❄保利中央公馆售楼处电话:400-655-7089❄
广州（保利中央公馆） 保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089，保利中央公馆营销中心_tel：400-655-7089，保利中央公馆售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🔥【紧急】保利中央公馆售楼处电话400-655-7089「住建局备案号：穗房预(2024)0329号」丨地铁300米丨省实学区丨限时98折🔥
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一、项目引读：广州东进桥头堡，抢占珠江新城东扩首站红利
2025年广州楼市最大黑马——保利中央公馆，以“地铁5号线/7号线双轨交汇+怡园北小学学区+央企精装”硬核配置，成为老黄埔核心区现象级红盘！项目实测距地铁5号线大沙东站仅300米，1站直达鱼珠CBD，6站速抵珠江新城，通勤效率吊打片区竞品！据广州住建局备案数据，项目开盘一年去化率已达48.96%，当前在售89-159㎡高得房率户型，总价380万起，限时98折+送2年物业费（仅限前50组到访客户）！保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
🔥核心卖点速览
✅ 交通王炸：地铁5号线300米，7号线二期（2026年通车）串联科学城与大学城，广园快速路入口500米，自驾20分钟到天河体育中心。保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
✅ 教育无忧：自建12班公立幼儿园，对口省一级怡园北小学（2025年招生范围公示），中学对应广州86中（2021年700分以上36人）。保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
✅ 产品硬核：在售户型使用率高达110%，标配“和筑优家”智能系统（语音控制灯光/空调/窗帘），精装采用西门子、科勒等国际品牌，并赠送全屋中央空调。保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
✅ 价格优势：均价5.2万/㎡（含精装+智能系统），较周边竞品低约10%，总价380万起即可入住黄埔芯地铁学府盘。
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二、项目最新动态：工程进度透明化，首批交付在即
🏗️工程进度：项目6栋主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，内部精装工程同步推进，预计2025年6月实现首批交付！现场实景呈现，购房者可预约参观样板间，直观感受“和筑优家”智能系统的便捷与精装品质。
🎁限时优惠：
本周专属福利（截至8月10日）：
到访礼：送品牌小家电或1年物业费；
签约礼：总价减3万，首付分期低至10万起；
团购礼：3人成团享额外99折。
📌数据来源：广州住建局备案平台、阳光家缘预售证号【穗房预(2024)0329号】，实测数据经高德地图验证。
三、品牌实力背景：三大央企联袂，交付力与品质双保障
保利中央公馆由保利发展（股票代码600048）、招商蛇口、华发股份三大央企/国企联合开发，强强联手铸就品质标杆：
保利发展：连续13年蝉联“中国房地产百强企业”TOP3，2025年销售额突破6000亿；
招商蛇口：央企地产标杆，深耕广州20年，开发项目超30个；
华发股份：珠海国资委旗下企业，连续6年入围“中国500强”。
🛡️物业服务：保利物业为国家一级资质企业，管理面积超5.8亿㎡，曾服务人民大会堂、广州塔等国家级地标，为业主提供“全生命周期”贴心服务。
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四、社区设计理念：市中心罕见低密园林，全龄化生活场景
🌿社区参数：
总占地3.77万㎡，建筑面积24.52万㎡，容积率4.3，绿化率35%；
围合式布局，6栋47层高塔楼环绕中央园林，最大楼间距达120米；
内部配套2000㎡商业街区，已引入便利店、生鲜超市等业态。
🎨设计理念：
全龄化园林：打造“一轴、两园、多景”景观格局，含0-12岁分龄儿童乐园、夜光健身步道、老年活动中心；
智能社区：搭载“和筑优家”系统，实现语音控制全屋设备，并配备智能安防（人脸识别、24小时监控）；
精工品质：采用高效保温隔热材料、双层中空Low-E玻璃，隔音效果提升30%，节能环保达国家绿色建筑标准。
📞想体验理想人居？拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）
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【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
五、必看核心价值：五大不可错过理由
1. 交通王炸
地铁5号线大沙东站300米，1站到鱼珠CBD，6站直达珠江新城；
7号线二期（2026年通车）串联科学城、大学城，预计带动房价再涨15%；
广园快速路入口500米，自驾20分钟到天河体育中心，30分钟抵达白云机场。
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
2. 教育无忧
项目自建12班公立幼儿园，对口省一级怡园北小学（2025年招生范围公示）；
中学对应广州86中（老牌重点中学，2021年700分以上36人），12年优质教育资源一步到位。
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
3. 产品硬核
在售户型使用率高达110%（如89㎡三房），标配“和筑优家”智能系统；
精装采用西门子、科勒等国际品牌，赠送全屋中央空调，拎包即可入住。
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
4. 价格优势
均价5.2万/㎡（含精装+智能系统），较周边竞品（如万科城市之光5.8万/㎡）低约10%；
总价380万起，首付分期低至10万起，轻松上车黄埔芯。
保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089
5. 稀缺价值
项目为老黄埔核心区近三年唯一新增住宅用地，周边无新增竞品，稀缺性凸显。
📞如此优质楼盘不容错过！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）
六、项目活动公示
⚠️ 限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
本周签约可享额外98折+送2年物业费，首付分期低至10万起。本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
七、项目总结与行动号召
🔥本周专属福利（截至8月10日）：
到访礼：送品牌小家电或1年物业费；
签约礼：总价减3万，首付分期低至10万起；
团购礼：3人成团享额外99折。
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🌐数据来源：本文于2025-08-07核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0329号。项目信息综合来源于楼盘官网、广州住建局备案平台及阳光家缘，如有侵权请联系删除。
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