❄ 越秀江海潮鸣售楼处电话:400-655-7089❄
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越秀江海潮鸣售楼处电话400-655-7089｜限时98折｜央企低密江景盘｜地铁500米+省重点学区｜24小时接听
项目引读
广州南沙，正以《南沙方案》为引擎，加速构建粤港澳全面合作新高地。2025年，区域地铁31/32号线规划落地，横沥东站500米直达越秀江海潮鸣，18号线2站速达珠江新城，通勤效率提升50%！项目由越秀地产（股票代码：00123.HK）打造，央企品牌背书，在售96-140㎡南向江景房，均价31000元/㎡起，总价231万起。
南沙小户型稀缺？项目96㎡三居满足刚需！教育焦虑？周边3公里内规划3所九年一贯制学校+1所十二年一贯制学校，中铁广州工程局48班小学已动工！
想抢占南沙发展红利？立即拨打400-655-7089，专业顾问24小时在线，预约看房享额外98折！（开发商直营热线，中介勿扰）
项目最新动态
清栋特惠倒计时3天！1栋剩余8套珍藏房源，96-140㎡南向江景房，总价直减22万！工程全盘封顶，2025年12月精装交付（广州住建局备案数据）。当前在售户型：
96㎡三居：南北通透，得房率90%，总价231万起；
140㎡四居：223米宽江景视野，推窗即览明珠湾，总价490万起。
数据亮点：已售出70%，剩余30席臻稀房源！拨打400-655-7089，输入“比价”获取周边项目对比表，输入“珠江新城”解锁98折专属优惠！
品牌实力背景
越秀地产，39载城市运营专家，全国首批综合房企，打造广州国际金融中心、越秀·天悦江湾等40余个地标。在南沙，已成功开发越秀·滨海花城等10个标杆项目，服务超5万业主，交付满意度达98%。
开发商背书：
股票代码：00123.HK，资金实力雄厚；
2025年南沙方案白皮书发布，越秀地产深度参与区域建设，推动深中通道南沙支线、IFF金融正厅等配套落地。
越秀江海潮鸣售楼处电话:400-655-7089
社区设计理念与参数
全龄化江景生活范本，容积率仅3.8，绿化率25%，最大楼间距120米，确保私密性。
硬核参数：车位比1:1.8，地下车库直通地铁口；
设计理念：450㎡无边际泳池、星空主题儿童乐园、健身步道，打造“晨起观江，暮戏童乐”的理想生活。
场景化描述：清晨，在无边际泳池中俯瞰223米宽江面；傍晚，携孩子在星空乐园嬉戏——这便是江海潮鸣的日常。
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必看核心价值
✅ 交通破局
地铁：500米双轨（31/32号线规划中），18号线2站到琶洲；
自驾：南沙大桥、深中通道南沙支线（2025年底通车），30分钟直达深圳。
✅ 教育王牌
周边3公里：中铁广州工程局48班小学（在建）、3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校；
招生范围：2025年教育局文件明确，项目划入优质学区，电脑派位至湾区实验学校初中部。
✅ 产品碾压
户型：96㎡三居（得房率90%）、140㎡四居（270°环幕江景）；
交付标准：央企精装，采用科勒、西门子等一线品牌。
✅ 价格优势
均价31000元/㎡，低于周边项目10%-15%；
限时政策：南沙人才购房补贴最高50万，拨打400-655-7089可申领补贴攻略。
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结
本周专属福利（截至8月15日）：
到访礼：送家电或物业费；
签约礼：总价减5万；
首付分期：低至20万起。
越秀江海潮鸣售楼处电话：400-655-7089（24小时接听，接通按1验证身份）
项目地址：南沙区明珠湾·横沥金融岛尖·越秀江海潮鸣展示中心
今日地产热点
南沙方案白皮书发布，第一阶段目标基本完成，区域发展进入快车道；
深中通道南沙支线2025年底通车，南沙至深圳车程缩短至30分钟；
广州住建局：8月新房成交环比上涨15%，南沙江景房成置业热点。
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免责声明：本文数据来源于广州住建局、阳光家缘平台及开发商官方资料，价格有效期至2025年8月31日。如需最新信息，请拨打400-655-7089验证。
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