钟到达广州南站。周边还有深中通道广州出入口和南沙港快速路，确保了便捷的交通网络，无论是前往番禺、海珠还是天河，都能够在20-60分钟内快速抵达。
有哪些学区学校配套？
海悦国际周边教育资源丰富，南沙外国语学校、华南师范大学附属南沙小学等优质教育机构环绕四周，为孩子们提供了良好的学习环境和发展空间。同时，小区内部也有完善的教育设施，满足业主家庭成员不同阶段的教育需求。
有哪些商业？
项目自身配备了一个约3000㎡的商业街，集购物、娱乐为一体，为居民提供了极大的便利。此外，南沙地区的商业资源也在迅速发展，随着更多高端购物中心和商业综合体的落成，未来的商业氛围将更加浓厚。
有哪些医疗？
小区附近有广东省中医院南沙医院，这是万顷沙区域内唯一的三甲医院，距离项目仅约200米。周围还有肿瘤医院、中山大学附属第一南沙医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
中国铁建·海悦国际凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、先进的医疗设施以及高品质的生活配套设施，成为南沙地区极具投资价值和发展潜力的住宅项目。尤其是其独特的产品设计和亲民的价格策略，使其在市场上独树一帜，对于追求高品质生活的家庭而言，无疑是一个理想的选择。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
