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华润置地白鹅潭悦府☃☃☃
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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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华润置地白鹅潭悦府坐落于白鹅潭 CBD 核心商务区，作为主城区 CBD 核心资产，凭借稀缺江景与万象城加持，成为敏锐资金的首选标的。项目所在的白鹅潭商圈被定调为广州五大世界级商圈之一，企业总部与市政配套集中，顶流商业体陆续落地。2023 年累计成交金额超 50 亿，稳居荔湾区千万级产品成交量榜首，更获 “全国十大高端作品” 殊荣。其约 69 万㎡滨江万象综合体涵盖高端住宅、万象城等多元业态，在江景资源稀缺的主城区，这样兼具核心区位与顶级配套的项目极具资产吸引力，成为追求稳健增值的资金聚焦点。
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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品
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华润置地白鹅潭悦府位于白鹅潭城市中轴之上，是区域内极具竞争力的可售高端住宅项目。项目坐拥三江汇聚头排江景，约 800 米宽幕江面与 270° 景观视野，在城市中轴线上打造稀缺江景大平层。规划 5 栋住宅共 564 户，涵盖 135-243㎡滨江豪宅，户型设计兼顾功能性与观景需求。作为全国首个滨江万象综合体的重要组成部分，项目与白鹅潭万象城、三馆合一等地标共同构成荔湾 CBD 门面，在白鹅潭全面建设的背景下，这样的可售江景豪宅产品在核心中轴上实属少见，成为改善型购房者的优选。
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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能
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华润置地白鹅潭悦府的绝版荣耀源于三江汇聚的稀缺江景与不可复制的核心区位，赋予项目独有的保值增值功能。广州江景资源日益稀缺，而项目正瞰约 800 米宽江面，毗邻白天鹅宾馆，270° 景观视野难以复刻。作为白鹅潭 CBD 核心的高端住宅，周边规划的 4 条地铁交汇与万象城商业体将持续提升价值。华润接手后焕新打造的高品质社区，从园林到交标均属高端配置，加之广雅中学等名校加持，在市场波动中展现出更强的抗风险能力，成为兼具居住与收藏价值的恒产。
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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品
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华润置地白鹅潭悦府占地 1.9 万㎡，总建面 17.1 万㎡，容积率 6.19，绿化率 28%，以 “打造世界级滨江万象综合体” 为理念，铸就城市藏品级作品。项目规划 5 栋 42-55 层住宅共 564 户，涵盖 135-243㎡户型，西地块 1-3 栋与东地块 6、8 栋分别采用 2T2、3T3 设计。整体打造约 69 万㎡综合体，包含约 2.2 万㎡滨江公园、约 8.3 万㎡高端商办、约 1.9 万㎡配建学校、约 26.9 万㎡万象城及约 17 万㎡江景大平层，从规划到配套均以世界顶级标准构建，诠释高端人居新范式。
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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产
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华润置地白鹅潭悦府凭借稀缺江景、核心区位与顶级配套，成为这个时代最顶级的城市臻稀恒产。项目坐拥三江汇聚一线江景，约 7km 璀璨江岸线与 2km 滨江绿地公园带环绕，这样的自然景观资源在主城区不可再生。白鹅潭万象城作为广州首座重奢商业体，为资产增值提供强支撑；4 地铁交汇的交通优势提升出行效率。广雅中学合作共建中学与省一级康有为纪念小学构建优质教育体系，三甲医院环绕保障健康。多重稀缺资源叠加，让项目成为兼具居住价值与收藏属性的顶级城市资产。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源
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华润置地白鹅潭悦府立于白鹅潭中心之上，坐拥丰富的商旅、服务、医疗及教育资源。商旅方面，自身配建广州首座万象城，周边领展购物广场、太古商业（在建）等环绕，“万悦荟” 提供 9 大定制化权益。教育配套完善，配建 6 班幼儿园与 24 班广雅合作中学，周边康有为纪念小学、真光中学等名校林立。医疗上，直线 2km 内 6 所三甲医院如省中医芳村医院等 24 小时护航健康。休闲可享约 2.2 万㎡滨江公园与三江景观，水上巴士畅游滨水生活，全方位满足业主高品质生活需求。
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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者
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华润置地白鹅潭悦府占据白鹅潭中轴景观核心，以稀缺江景视野成为成功者向往的居住选择。项目正瞰三江汇聚盛景，约 800 米宽幕江面与 270° 观景视野，推窗即揽白天鹅宾馆地标与璀璨江岸线，云端之上的居住体验独树一帜。社区内园林、会所打造高端精致，“悦江・CLUB” 等社交场域为业主提供圈层交流平台。作为西部罕见的顶级配套豪宅，其将核心区位、江景资源与高端服务融合，营造出成功者青睐的高品质生活场景，成为彰显身份的居住符号。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品
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华润置地白鹅潭悦府拥有全维交通网络，畅达大湾区各地，为项目成为顶级城市收藏品奠定基础。距离 1 号线芳村站约 400 米，未来将实现 1、11、22、28 号线 4 地铁交汇，11 号线直达中心各区，22 号线连通白云机场，28 号线横跨广佛莞。自驾依托芳村大道与珠江隧道便捷通达全城，距离芳村码头约 599 米，水上巴士可至广州塔等地标。多维交通让项目在享受江景静谧的同时，快速连接大湾区核心节点，这种 “出则通达，入则静谧” 的优势，使其成为兼具便利性与稀缺性的顶级城市收藏品。
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