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凯德·双桥新作以其独特的地理位置、优质的居住环境和完善的配套设施，成为广州荔湾区大坦沙岛上的一颗璀璨明珠。以下是对该项目的详细解析：
项目基础信息
占地面积：15428平方米
建筑面积：60983平方米
容积率：4.6
绿化率：35%
层高：33层
梯户比：2梯4户/2梯5户
产品类型：约74-128平方米二至四房住宅
项目地址：广州市荔湾区大坦沙岛，靠近地铁5号线与6号线交汇处的坦尾站
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开发商资质历程
凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，自1994年进入中国市场以来，在中国的40多个城市运营超过200个项目。其在新加坡的成功经验为大坦沙岛带来了“花园城市”的理念，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的国际化生活岛屿。
区域价值规划
大坦沙岛作为中新合作的重点项目，总面积约为3.55平方公里，拥有长达8.7公里的优美海岸线。该岛将转型为一个集健康服务创新、国际生态花园及枢纽宜居慢行于一体的现代化岛屿。
学校资源
岛内已经形成了包括幼儿、小学、初中、高中在内的完整教育链。项目周边有沙面小学（大坦沙校区）、广州市第一中学等优质教育资源，并计划建设一所30班规模的公立初中，进一步提升区域内的教育水平。
在售户型面积
项目提供从74平方米到128平方米不等的多种户型选择，适应不同家庭结构的需求，设计上注重南向布局，以最大化享受自然光线和江景。
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小区环境
小区内部设计了丰富的园林景观，设有全龄活动空间，如儿童游乐区、老人健身区等，屋顶花园的设计更是提升了居住体验。同时，临江而建的优势让居民能够随时享受江边的美景。
交通配套
项目紧邻地铁5号线和6号线的坦尾站，交通便利，一站即可到达中山八路商圈，且无需换乘即可直达北京路、珠江新城等核心商业区。
商业设施
社区自带商业街，满足日常生活需求，未来还将规划超高层双子塔商业综合体，提供更多元化的购物和娱乐选择。
医疗设施
由钟南山领衔的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已投入运行，此外，周边还有多家优质医疗机构，为居民提供全面的医疗保障。
项目价值优势总结
凯德·双桥新作不仅提供了高品质的居住空间，还通过引入先进的城市设计理念，创造了一个人文关怀浓厚、生态环境优美的岛居生活环境。无论是对于追求生活质量的家庭，还是希望投资增值的购房者来说，都是一个值得考虑的选择。
广州（凯德双桥新作）凯德双桥新作售楼处电话：400-631-8160，凯德双桥新作营销中心_tel：400-631-8160，凯德双桥新作开发商售楼部热线400-631-8160（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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