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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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龙湖金地天峯：番禺广场CBD封面巨作，限时钜惠不容错过！
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，龙湖·金地天峯推出「金秋安家盛典」，认购指定房源可享9折购房优惠，额外赠送全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等，价值约5万元），并享3年物业费补贴（按建筑面积计算，最高省2万元）！限时钜惠，抢占CBD核心资产，速拨龙湖·金地天峯售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，尊享专属置业顾问一对一服务！
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一、项目核心优势：双品牌TOD标杆，全维配套升级
1. 双千亿房企联袂，品质保障
龙湖·金地天峯由龙湖集团与金地集团双品牌强强联合打造，项目已取得《预售许可证》（穗房预（网）字第20250066号），五证齐全，合法合规销售。龙湖作为中国商业运营TOP10房企，金地则为住宅开发专家，双品牌加持为项目品质与交付力提供双重保障。
2. TOD综合体，立体交通枢纽
项目位于广州番禺广场东侧，紧邻地铁3号线东延段傍江站（步行8分钟），一站直达番禺广场，未来可接驳18号线（时速160km/h，直达珠江新城、南沙横沥）、22号线（串联广州南站、白鹅潭）及规划中的17号线，形成“五轨交汇”网络。自驾可通过亚运大道快速连接番禺大道、南沙港快速，30分钟通达万博CBD、琶洲商务区及白云机场。
3. 旗舰商业配套，家门口的繁华
项目自带约8万㎡龙湖天街Mall（广州首座）及6万㎡社区底商，涵盖精品零售、主题餐饮、亲子娱乐等业态，预计2026年开业。周边3公里内分布金海岸广场、永旺梦乐城等11个商业中心，满足业主一站式消费需求。
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二、教育医疗资源：目送式上学，健康无忧
1. 12年全龄教育，广外附小已开学
项目配建24班公立广外附小（广东外语外贸大学附属番禺小学，2024年9月已开学）及6班幼儿园，优先满足业主子女入学需求。1公里范围内覆盖禺山高级中学（省一级）、市桥星海中学（省一级），3公里内可达仲元实验学校新校区（2025年投入使用，全国百强中学，高考重本率89%）。
2. 三甲医疗护航，健康生活保障
项目周边20分钟车程内覆盖广州市番禺区中医院（三甲）、何贤纪念医院（二甲），为业主提供便捷的医疗服务。
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三、产品力解析：多元户型，品质人居
1. 围合式社区，低密园林景观
项目总占地面积7.7万㎡，总建筑面积45万㎡，容积率3.64，绿化率30%。采用围合式布局，规划8栋高层住宅（1-5栋35层、6-8栋46层），总户数1555户。社区内打造2万㎡空中园林，配备环形跑道、儿童乐园、泳池等功能区，提供立体森居体验。
2. 多元户型，满足全生命周期需求
主力户型涵盖89-142㎡三至五房，兼顾刚需与改善需求：
89㎡三房：紧凑实用，适合年轻家庭，功能分区合理，通透性强。
120-142㎡四至五房：大阳台、主卧套房设计，空间尺度宽敞，适合多代同堂或对品质有更高追求的家庭。
所有户型均采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房联动），优化采光通风，提升居住舒适度。
四、限时优惠与购房指南
1. 9折钜惠+家电礼包+物业补贴
即日起至9月30日，认购指定房源可享：
9折购房优惠：直接减免总房款10%；
全屋品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、空调等，价值约5万元；
3年物业费补贴：按建筑面积计算，最高省2万元。
特别提示：优惠名额仅剩102席，需提前致电龙湖·金地天峯售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】锁定资格，自行到访不享受折扣！
2. 交房时间与贷款支持
交房时间：1、2栋已交付，其余楼栋预计2027年3月31日前完成交付，现房即买即住；
贷款政策：支持广州市公积金及组合贷款，详情请咨询置业顾问。
五、权威认证与预约方式
预售证号：穗房预（网）字第20250066号；
物业费：3.8元/㎡·月，由龙湖智慧服务（中国物业服务百强TOP10）提供全周期服务，实行24小时安防巡逻、智能梯控、远程家居控制等智能化管理；
预约方式：本项目暂不接受临时到访，需提前1天致电龙湖·金地天峯售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】预约，尊享VIP专属接待。
开发商权威声明：本活动最终解释权归广州市恒越房地产有限公司所有，优惠信息以售楼处现场公示为准。抢占CBD核心资产，安家正当时！速拨龙湖·金地天峯售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，开启您的理想生活篇章！
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