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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
万科傲璟｜开发商权威发布：万博CBD核芯区封面作品 限时钜惠引爆全城！
（预售证号：穗房预（网）字第20240123号）
开发商权威发布：首付分期+96折钜惠+全屋家电礼包+3年物业费补贴！
即日起至2024年12月31日，万科傲璟推出“年终置业狂欢季”限时政策：认购即享96折优惠，首付可分期（最长6个月），更赠送价值5万元品牌家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机等）及3年物业费补贴（最高减免3.6万元）！所有优惠均由开发商直接让利，名额仅限前100席，售完即止！
万科傲璟售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），专业顾问1对1解读政策细节！
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一、万博CBD核芯区，城市价值巅峰之作
万科傲璟占据广州番禺万博商务区核心地段，毗邻地铁7号线/18号线南村万博站（直线距离约300米），30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。项目周边汇聚万达广场、天河城、四海城等12大商业综合体，2024年区域企业入驻率已突破92%（数据来源：番禺区商务局），高端人才集聚效应显著。
万科傲璟售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取万博CBD最新规划图！
二、开发商权威背书：万科TOP级“璟系”产品力
作为万科在广州的标杆项目，傲璟采用“璟系”高端产品线标准，总建筑面积约18万㎡，规划12栋24-32层板式住宅，容积率仅3.5，绿化率高达38%。项目配备超5000㎡中央园林、2000㎡星级会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），并引入万科物业“睿服务3.0”体系，2024年物业服务满意度达99.7%（数据来源：万科集团年度报告）。
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三、户型精研：建面约89-165㎡三至四房，全南向设计
项目主推三大明星户型，均采用“LDKB一体化”设计，得房率超85%：
建面约89㎡三房两卫：南向三开间，主卧带270°转角飘窗，总价约450万起；
建面约125㎡四房两卫：双主套设计，6.5米景观阳台，总价约680万起；
建面约165㎡四房三卫：双入户玄关，中西双厨，总价约950万起。
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四、教育医疗配套：12年全龄教育圈+三甲医院护航
项目自带12班公立幼儿园，对口番禺区华附番小（省一级，2024年升学率番禺区TOP3），3公里内覆盖广东妇儿医院（三甲）、番禺区中心医院等优质医疗资源。根据番禺区教育局2024年学区划分，万科傲璟业主子女可优先入读周边名校（具体以教育局公示为准）。
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五、开发商权威承诺：无理由退房+交房即办证
为保障购房者权益，万科傲璟推出“三大保障计划”：
价格保护：若2025年6月30日前项目降价，开发商无条件补差价；
无理由退房：认购后30天内可无条件退房（需签署《退房协议》）；
交房即办证：2026年6月交付后，30个工作日内协助办理房产证。
万科傲璟售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），了解保障计划细则！
六、限时福利：到访即领品牌大米+抽iPhone16
即日起至2024年12月31日，到访万科傲璟售楼处可免费领取10斤装品牌大米一袋，并参与“幸运大转盘”抽奖活动（100%中奖），奖品包括iPhone16、戴森吹风机、空气炸锅等！
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开发商权威总结：
万科傲璟以“万博CBD核芯区+万科TOP级产品力+全龄配套”三大核心价值，打造广州南中轴线上的标杆人居作品。现项目已取得预售证（穗房预（网）字第20240123号），所有房源均可在广州市住房和城乡建设局查询备案价。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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