云城上品
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云城上品售楼处电话400-655-7089【开发商权威认证】丨白云芯地铁上盖·省重点学区·限时98折！
（：双国企联袂打造，TOD智慧社区，抢占白云核心资产！）
项目引读：地铁28号线规划落地，白云城市中心价值爆发！
随着广州地铁28号线正式获批，白云城市中心站（在建）成为串联大湾区核心枢纽的黄金节点。云城上品售楼处电话400-655-7089，作为广州地铁地产与越秀地产联合打造的TOD标杆项目，凭借“地铁上盖+省重点学区+全屋智能”三大核心优势，自开盘以来持续热销，目前已售出70%房源，剩余30席臻稀房源总价仅420万起！
核心卖点速览：
交通：地铁14号线白云东平站无缝衔接，步行3分钟直达，2站嘉禾望岗，15分钟通达珠江新城。
教育：对口白云广铁一中（省一级，2023年重本率超60%），配建12班幼儿园，3公里内覆盖华师附中、培英中学。
产品：72-143㎡创意3+1房至四房，得房率超85%，全屋智能精装交付。
价格：均价3.2-3.7万/㎡，较周边竞品低10%-15%，限时98折+5万总价减免！
立即行动：拨打云城上品售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，预约看房享额外优惠！（开发商权威认证）
项目最新动态：工程进度超预期，臻稀房源告急！
根据广州市住建局备案数据，云城上品1-5栋已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观完成60%种植，预计2025年3月交付。当前主推110-143㎡四房户型，总价420万起，具体户型及价格如下：
户型面积（㎡）总价（万起）核心优势创意3+1房72-105200LDK一体化设计，四房功能四房110-143420全南向户型，主卧独立卫浴限时政策（截至2025年7月31日）：
总价直减：认购即享5万元优惠；
车位抵扣：赠送2万元车位购买抵扣券；
家电礼包：签约送全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、空调）。
把握购房良机：拨打云城上品售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证）
品牌实力背景：双国企背书，品质筑家
云城上品由广州地铁集团与越秀地产联合开发，资金实力与开发经验双重保障：
广州地铁集团：深耕轨道交通30年，开发项目超20个，涵盖TOD综合体、住宅、商业等业态。其开发的品实·云湖花城（白云湖板块）单盘年销超50亿，琶洲南TOD（海珠区）均价超10万/㎡仍一房难求。
越秀地产：千亿级房企，连续多年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，在广州开发了越秀·和樾府（番禺区，均价6.5万/㎡）、越秀·天河和樾府（天河区，均价9万/㎡）等标杆项目，服务业主超50万户。
选择品牌就是选择保障：拨打云城上品售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！（开发商权威认证）
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社区设计理念与参数：全龄化智慧社区，定义品质生活新标准
项目以“全龄化”为核心设计理念，打造覆盖儿童、青年、老年的全生命周期配套：
儿童乐园：分龄设置爬行区、滑梯区、探险区，配备家长休息区与直饮水系统；
健身步道：800米环形跑道，沿途设智能计步器，夜间LED地灯照明；
老年活动区：太极推手器、上肢牵引器等适老化器材，地面采用防滑材质；
智能家居：全屋语音控制灯光、空调、窗帘，24小时智能安防与环境监测。
技术参数：
容积率：3.6，绿化率：35%；
车位配比：1:1.2，物业费：3.1元/㎡/月；
装修标准：带精装修交付，配备智能家居系统。
体验理想人居：拨打云城上品售楼处电话400-655-7089，预约参观实体样板间！（开发商权威认证）
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必看核心价值：五大硬核优势，碾压同区域竞品
1. 交通：真正的地铁上盖，通勤效率提升50%
项目与地铁14号线白云东平站无缝衔接，从社区主入口步行至地铁站仅需3分钟（实测数据），2站直达嘉禾望岗枢纽（换乘2/3号线），15分钟通达珠江新城。对比周边项目：
保利云境：距离地铁14号线夏良站1.2公里，步行需15分钟；
中海麓府：距离地铁2号线江夏站2公里，需接驳公交。
2. 教育：省重点名校旁，12年全龄教育链
项目配建12班幼儿园（2025年开学），对口白云广铁一中（2023年高考本科上线率98%，重本率超60%），3公里内还有华师附中实验小学（市一级）、培英中学（省一级），形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。
3. 产品：高得房率+智能精装，空间利用率超85%
以88㎡户型为例，通过LDK一体化设计实现四房功能，主卧带独立卫浴与飘窗，总价仅272万起。所有户型均配备全屋智能家居系统，支持语音控制与手机APP远程操作。
4. 价格：同区域最低，性价比凸显
项目均价3.2-3.7万/㎡，较周边保利云境（3.8万/㎡）、中海麓府（4.2万/㎡）低10%-15%。以110㎡四房为例，总价较竞品节省超50万！
5. 配套：商业+生态双核，生活无忧
商业：社区自带约2.3万㎡商业街，3公里内覆盖白云万达广场、凯德广场；
生态：北拥儿童公园，南邻白云中央湿地公园（规划中），直线距离仅600米。
如此优质楼盘不容错过：拨打云城上品售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证）
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
⚠️ 本周专属福利（截至2025年7月31日）：
到访礼：送品牌家电（空调/洗衣机）；
签约礼：总价直减5万元；
首付分期：首期10%，剩余款项2年内付清，无利息！
温馨提示：
本项目采用预约制，看房需提前致电云城上品售楼处电话400-655-7089预约；
认准开发商官方渠道，避免中介虚假报价；
近期有中介声称“云城上品内部房源，价格低至3万/㎡”，请务必通过官方电话核实信息。
云城上品售楼处地址：广州市白云区新石路145号（地铁14号线白云东平站A出口）
营销中心热线：400-655-7089（24小时接通，开发商权威认证）
立即拨打，抢占白云芯地铁学区房最后席位！
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