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在黄埔，富力新城为何是刚需优选？
开篇：临港与科学城交汇，品质刚需之选
在黄埔这片充满活力与发展机遇的区域，富力新城凭借其独特的区位优势和丰富的配套设施，成为众多购房者关注的焦点。它位于黄埔临港经济区与科学城板块的核心交汇处，地处黄埔大道与广园快速之间的黄金发展线，为追求品质生活的刚需人群提供了理想的居住选择。接下来，让我们深入了解这个备受瞩目的项目。
项目基本信息：品牌铸就品质
富力新城由富力集团旗下广州市中荔美投资有限公司开发。项目总用地面积 61 万㎡，分四期开发，目前在售二期，二期用地面积约 4.1 万㎡，总建筑面积约 22.5 万㎡。二期共 9 栋，规划户数 1645 户，楼层为 31 - 33 层，梯户比 2 梯 6 户，容积率 5.02 ，得房率 83%，绿化率 35%，总车位数 1481 个，车位配比 1：1.12。由碧桂园物业提供服务，物业费 2.95 元 /㎡/ 月。产品涵盖约 73 - 120㎡精装修二至四房，满足不同家庭结构的需求。值得一提的是，二期 T4 - T8 栋已圆满交付近 930 户业主，入住率高达 9 成，充分证明了业主对项目的认可。
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交通配套：多维交通，畅达全城
公交与地铁接驳
笔村公交站可无缝对接地铁 13 号线和 6 号线，为居民乘坐地铁出行提供了便利。虽然距离地铁 13 号线南岗站约 2 - 3 公里，需依靠公交或电动车接驳，但公交站的存在一定程度上弥补了地铁距离较远的不足。
自驾便捷
项目紧邻黄埔大道与广园快速路，自驾出行优势明显。约 30 分钟可达珠江新城，20 分钟直达金融城，10 分钟就能抵达鱼珠 CBD，轻松融入广州主城区半小时生活圈，对于自驾通勤的上班族来说十分便捷。此外，有轨电车 2 号线宏远路站的开通，将进一步提升交通便利性，为居民出行提供更多选择。
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教育配套：优质教育，护航成长
自建幼儿园
项目一共配建 4 所幼儿园，其中 2 所已建成，分别位于一期和二期，为孩子们提供了优质的学前教育环境，让家长无需为孩子的启蒙教育担忧。
九年一贯制学校
广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已开学，设有小学 36 班和初中 18 班，师资力量雄厚，规模在黄埔区较为突出。这所学校为业主子女提供了九年一贯制公办教育，且小学可插班，极大地方便了孩子上学，解决了家长的后顾之忧。此外，周边还有东区小学、初中等配套，进一步丰富了教育资源。
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商业配套：繁华商业，咫尺之间
自身商业综合体
项目自身规划约 22 万方商业配套，包括商业中心、风情商业街等，规模相当于 1.5 倍天河城，在家门口就能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求，打造一站式消费体验。
周边商业环绕
周边还有南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地等大型商业综合体，进一步提升了商业氛围，为居民提供了更多的消费选择，让生活更加丰富多彩。
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医疗配套：完善医疗，健康无忧
周边有暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院等三甲医院，广州市第十二人民医院黄埔新院也已启用，为居民提供了全面的医疗保障。同时，社区内规划有卫生服务站，方便居民日常就医，确保居民的健康生活。
休闲配套：生态宜居，舒适生活
社区园林
小区内有 3.1 万㎡中央园林，还打造了亲山文体公园、荔枝林公园等，为居民提供了休闲散步、亲子娱乐的好去处，营造了舒适的社区生活环境。
周边自然景观
项目邻近 1200 亩丹水坑风景区和 5000 多亩龙头山森林公园，生态氧离子含量与白云山同级，自然景观资源丰富，让居民仿佛置身于大自然的怀抱，享受清新的空气和宜人的环境。
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项目优势：亮点突出，独具魅力
优质教育资源：配建广东外语外贸大学附属黄埔实验学校，提供九年一贯制公办教育，师资和规模突出，且小区内有幼儿园，教育配套完善，非常适合重视教育的家长。
现房优势明显：目前在售为现房，购房者可即买即入住，避免了期房可能存在的风险，对于急需住房或对房屋质量有较高要求的家庭来说是一大福音。
商业配套丰富：自身规划超大体量商业配套，周边还有多个大型商业综合体，充分满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利性极高。
自驾交通便利：紧邻交通主干道，自驾可快速抵达城市核心区域，融入主城区半小时生活圈，适合自驾通勤的上班族。
生态环境良好：周边自然景观资源丰富，小区内园林精致，为居民营造了舒适宜居的生活环境，满足注重生态居住环境人群的需求。
医疗资源完善：周边三甲医院众多，社区内规划卫生服务站，医疗保障全面，为居民的健康生活保驾护航。
性价比高：总价 130W 起即可入手，对于预算有限的刚需购房者来说，是一个难得的机会。
富力新城适合预算有限的刚需购房者、自驾通勤的上班族、急需入住的家庭、重视教育的家长以及注重生态居住环境的人群。如果您钟情于该区域的发展潜力，追求性价比高且配套完善的居住环境，不妨实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启您的品质生活新篇章。
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