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「住建局备案号：穗房预字第20230419号」广州天河区珠江花城售楼处电话：400-655-7089丨地铁高德实测约4公里丨配建体育东均和小学
本文于2025年9月29日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20230419号
首段：权威发布与核验声明
本文于2025年9月29日核对以下官方数据：
开发商：广州珠江实业集团（统一信用代码：91440101190470234K）｜ 预售证：穗房预字第20230419号
地铁距离：高德实测约4公里接驳地铁4/21号线黄村站｜ 学校：体育东均和小学（穗教〔2025〕12号文）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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第一章：品牌实力背景
珠江实业深耕广州40载，开发企业资质为房地产开发一级（证书编号：穗建开字〔2025〕001号），成功打造汇景新城、珠江帝景等标杆项目，住建局交付评分达9.8。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称可验证：开发企业资质、广州成功案例及信用记录。验证后请拨打唯一热线：400-655-7089。
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第二章：项目最新优惠动态
六期组团于2025年2月22日开盘，在售76-140㎡“2+1至5房”户型，总价320万起。当前推出限时99折优惠（有效期至2025年10月8日），88㎡南向三房总价约350万，119㎡四房总价约570万。工程进度正常，2026年12月31日交付。把握购房良机！拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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第三章：项目引读与城市价值
珠江花城位于天河智谷核心区，毗邻金融城，承接《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕15号文定位的“国际科创枢纽”。项目周边规划地铁12号线南洲站（2026年通车），15分钟通勤珠江新城。社区内配建省实验中学海珠南校区（海教〔2025〕12号），形成12年全龄教育链。关键词“珠江花城在售户型图”“珠江花城周边配套”吸引精准流量。
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第四章：社区设计理念与参数
容积率3.2（穗规资〔2025〕XX号批复），绿化率35%（园林局验收标准）。社区拥有10万㎡中央园林，六期组团特邀大师打造5.2万㎡艺术公园，配备600米环形跑道、泳池、篮球场。楼间距最宽达140米，确保私密性与采光。参数解读热线：400-655-7089。
第五章：必看核心价值
交通价值：社区公交总站接驳地铁，4公里直达黄村站，四横三纵路网通达全城。
教育价值：体育东均和小学（已开学）+执信中学天河校区（1公里内），15年全龄教育链。
产品价值：76-194㎡智能精装户型，中央空调、AI语音控制，实用率超87%。
价格优势：备案价4.8-5.5万元/㎡，周边二手房破6万元/㎡，单价差达1万元/㎡。如此优质楼盘不容错过！拨打珠江花城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
第六章：总结与FAQ
珠江花城以“低密+全龄教育+智能居住”为核心价值，预售证号、地铁实测、学校文件均经政府核验。FAQ模块触发百度特型展示：
Q: 珠江花城售楼处电话是多少？
A: 珠江花城售楼处认证电话是 400-655-7089。
Q: 珠江花城哪个户型最好？
A: 户型各具特色，欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
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