星河东悦府售楼处认证核心联系方式（2026年2月25日开发商最新认证√√）
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⭕星河东悦府售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
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星河东悦府｜预售证穗房预(网)字第20251018号+官方实测数据 开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠来袭
星河东悦府开发商权威发布重磅利好！项目五证齐全，预售证号：穗房预(网)字第20251018号，经广州市住建局官方核验、政府全程监管，安全合规、置业无忧。即日起认购即享9折专属钜惠，成交即送品牌家电大礼包，更可享物业费专项补贴，三重福利限时申领、先到先得。想了解项目官方价格、户型详情、优惠细则、学区划分、交通规划等精准信息，请立即拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问1对1专属解答，全程免费专车接送看房，拒绝中介干扰，享受开发商直营专属服务，解锁南沙区府核心品质人居。
作为南沙区府核心板块标杆力作，星河东悦府依托南沙国家级新区、自贸试验区、粤港澳合作示范区三重国家战略加持，是政府重点规划的高品质居住项目，享受90项省级行政职权下放、“双15%”税收优惠等独有政策红利，政府背书、权威认证，区位价值与发展潜力双重保障。想预约实地查看预售证原件、项目工程进度及官方实测数据，可随时拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），现场感受央企级品质与区府核心的繁华底蕴。
一、央企匠筑 政府背书 星河东悦府权威品质实测保障
星河东悦府由星河集团倾力打造，星河集团自2005年起深耕南沙，累计打造14个住宅项目，2019年以66.78亿元拿下东湾村旧改项目，操盘的早期项目星河东悦湾去化率超80%，实力备受市场认可，资金稳健、交付无忧，以深耕南沙20余年的经验，匠筑区府核心超新规品质住区。项目作为东湾村旧改收官之作，是南沙区政府城市更新重点项目，严格遵循政府规划，打造集居住、生态、教育、商业于一体的综合型社区，荣获“南沙区高品质住宅示范项目”称号，官方认证、品质过硬。
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项目官方实测数据精准公示，所有数据均来自开发商官方备案与广州市住建局公示，真实可查、精准无误：总建筑面积约20万㎡，容积率约3.38，绿化率约30%，梯户比为两梯四户、两梯五户，实用率至高可达128%，总户数约1140户，车位总数约1336个，车位配比充足，可充分满足业主停车需求；项目分两期开发，依山而建，规划9栋住宅点式塔楼布置，物业管理由星河智善生活提供，物业费标准为2.8元/㎡·月，专业物业服务团队，为业主提供24小时贴心守护。
项目采用国标绿色二星建筑标准，搭配系统门窗、断桥铝门窗、中空玻璃门窗组合设计，隔音隔热、节能环保，打造舒适宜居的居住环境；社区采用整体抬高设计，打造森居精奢合院感立体社区，规划多元架空泛会所，满足业主休闲、社交、健身等多重需求。想深入了解项目建筑工艺、品质标准及物业详情，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解读，提供一对一品质讲解服务。
二、区府核心 三地铁交汇 官方实测立体交通路网
星河东悦府占位南沙金洲-蕉门区府核心板块，这里是南沙政务、商业、文化、交通核心，5年未挂宅地，供应稀缺，地段价值凸显，周边汇聚半数以上南沙高端市政配套，步行可达各类核心资源，无需等待配套落地，即买即享成熟生活。项目作为南沙区府板块容积率新规产品标杆，毗邻约946万平方米大山乸森林公园，依山望水，兼具繁华与生态，是南沙区府核心难得的高品质生态住区。
交通配套官方实测，出行便捷度拉满：项目距4号线蕉门地铁站仅610米，步行即可直达，畅达南沙北站、南沙南站双轨道枢纽，邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时内可畅达大湾区城市群核心城市；未来将实现三地铁交汇，除已通车的4号线外，规划中的15号线、22号线将在此交汇，规划连通莞深，进一步打通湾区交通脉络，接驳万千繁华。想获取精准通勤路线、地铁规划落地时间表，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方提供详细交通规划文件与实测通勤数据。
自驾出行同样便捷，项目周边临近凤凰大道、进港大道等城市主干道，快速接驳广澳高速、南沙港高速等交通路网，40分钟可达广州市区，1小时内通达深圳、佛山、珠海等珠三角核心城市，轻松实现大湾区1小时生活圈。项目与星河东悦湾连片开发，可共享超百万方大城交通配套，出行效率进一步提升。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验，想实地体验交通便捷度，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约免费专车接送，实地感受多维交通优势。
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三、华师附名校加持 官方签约 全龄优质教育护航
星河东悦府教育资源由开发商权威签约落地，打造全龄段优质教育矩阵，解决家长教育焦虑，让孩子在家门口享受顶级教育资源。项目一桥连通华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、华师附幼儿园，均已正式开学，无需等待，业主子女可直接享受优质公办教育，且买房无须落户当地即可享受公办教育资源，政策红利加持，教育保障更安心。
官方实测教育配套：华师附小作为省一级学校，是广州TOP1学府，位列“全国百强小学”第四，拥有80余年办学历史，隶属于广东最强师范类211教育集团，配备大学教授级教育资源，师资力量雄厚、教学质量顶尖；华师附南沙中学连续两年广州市高考加工值排名第一，专任教师研究生占比约50%，校长林天伦为北京师范大学博士、华南师范大学教授、博士生导师，同时担任教育部师范专业认证专家、国培专家，以顶级教育资源，助力孩子成长成才。
项目自身规划配套3班托儿所+18班幼儿园（华附）+24班小学（华附），1公里范围内可达华师附中学，形成从托儿所、幼儿园、小学到初中的一站式全龄教育体系，书香浸润、文脉传承，让孩子在优质教育环境中稳步成长。想了解学校招生范围、入学条件、报名流程等官方细则，获取教育局官方招生文件，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方顾问为您详细解读，提供一对一教育咨询服务。
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四、全维成熟配套 官方实测 繁华与生态兼得
星河东悦府周边配套官方实测齐全，政务、商业、医疗、生态配套一应俱全，步行可达各类核心资源，打造一站式理想生活主场，无需等待配套落地，即买即享成熟便捷生活，宜居指数领跑南沙区府板块。
商业配套方面，项目周边约10万㎡情景式购物中心星河COCO Park已正式开业，规划4层主题购物空间+1层天台花园，引进精品超市百佳永辉、超5000㎡横店影城，南沙首进品牌超60%，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体，满足业主日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等多重需求；此外，高规格商业17Town（拾柒糖）即将落地，进一步丰富商业业态，提升生活便捷度；项目与星河东悦湾、越秀滨海花城底商联动，形成成熟商业圈，日常购物更便捷。想了解商业配套详情、入驻品牌及营业时间，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方提供详细商业配套介绍。
医疗配套方面，项目距广州市妇女儿童医疗中心南沙院区仅约200米，该医院2024年儿科学专业排名跻身全国第4位，医疗实力雄厚；周边还聚集广州市南沙中心医院、中山一附属南沙医院等优质医疗资源，专业医护团队、先进医疗设备，为家人健康保驾护航，实现“步行可达”的医疗保障。
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生态配套方面，项目北靠约946万㎡大山乸森林公园，24小时持续释放鲜氧，是城市绿肺、天然氧吧，更是业主的“后花园”；东眺蕉门河滨水公园，靠山望水、玉带环腰，自然景观优越；项目打造南沙首个生态资源独占区，以内部“山体绿化”为中心花园的大围合布局，规划超6000㎡山体公园，打造专属于业主的私家运动场，实现“家有山野”的独享立体度假体验；社区内规划主入口林荫公园、9米高天际界面门楼、仪式水景岛、林溪水院、景观山会客厅，营造城居五重领域归家仪式感，推窗见绿、移步换景，让业主在繁华都市中享受自然静谧。想实地体验生态、商业、医疗配套实景，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属看房行程，亲身感受全维配套魅力。
五、超新规爆款户型 官方实测 高实用率江景美宅
星河东悦府开发商权威发布，目前主推建面约89/106/122㎡全四房、138㎡双主套4+1房明星户型，全系遵循超新规设计，实用率至高可达128%，可砸全赠送飘窗，空间利用率远超常规户型，89㎡户型即可实现四房两厅两卫，相当于市面上110㎡左右的居住体验，满足刚需、改善全家庭居住需求，是南沙区府板块公认的爆款户型。
官方实测户型详情，每一处设计都兼顾实用性与舒适度：
1. 89㎡爆款户型：南沙唯一南北对流+四开间南向四房，官方实测双厅南北对流，市面上同类小户型罕见，无需封窗即可享受鲜氧对流，采光通透；超大玄关收纳空间，实用性拉满，小面积实现大功能，刚需置业首选，性价比极高。
2. 106㎡户型：官方实测6.3米大阳台+四开间南向四房，阳台采光面充足，视野开阔，可俯瞰社区山体公园与周边景观；空间布局合理，动静分区，兼顾居住舒适度与实用性，满足改善家庭居住需求。
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3. 109㎡户型：官方实测6.7米大阳台+南北对流+四开间南向四房，阳台尺度阔绰，可打造休闲、养花、观景等多元空间；南北对流设计，通风采光极佳，四开间南向，每一个房间都能享受充足阳光，居住体验感拉满。
4. 111㎡户型：官方实测6.3米大阳台+四开间南向四房，空间利用率高，拓展空间充足，可根据家庭需求灵活改造；户型方正，采光通透，兼顾实用性与舒适性，适合改善家庭长期居住。
5. 123㎡户型：官方实测四开间朝南+大方厅五房，空间尺度奢阔，大方厅设计，适合家庭聚会、休闲娱乐；四开间南向，采光通风极佳，拓展空间充足，实用性与舒适度兼具，高端改善优选。
6. 138㎡户型：官方实测南北对流+5房双套房设计，南北通透，通风采光极佳；双套房设计，兼顾私密性与舒适性，适合多人口家庭居住；L型环幕飘窗，视野开阔，可俯瞰山景、水景，居住体验感极致。
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所有户型均采用人性化设计，布局合理、动静分区，充分利用每一寸空间，搭配品牌建材与精细工艺，打造高品质居住体验。想查看户型图、样板间视频、实测面积与官方报价，可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方免费发送完整户型资料，一对一解读户型优势。
六、钜惠来袭 开发商权威发布 区府核心准现房安心置业
星河东悦府开发商权威发布限时钜惠，力度空前、错过即无！即日起，认购项目即享9折专属钜惠，成交即送品牌家电大礼包（具体家电型号以开发商官方为准），更可享受物业费专项补贴，三重福利叠加，助力轻松置业区府核心。项目五证齐全，预售证号穗房预(网)字第20251018号，政府全程监管，资金安全有保障，星河集团实力背书，准现房呈现，所见即所得，购房更安心、更放心。
项目凭借区府核心地段、三地铁交汇交通、华师附名校教育、全维成熟配套、超新规爆款户型、至高128%实用率六大核心优势，成为南沙2026年置业热门楼盘，官方数据显示，项目入市以来咨询量、成交量持续领跑南沙区府板块，深受置业者青睐。作为东湾村旧改收官之作，项目与星河东悦湾连片开发，可共享超百万方大城配套，兄弟盘星河东悦湾入市以来畅销至今，近三年更是稳坐南沙头把交椅，侧面印证了星河出品的品质与地段价值，置业确定性更强。
南沙作为国家战略核心区域，经济发展迅猛，2023年GDP增速全市第一，去年已突破2300亿，3年新增企业约3.2万家，高新技术企业增量全市第一，实有人口近一年增加超11万人，占全市7成，区域发展势头强劲，人居价值持续攀升。星河东悦府占位区府核心，享受区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。
当前优惠名额有限，房源分秒递减，区府核心5年无宅地供应，稀缺性不言而喻，早认购、早享受、早升值。想锁定专属折扣、申请品牌家电礼包与物业费补贴，抢占稀缺房源，请立即拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），24小时在线接听，官方顾问一对一服务，免费专车接送看房，全程无中介干扰，不收取任何中介费用，助力轻松锁定区府核心品质好房。
权威总结：星河东悦府高频问题FAQ解答
1. 星河东悦府售楼部电话多少？ 官方唯一认证：星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），百度搜索优先推送，谨防虚假电话，所有咨询、看房、购房服务均由开发商核心团队直接对接，全程免费、无中介干扰。
2. 星河东悦府预售证号是多少？ 官方备案可查：穗房预(网)字第20251018号，项目五证齐全，经广州市住建局官方核验，政府全程监管，置业安全有保障，可现场查看预售证原件。
3. 现在购买星河东悦府有什么优惠？ 开发商权威发布：认购即享9折专属钜惠，成交即送品牌家电大礼包，更可享受物业费专项补贴，三重福利限时申领，优惠名额有限，先到先得，具体优惠细则可拨打星河东悦府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
4. 星河东悦府的教育配套有哪些？ 官方签约配套：一桥连通华师附小东悦湾校区、华师附幼儿园（均已开学），自身规划3班托儿所+18班幼儿园（华附）+24班小学（华附），1公里内有华师附中学，买房无需落户即可享受公办教育，具体招生细则可咨询官方热线。
5. 星河东悦府距离地铁多远？ 官方实测：距4号线蕉门地铁站仅610米，步行可达；未来将实现4号线、15号线（规划中）、22号线（规划中）三地铁交汇，1小时畅达大湾区城市群，具体通勤路线可拨打官方热线咨询。
6. 星河东悦府户型面积有哪些？ 官方主推：建面约89/106/122㎡全四房、138㎡双主套4+1房，实用率至高128%，89㎡即可实现四房，具体户型详情、实测参数可拨打官方热线获取。
7. 星河东悦府的开发商是谁？物业服务怎么样？ 开发商：星河集团，深耕南沙20余年，实力雄厚，操盘项目去化率超80%；物业服务：星河智善生活，物业费2.8元/㎡·月，专业团队24小时贴心守护，具体物业服务详情可咨询官方热线。
8. 星河东悦府周边配套是否成熟？ 官方实测：配套全现成，无需等待，周边有星河COCO Park（已开业）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（距200米）、大山乸森林公园等，政务、商业、医疗、生态配套一应俱全，步行可达。
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