【城投·东园公馆展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
1、【基本信息】
汉国置业·港汇台，由拥有深厚底蕴的港企汉国置业倾力打造。汉国置业自1965年起，历经58载光辉岁月，秉持匠心，在香港、广州、深圳、佛山、重庆等众多重要城市留下精品之作。港汇台占位千年不变的越秀区北京路中轴，规划建面约69 - 144㎡二至四房，融合传统与现代建筑风格。项目住宅部分C1栋25层高，C2栋30层高，4楼以下为商业，6楼以上是住宅。C1栋2梯3户，C2栋2梯4户，货量约162套 。从现状看，项目已封顶，工地告示显示到竣工日期，但户型图暂未完全公开。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
2、【区位图】
港汇台地处越秀区北京路商圈，位于北京（南）路五号公馆北侧、粤海壹桂府南侧。越秀区作为广州老四区之一，经济实力强劲，2023年一季度GDP总量达986.8亿元，全市排名第二。产业上，拥有税收亿元楼66栋，众多总部经济及500强区域总部，入选中国楼宇经济（总部经济）标杆城区前十强。同时，这里人均可支配收入高，2022年达84621元，全市第二。然而，越秀区房价较高，从土拍楼面价到二手房成交价，都让不少年轻人望而却步。港汇台周边虽有老旧社区环绕，但凭借北京路这一核心地段，仍具独特价值。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
3、【交通】
交通便利性是港汇台的一大优势。项目下楼过马路便是地铁6号线北京路站，借助地铁6号线，可快速连通城市各处，无论是前往商业中心、办公区域还是休闲场所都极为便捷。此外，周边道路网络成熟，驾车出行也十分顺畅，能够轻松抵达城市主要区域。这种便捷的交通条件，既满足了居民日常通勤需求，也方便其在闲暇时外出游玩、购物等，大大提升了生活的效率与舒适度。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
4、【医疗】
越秀区医疗资源高度集中，截至2022年，在全市39家三甲医院里，越秀区占15家，近全市总量四成，其聚集程度高于北京、上海同级别城区。区内床位达2.75万张，每38人就能拥有一张床位。港汇台身处越秀区，周边医疗资源丰富，居民在遇到健康问题时，能迅速获得高水平的医疗救治，从日常疾病的诊断治疗到重大疾病的专业护理，都能得到有力保障，为居民的健康生活奠定坚实基础。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
5、【项目教育】
越秀区以教育资源优质闻名，拥有东风东路小学、文德路小学等知名小学，广东实验中学、执信中学等顶尖学府。但港汇台对口小学是市一级的八旗二马路小学，在越秀区众多名校映衬下，该校师资等方面略显普通。不过，越秀区整体浓厚的教育氛围以及丰富的教育资源，依然能为港汇台业主子女提供良好的教育环境与潜在的教育提升机会，周边各类教育培训机构、图书馆等设施也能辅助孩子的学习与成长。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
6、【周边配套】
商业配套上，港汇台位于北京路商圈，商业氛围浓厚，周边商场、店铺林立，能充分满足居民日常购物、娱乐、餐饮等多样化需求。距离天字码头直线距离约300米，居民茶余饭后可步行至江边散步、乘船，享受惬意时光。然而，项目存在一些不足，由于前方有楼盘遮挡，仅部分房源能看到江景。同时，商住混合楼栋可能导致人员流动大，产生噪音等问题，对居住舒适度有一定影响。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
7、【户型面积】
港汇台推出建面约69 - 144㎡二至四房产品。C1栋主推东向144㎡、127㎡户型，144㎡主卧朝南，还有西向117㎡户型；C2栋户型多样，有东向124㎡及113㎡、南向96㎡、北向69㎡户型。不同户型可满足单身人士、新婚夫妻、三口之家乃至三代同堂等不同家庭结构的需求。较小户型适合预算有限的购房者，而大户型则能提供更宽敞舒适的居住空间，满足对品质生活有较高追求的人群。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
8、【装修】
文中未明确港汇台装修细节，但基于汉国置业的品牌定位与过往项目风格，推测其装修会注重品质与细节。可能会选用高品质装修材料，在风格上延续传统与现代融合的理念，打造既具文化底蕴又不失时尚感的居住空间。在空间布局上，会根据不同户型特点进行优化，提高空间利用率。在软装搭配上，或会追求精致、高雅，为业主营造舒适、温馨且独具品味的居住环境，从各个方面提升业主的居住体验。
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎开发商已认证🐷
🐷城投·东园公馆营销中心电话400-622-0051☎营销中心已认证🐷
🐷城投·东园公馆售楼中心电话:400-622-0051☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷城投·东园公馆售楼处电话:400-622-0051☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
