✅越秀 滨江·星航TOD
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越秀TOD·星航是由越秀地产开发的高端住宅项目，位于广州市黄埔区5号地铁庙头站上盖。项目总占地面积为69738平方米，总建筑面积达到208362平方米，容积率为2.44，绿化率为35%，共有967户住宅，配备1354个停车位。在售户型面积区间为98~137平方米，物业管理由越秀物业负责。该项目以其优越的地理位置和高品质的居住环境，成为区域内的明星楼盘。
项目特点
精工质造，匠心独运
越秀TOD·星航秉承“精工质造”的工匠理念，精心打造了精品园林，为住户提供了独特的居住体验。小区设计独具匠心，采用了“1+3+8”的设计理念，包含1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，完美融合了沉浸式园林理念。建筑外观采用大面积玻璃，窗墙比极高，简约大气，既美观又实用。
开阔视野，舒适宜居
低容积率和全南向的小洋楼组团设计，高层围合点式布局，最大限度减少了楼栋之间的遮挡，使住户能够享受到开阔的视觉空间和美丽的园林景观。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还增加了住户的幸福感。
项目配套
便捷交通
项目紧邻地铁5号线东延段庙头路站，距离13号线南海神庙站约700米，并且周边设有BRT庙头站。自驾出行也非常方便，可通过黄埔东路连接城市主干道，周边路网丰富，出行无忧。
教育资源
社区内配建了24班小学、9班幼儿园及托儿所，周边多所学校环绕，且庙头板块规划新增多所学校，为孩子提供优质的教育资源。这种一站式教育资源配置，让家长更加放心。
商业配套
项目旁的商业地块已经动工，将建设约11万平方米的商业综合体。此外，周边还有众多大型商业体，满足日常购物和娱乐需求。
医疗保障
周边有多家医院，为居民提供全面的医疗服务，保障健康无忧。
休闲娱乐
项目靠近龙头山森林公园和丹水坑风景区，自然资源丰富，为居民提供了休闲娱乐的好去处。靠山临江的独特地理优势，使这里的居住环境更加宜居。
区域介绍
庙头板块作为新兴板块，虽然目前还有一些待完善的地方，但发展前景良好。根据黄埔临港“十四五”规划，该区域毗邻滨江商务带，主打生态休闲和文化旅游。随着城市向东发展，未来有望成为CBD中的高品质住宅区，具有较高的发展潜力。
户型鉴定
项目提供的户型多样，以98平方米的南向三房为例，设计合理，空间利用率高，为住户营造了舒适的居住环境。这种户型非常适合刚需客户，满足了他们对高品质生活的追求。
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