⫸⫸⫸【广州黄埔-星河臻华府】出则繁华，入则静谧⫷⫷⫷
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前言介绍
华甫村和荷村，作为刘村社区的两条自然村落，由星河集团进行统筹规划与改造。两个项目均位于科学城开创大道沿线，虽然距离地铁站较远，但地理位置优越，属于科学城的核心区域。荷村南邻工业区，北侧靠近广深高速萝岗立交，而华甫村则更接近香雪地铁站，并且拥有两山相拥的优美环境和更为丰富的配套设施。华甫旧改项目现已命名为星河臻华府。
基本信息
星河·臻华府占地面积为16万平方米，建筑面积达到66万平方米，容积率为4.4，绿化率达到31%。整个项目规划有2800户住宅单位，车位比为1:1.25。开发商是拥有35年城市运营经验的星河控股集团，资产规模超过千亿，为项目的品质和可持续发展提供了坚实的保障。
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交通配套
尽管项目不靠近现有的地铁站，距离最近的地铁站约2公里，居民出行主要依赖公交车接驳。但是，随着地铁6号线东延段的建设，新的地铁口将在项目附近落成，预计开通后将极大提升居民的出行便利性。此外，项目地处开创大道与开源大道交汇处，交通位置十分优越。
教育配套
星河·臻华府内配建了2所幼儿园（规划中），紧邻一所九年一贯制中小学（规划中）。同时，东荟花园小学也在项目附近，为孩子们的成长和教育提供了有力的支持和保障。
生活配套
该项目打破了传统小区与城市的边界，打造了一座“有围墙的开放式社区”。通过利用天然坡地设计，商业设施成为住宅的底盘，双首层的设计使得业主可以直接回家或先逛商场再归家。周边拥有包括萝岗万达、奥园广场、飞晟汇在内的300万㎡成熟商圈，以及宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等丰富文体生活配套。未来，广东省人民医院黄埔分院计划于2028年底前建成，2030年投入使用，地铁6号线东延段的地铁口也将设在医院门口，进一步提升了居住的便捷性和舒适度。项目东临约3000亩的自然山体，西瞰约1350亩的创新公园，形成了天然的隔音屏障，带来了大量负氧离子，有利于健康生活。
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在售户型
星河·臻华府推出了多种户型选择，面积范围从约85至125平方米，涵盖了三房到四房的不同需求。全南向布局确保每套房子都能享受充足的日照，空间尺度也得到了大幅提升，使用率达到了约100%，相较于板块内的二手房普遍高出20%。外立面采用大面玻璃窗搭配竖向真石漆，局部香槟色金属线脚勾边，营造出精致奢华的视觉效果，体现出对细节的极致追求。
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综上所述，星河·臻华府不仅地理位置优越，交通便捷，教育资源丰富，而且生活配套设施完善，是一个集优质居住环境与高品质建筑设计于一体的理想居住选择。无论是对于寻求宁静生活的家庭还是注重生活品质的个人而言，这里都提供了一个不可多得的生活空间。
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星河臻华府开发商售楼处24小时电话：400-631-8160（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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