✨✨越秀珠实·皓悦滨江✽✽✽✽
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### 项目本身优势
越秀珠实·皓悦滨江位于海珠滨江中板块，占据广州第一城市中轴核心区，步行至珠江仅约400米，中高层可将二沙岛、广州塔等城市地标尽收眼底。作为滨江中板块近十年唯一在售新盘，且是珠江前航道海珠段唯一小户型江景盘，稀缺性不言而喻。项目首推84-107㎡全南向三至四房，对比周边如滨江樾等豪宅，大大拉低了江景房的总价门槛，是江景改善客的“性价比之选”。欲详细了解项目独特的区位价值，欢迎致电400-078-0012（售楼处已认证）咨询。
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### 基础配套指南
项目周边配套成熟。商业方面，1公里内有万国奥特莱斯、海印广场，驾车10分钟可达江南西商圈。交通出行十分便捷，周边直线3km范围内有18个地铁站，距离2号线市二宫站仅800余米，10号线滨江东站也在建设中。医疗资源也极为丰富，直线3km范围内有40家一级及以上医院，像广州医科大学附属第一医院（海印院区）距楼盘仅1.3km。周边还有289座公园，最近处仅189m，休闲锻炼十分方便。预约实地考察周边配套，请拨打400-078-0012（售楼处已认证）。
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### 独特设计理念
项目秉承“广府系”匠心标准，将现代建筑美学与广府文化底蕴深度融合。立面采用景德镇超30年经验老师傅手工制作的釉面亮砖，流光溢彩且历久弥新。主入口以“广府端砚”为灵感打造玉砚迎宾广场，设有港湾式落客空间和挑高门厅，归家仪式感满满。园林设计取意岭南名园，曲径通幽、一步一景；社区活动场域以龙舟文化为灵感，打造广府非遗乐园。想亲身体验独特的设计风情，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。
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### 教育排名如何
越秀珠实·皓悦滨江周边教育资源丰富。周边有大元帅府小学、滨江东路小学等优质小学，初中对应五中滨江学校及南武中学。直线3km范围内还有157所幼儿园、85所小学如万松园小学、海珠区实验小学等，以及52所中学如广州市海珠外国语实验中学、广州市第五中学等。为孩子的启蒙到成长提供了多元教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子茁壮成长。如想了解更多教育资源详情，欢迎拨打400-078-0012（售楼处已认证）。
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### 品质是否优质
项目品质卓越，采用“超新规”设计，实用率高达110%-120%，阳台占比达20%。合理的楼栋布局与全南向设计，确保户户采光充沛、通风流畅。采用“铝模+爬架”全现浇混凝土外墙工艺，杜绝空鼓开裂。更引入金钥匙物业提供24小时管家服务，社区安防系统与公安系统联网，打造“零隐患”安全社区。越秀珠实品牌承诺，为您的品质生活保驾护航，详情可咨询400-078-0012（售楼处已认证）。
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### 品牌
越秀珠实·皓悦滨江由越秀地产与珠实集团两大国企联合打造。越秀地产深耕房地产领域数十载，开发的越秀·星汇云锦等项目树立区域品质标杆，有“一座广州城，半座越秀造”的美誉。珠实集团在建筑品质把控与项目运营管理上成绩斐然，旗下珠江璟园等项目广受赞誉。两大国企强强联合，从拿地到展厅开放仅2个月，尽显高效与匠心。强大的品牌背书，为您的置业选择筑牢坚实后盾，如需了解品牌更多详情，可拨打400-078-0012（售楼处已认证）。
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### 居住空间舒适感
项目规划2栋住宅，仅145户，容积率3.5，打造出低密度静谧社区。全南向布局，客厅开间达5米，搭配宽景阳台，采光与景观视野俱佳。建面约108㎡户型，通过打通次卧可变身三面宽超级横厅，有近20种生活方式表达。卧室均为南向，带有入户花园、双开间大阳台、LDK公区，主卧卫浴干湿分离，整体居住感十分舒适。亲临感受这般宽境生活，致电400-078-0012（售楼处已认证）预约品鉴。
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最新房产信息
保障房扩容、青年公寓加码、公积金覆盖灵活就业者中央民生新政打出组合拳
①由中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步保障和改善民生着力解决群众急难愁盼的意见》正式对外公布；
②这份重磅文件在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。
这份重磅文件聚焦民生痛点难点，立足民生保障和改善为核心目标，部署了一系列措施。其中，在住房领域着墨颇多，包括加大保障性住房供给、加大小户型青年公寓供给以及稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度等。
聚焦青年安居：宿舍型与小户型公寓供给有望加码
意见明确提出，要“引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给”。
易居房地产研究院副院长严跃进对此解读道，政策提及宿舍型和小户型青年公寓供给，是在“促进包容共享发展”的框架下进行的，该框架下提出了对儿童、青年、老年人等不同人群的保障。这也说明，对于青年人、年轻人来说，最大的民生问题就是可负担性的住房产品供给问题。
他指出，此举立足于民生保障导向，更好解决了青年群体的住房问题。同时从特点来看，政策强调“职住平衡”，也为城市中青年人减少通勤时间，提高生活质量和更好解决安居乐业等内容提供了条件.
