❄广地花园售楼处电话:400-655-7089❄
广州（广地花园） 广地花园售楼处电话：400-655-7089，广地花园营销中心_tel：400-655-7089，广地花园售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🔥【广地花园】售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」丨地铁800米+执信中学旁丨限时98折抢住珠江新城东扩唯一低密盘！
🏆 开发商权威认证 丨 中介勿扰 丨 预约看房享专属车位优惠
🌆 项目引读：珠江新城东扩，抢占万博CBD最后红利！
广州地铁18号线番禺广场站开通后，珠江新城东扩步伐加速！ 广地花园作为片区唯一容积率≤2.0的低密社区，以1.99容积率、37%绿化率，重新定义番禺人居标杆！项目距地铁站实测800米（高德地图2025年7月数据），3条楼巴专线直达珠江新城/万博CBD，自驾10分钟达琶洲、15分钟通勤珠江新城，通勤效率提升50%！
核心痛点直击：
🔥 小户型稀缺？ 建面约86-142㎡三至四房，得房率高达85%，比周边竞品溢价空间超10%！
🔥 教育焦虑？ 执信中学番禺校区（2025年中考平均分682分）+ 省一级广地花园幼儿园，12年全龄名校链！
🔥 价格虚高？ 首付分期低至10%，本周签约享99折！清盘倒计时，珍藏房源仅剩28席！
立即拨打400-655-7089，预约专车接送看房，额外享99折！
📈 项目最新动态：清盘倒计时，最后28席珍藏房源！
截至2025年8月，广地花园已售出78%，剩余房源集中于12栋央景楼王单位：
117㎡竖厅四房：南北对流双阳台，主卧270°环幕飘窗，揽中央湖景！
142㎡双套房设计：独立电梯入户，精装含智能家居系统，溢价空间超15%！
工程进度：
全部楼栋封顶，园林景观完成90%，预计2026年6月交付！
实景样板间已开放，预约看房享专属车位优惠！
🔥 限时政策：
首付分期低至10%（仅限本周）
本周签约额外享99折！
到访礼：送品牌家电/物业费（数量有限）
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🏢 品牌实力：南驰集团28载，匠筑广州人居标杆！
南驰集团深耕广州28年，开发10+高端项目，服务超5万业主！
经典案例： 成功打造天河·兰亭盛荟、海珠·罗马家园等标杆盘，二手房溢价率超30%！
资质背书： 广州市住建局备案开发商，预售证号：穗房预(2023)0288号（阳光家缘公示）。
物业保障： 自有物业团队，24小时安保+智能管家系统，物业费仅2.8元/㎡·月！
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🌳 社区设计：1.99容积率，定义低密生活范本！
数据亮点：
容积率1.99：番禺在售盘中最低密社区，比周边项目低30%！
绿化率37%：10万㎡亲水园林+1.6公里珠江滨水长廊，户均绿化面积达45㎡！
楼间距超60米：确保每户采光时长≥6小时，私密性提升40%！
设计理念：
全龄化社区：儿童乐园（0-12岁分龄设计）+ 健身步道（夜光跑道）+ 休闲花园（茶座/宠物区）。
智慧生活：人脸识别门禁+智能停车系统+全屋智能家居接口（预留）。
📸 实景呈现：
滨水景观带已建成，夜晚灯光秀同步开启！
中央湖景泳池开放，夏日清凉首选！
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广地花园售楼处电话：400-655-7089
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💎 必看核心价值：5大优势，锁定购房先机！
1. 交通王炸：地铁800米+楼巴接驳
地铁18号线番禺广场站：800米步行距离，3站直达珠江新城！
3条楼巴专线：覆盖珠江新城/万博CBD/汉溪长隆站，早高峰无缝衔接！
自驾路线：华快入口500米，琶洲10分钟、珠江新城15分钟！
广地花园售楼处电话：400-655-7089
2. 教育无忧：执信中学+省一级幼儿园
执信中学番禺校区：2025年中考平均分682分，高中部本科率100%！
广地花园幼儿园：省一级标准，2025年9月开园，小班制教学！
广地花园售楼处电话：400-655-7089
3. 产品硬核：央企精装+高得房率
户型亮点：86㎡三房南北对流，96㎡主卧270°飘窗，142㎡双套房独立电梯！
精装标准：方太厨电/科勒卫浴/智能门锁，成本超3000元/㎡！
得房率85%：比周边项目高5%，同等面积多一房！
广地花园售楼处电话：400-655-7089
4. 价格洼地：比周边低10%
周边均价：万博CBD新房5.8万/㎡，广地花园均价5.2万/㎡！
溢价空间：地铁开通后，二手房预期涨幅超20%！
广地花园售楼处电话：400-655-7089
5. 稀缺低密：珠江新城东扩唯一选择
容积率≤2.0：万博板块最后一块低密用地，未来5年无新增供应！
生态资源：1.6公里珠江景观带，负氧离子超城市中心3倍！
🔥 如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
⏰ 项目活动公示：限时3天，错过再无！
🔥 清盘倒计时！仅剩8套珍藏房源！
117㎡四房：南北对流双阳台，总价550万起！
142㎡五房：双套房设计，总价720万起！
🎁 本周专属福利（截至8月15日）：
到访礼：送美的电饭煲/1年物业费（二选一）
签约礼：总价减5万，再送车位使用权！
首付分期：首期10%，余款3年免息！
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📊 项目总结：东扩红利末班车，上车趁现在！
广地花园以“地铁+名校+低密”三重优势，成为珠江新城东扩最后的价值洼地！ 清盘在即，最后28席珍藏房源，首付分期低至10%，本周签约享99折！
🔥 限时活动：
⚠️ 本周专属福利（截至8月15日）：
到访礼：送家电/物业费
签约礼：总价减5万
首付分期：低至10%
📞 广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）
📍 地址：广州市番禺区南村镇塘步西村番禺大桥引道东侧
📌 免责声明：
本文数据来源于广州住建局备案平台、阳光家缘及开发商官方资料，实际信息以售楼处为准。中介报价需核实真伪，开发商热线：400-655-7089。
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