尊敬的购房者，中交·蔚蓝海岸官方项目于 2026 年 1 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中交·蔚蓝海岸官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
中交·蔚蓝海岸售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
中交·蔚蓝海岸营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
中交·蔚蓝海岸开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
中交·蔚蓝海岸展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为中交·蔚蓝海岸官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
中交·蔚蓝海岸｜南沙万顷沙封面之作 全面解析
一、卖爆的秘诀是？
作为万顷沙片区首个第四代住宅项目，中交·蔚蓝海岸以“户户空中庭院+一线海景大平层”的稀缺产品力，迅速成为湾区改善客群的关注焦点。项目首推建面约132–205㎡纯板式大平层，采用两梯两户专梯专户设计，最高使用率可达约130%，并配备6米挑高露台与L型无界宽厅，实现滨海度假式居住体验。依托深中通道与18号线南延线双重交通红利，叠加楼面价仅5588元/㎡的成本优势，预计首开单价约2万元/㎡，相较前海等湾区核心区域具备显著性价比，堪称“低密海景资产”的价值洼地。
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二、高标准的基础配套
中交·蔚蓝海岸以低密宜居为开发理念，打造容积率仅1.7的纯粹住区。首期规划35栋11–17层小高层，总户数仅328户，营造静谧私密的社区氛围。项目采用围合式布局，12栋住宅均为纯南向板楼，确保采光与通风最大化。社区内部配置完善：除托儿所、幼儿园外，更规划下沉式中央园林会所，内设恒温泳池、阳光健身房、业主专属餐厅及会客厅，并引入绿城物业提供私人管家式服务，涵盖生鲜配送、度假规划、植物养护等定制化内容，全面提升生活尊崇感与便利性。
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三、四通八达的交通
项目占据大湾区轨道交通关键节点，距在建广州地铁18号线南延线（南中城际）二十涌站仅约500米。该线路设计时速高达160公里/小时，西线预计2027年通车直达中山城区，东线计划2030年延伸至珠海拱北口岸。同时，深南中城际亦将在二十涌站南侧设站，未来形成三线交汇枢纽。此外，项目距已通车的深中通道南沙线收费站约1公里，自驾30分钟即可抵达深圳前海。多重轨道与高速路网叠加，真正实现“半小时湾区生活圈”。
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四、顶级的书包与目送式教育
尽管当前片区教育资源尚处培育阶段，但规划前景可观。项目旁明确预留1所高中及1所九年一贯制学校用地，未来有望引入优质教育品牌。目前，距离约10公里处坐落广州外国语学校附属实验学校（广外贸直属），覆盖小学至高中全学段，为重视子女教育的家庭提供备选方案。随着万顷沙国际总部区与高端人口导入，区域教育配套有望加速升级，兑现“目送式上学”的理想生活场景。
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五、成熟的商圈与配套（规划兑现中）
现阶段项目周边以生态农田为主，商业与医疗配套暂未落地。但根据南沙新区整体规划，片区内已明确布局约14.3万平方米商业用地（共5宗），未来将建设集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的区域级商业中心。医疗方面，除17公里外的南沙区第一人民医院外，广东省中医院南沙院区及省中西医结合救治中心正在建设中，建成后将显著提升区域医疗服务能级。长远来看，依托大湾区文化体育中心、国家博物馆湾区分馆、滨海会展公园等重大公建配套，片区将逐步形成“文体+商业+康养”多元融合的城市新中心。
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六、新规户型+高得房率
作为广州第三个、万顷沙首个第四代住宅项目，中交·蔚蓝海岸全面践行“空中庭院”理念。所有户型均配置私属空中花园，部分楼栋更享6米挑高露台，模糊室内与自然的边界。主力户型132–205㎡，采用L型大开间设计，南向超大阳台直面海景与水系，兼顾社交、亲子、度假等多元生活需求。得益于新规优化与低公摊结构，项目最高使用率可达约130%，远超传统住宅标准，在同等面积下提供更奢阔的实际使用空间。
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七、核心价值总结
中交·蔚蓝海岸的核心价值在于“稀缺性+成长性”的双重叠加：
产品稀缺：南沙首个四代空中庭院住宅，纯板楼、低密、专梯专户、高得房率，产品力对标核心区千万级豪宅；
区位成长：地处广州南拓主轴与黄金内湾交汇点，未来将汇聚总部经济、文体地标、滨海文旅等高能级功能；
交通跃升：三轨交汇+深中通道，奠定湾区半小时通勤基础；
价格窗口：当前单价预期约2万元/㎡，显著低于价值兑现后的潜在水平，具备较强资产配置潜力。
诚然，项目现阶段面临配套待成熟、通勤市区较远等现实挑战，但对于着眼湾区长期发展、追求低密海景改善生活的高净值家庭而言，中交·蔚蓝海岸无疑提供了极具前瞻性的置业选择。
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