广州凤翔湾壹号
凤翔湾壹号售楼处电话：400-622-0070
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➢➢凤翔湾壹号楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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1、【交通畅达 畅享双城】
美的金地新明珠·凤翔湾壹号交通优势明显，虽未以特定的“600米地铁口（规划中），到站即到家”表述，但实际交通便捷程度可圈可点。项目依傍佛山主动脉魁奇路，坐享凤翔湾四横四纵三地铁一轻轨交通路网。这一完善的交通体系，使得居民出行极为便利。约20分钟就能抵达祖庙，感受佛山的历史文化底蕴；约30分钟可直达千灯湖，体验繁华的都市生活，或前往广州南站，开启便捷的商务与旅行；约40分钟可到达广州中心区，畅享广佛半小时经济圈以及1小时广佛肇生活圈。如此高效的交通网络，不仅方便了居民日常通勤、商务出行，还极大地拓展了居民的生活半径，让他们能够轻松享受广佛两地丰富的资源与多样的生活方式，提升了生活的品质与便捷性。
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2、【教育无忧 全程呵护】
在教育配套方面，美的金地新明珠·凤翔湾壹号堪称典范，完美诠释了“出家门即校门，12年教育无忧”。项目配建12班幼儿园，为孩子的学前教育提供了优质的起点，让家长无需为孩子入园的选择而烦恼。九年一贯制凤翔湾公办学校（规划建设）与项目仅一路之隔，2公里半径内还有多所幼儿园、2所9年一贯制新学校、4所小学。从幼儿园到初中，丰富且优质的教育资源近在咫尺，孩子上学不需要接送，只需目送，既能培养孩子的独立性，又能让家长更放心。浓厚的学习氛围也为孩子的成长提供了良好的环境，同学也是邻居，方便孩子们课后交流与互动，共同进步，为孩子的未来发展奠定坚实基础。
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3、【产业引擎 区域崛起】
美的金地新明珠·凤翔湾壹号所处的凤翔湾，作为禅城城市更新主战场，定位为科创湾区、风韵岭南、都市田园，呈现出“东有三龙湾，西有凤翔湾”的强劲发展势头。政府投入约175亿元配建基础设施，包括23项重点市政配套，未来这里将成为禅城融入粤港澳大湾区、对接广佛发展融合试验区。随着大量资金的投入和政策的支持，凤翔湾将吸引众多科创企业、高端产业入驻，形成产业集聚效应。产业的繁荣将带动区域经济的发展，吸引大量人才流入，进一步推动区域的基础设施建设、商业配套完善和居住环境提升。美的金地新明珠·凤翔湾壹号凭借其地理位置优势，将充分受益于区域产业发展带来的红利，无论是房产的保值增值还是居民生活品质的提升，都具有巨大的潜力。
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4、【景观宜人 生态家园】
美的金地新明珠·凤翔湾壹号周边景观资源丰富，虽未紧邻5A级国家风景区，但却拥有独特的生态景观。项目距离东平河约500米，未来推窗即可观赏凤翔湾江滨生态公园（规划中），东平河的壮阔水景与生态公园的自然景观相得益彰，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。此外，周边还有4A景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园环绕。2021年3月公布政府投资超12亿打造东平河水轴线古灶陶韵等7大景点，这将进一步丰富区域的景观资源。居住在此，居民既能享受城市的便捷生活，又能置身于自然生态之中，呼吸清新空气，欣赏四季美景，营造出宁静、舒适的居住环境，实现人与自然的和谐共生。
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5、【品牌合力 品质保障】
美的金地新明珠·凤翔湾壹号由美的置业、金地集团、新明珠集团三强联袂打造，三大品牌的合力为项目品质提供了坚实保障。美的置业在智能家居和品质住宅打造方面经验丰富，致力于为业主提供智慧、舒适的居住体验；金地集团以其卓越的产品设计和物业服务在业内著称，注重细节与品质；新明珠集团在陶瓷等领域实力雄厚，为项目的建筑材料等方面提供优质支持。三大品牌将各自的优势融入项目，从规划设计到施工建设，再到后期服务，每一个环节都严格把控，精心雕琢，共同为业主打造高品质的人居封面，让业主能够放心入住，享受舒适、安心的居住生活。
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6、【园林精筑 诗意栖居】
项目在园林打造上独具匠心，采用围合点式建筑布局，打造城市中芯难得的2.9万㎡大园林，约等于7个国标足球场。这种围合式布局创造了近百米超宽楼距，不仅视野无遮挡，户户可观景，还保证了居住的私密性和舒适性。园林内绿植繁茂，花卉四季盛开，蜿蜒的休闲步道贯穿其中，连接着各个景观节点。楼栋取蝶式设计，实现南北对流、自然通风采光，让清新的空气和充足的阳光充盈每一户。居民可以在园林中散步、休憩，享受悠闲时光，仿佛置身于诗意的画卷之中，实现岁月静好的理想栖居，在城市繁华中拥有一片宁静的自然天地。
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7、【全龄社区 和谐共融】
美的金地新明珠·凤翔湾壹号以全龄化理念构建社区，充分考虑不同年龄段业主的需求。对于儿童，社区内的幼儿园和周边丰富的教育资源为其成长提供知识保障，社区还可能设置儿童游乐区，配备安全有趣的游乐设施，让孩子们在社区内快乐玩耍。年轻人在忙碌工作之余，可利用便捷的交通前往周边产业区工作，或在社区周边的商业中心休闲娱乐，也可在园林的健身区域锻炼身体，释放压力。老年人则可在宁静的园林中散步、休憩，享受悠闲的晚年时光，周边完善的医疗配套也为他们的健康保驾护航。社区内完善的配套设施促进了邻里之间的交流与互动，营造出和谐、共融的社区氛围，让每一位业主都能在这里找到归属感与幸福感。
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8、【多样户型 满足需求】
美的金地新明珠·凤翔湾壹号推出建面约83㎡超实用2 + 1房2卫和建面约101㎡全能王二胎房等多样户型，满足不同家庭结构的需求。83㎡户型精巧实用，空间布局合理，通过2 + 1的灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造，满足小家庭的居住需求，同时注重采光与通风，让室内明亮舒适。101㎡户型则更加宽敞舒适，房间尺度开阔，功能分区明确，适合二孩家庭，为家庭成员提供更充裕的生活空间。无论是刚需小家庭还是人口较多的家庭，都能在这里找到适合自己的户型，满足对理想居住空间的追求，开启高品质的生活。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
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