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一 楼盘名称与独特卖点✨✨城发·悦城峯境售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅
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悦城峯境是由建发打造的高端住宅项目，定位为佛山张槎片区稀缺的大平层临江豪宅。项目依托于东平河一线江景资源，主打178至236平方米的奢阔四房平层产品，在当前佛山新房市场中几乎没有直接竞品。起步面积即178平方米，是当前区域内高端改善需求的直接承载者。
该项目不仅在面积尺度上大幅领先，还融入了多功能高配空间设计，包括双套房主卧、大横厅、双阳台、多阳面、双厨系统等居住功能，为城市中产与改善型家庭提供稀缺的大空间、高舒适度住宅产品。同时配建隐秘多层园林及海洋儿童乐园，打造具有生活氛围与人文温度的高端居住社区。
二 项目概述
悦城峯境整体规划总建面约十三万平方米，占地面积为三点七万平方米，计划建设七栋高层住宅及两栋多层洋房叠墅，并配套一所十二班制幼儿园及业主专属会所。项目由建发打造，定位为高端改善型住宅社区，产品全为大户型平层，聚焦高净值人群。
首期推出位于项目北部的第八与第十栋住宅，其中第八栋为两梯两户结构，第十栋为三梯三户结构，布局合理且私密性强。整个社区在规划中强调居住视野、通风与景观资源的整合优化。楼间距宽敞，景观布局层次分明，体现高端社区应有的空间品质。
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三 位置优势
项目位于佛山禅城区张槎街道板块，地处东平路东侧，紧邻东平河西岸，东临城市主干道，西靠自然生态水系，周边住宅社区密集，居住氛围浓厚。张槎作为佛山传统产业与创新双驱动区域，近年来随着城市更新与配套完善，逐渐发展为禅城新兴高端住区。
悦城峯境所在的片区交通路网日趋完善，东平路作为区域主干线可快速接驳佛山中心城区，同时接通佛山一环等城市主干交通系统。虽然距核心商圈略有距离，但未来以自驾方式出行更为高效。此外，未来城市商业体东基童梦天下由中海操盘，将有效弥补区域当前商业短板。
四 楼盘户型与功能区
悦城峯境主打178至236平方米的大平层四房户型，是当前佛山市场少有的超高舒适度产品线。其中236平方米户型配有双套房、双厨系统、超大方厅与多功能空间，专为高净值家庭定制。整体户型设计注重动静分离与功能区域划分，满足多成员家庭同时生活的需求。
178平方米户型布局灵活，包含两种结构方案，分别具备270度景观阳台、南北通透双阳台等设计亮点。其中198平方米户型配备7.8米景观阳台，可同时揽收东平河江景与小区园林，是典型的景观向高端住宅布局。主卧面积与客厅近似，营造顶配私属空间体验。
项目整体户型规划极为考究，确保所有房源具备极高得房率、宽敞的视觉尺度与自然通风采光功能。南向多开间设计，让住户能最大限度享受河岸景观与园林视野，是张槎片区为数不多的高舒适度住宅产品。
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五 社区环境与配套设施
悦城峯境社区围绕高端生活方式进行规划设计，园林方面融合多层次花园景观、艺术长廊、林下步道及儿童主题空间，形成全天候、全龄段的居住与休闲场所。项目配建业主专属会所，为住户提供休闲、健身、社交等多功能空间，提升社区整体使用价值。
儿童配套方面，项目自建一所十二班幼儿园，覆盖业主早期教育需求。周边教育资源方面，佛山智诚中学等九年一贯制学校环绕，有利于家庭子女教育规划。公园资源包括王借岗森林公园、小布窦古闸公园等，绿化资源优质，休闲空间丰富。
商业配套方面虽略显不足，但东基童梦天下商业体正在推进中，未来将由知名开发商打造高品质生活商业中心。医疗、交通、文化等生活设施正逐步完善，随着城市西进战略的持续推进，该片区生活便利度将持续提升。
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六 市场价值与投资潜力
悦城峯境凭借其稀缺的大平层定位和临江景观资源，在张槎片区形成高端住宅市场的独特优势。与当前主流改善型小三房产品相比，悦城峯境在面积、布局、视野、生活场景等维度上均构建明显差异化，是高端客群追求居住品质升级的理想选择。
项目所在片区虽处于佛山核心区域边缘，但随着佛山城市西拓与张槎更新力度加大，土地开发强度趋缓，未来供应稀缺性愈加显现。临江地段与核心地块一体化价值凸显，将成为二手市场保值与增值的重要支撑。
从整个市场竞争维度来看，悦城峯境在产品面积段、配套布局、景观资源等方面均具备先发优势，对追求稳定居住环境、追求隐私与空间感的中高收入家庭而言，具备长期持有价值与潜力。
七 购房优惠与购买指南
目前悦城峯境项目已开放展点，首批推售为项目第八与第十栋住宅，主要集中在178至236平方米四房大平层户型。据市场反馈，意向客户主要以改善与高端自住为主，关注点集中在江景资源、户型布局与产品交付标准。
购房者可通过线上预约平台登记看房意向，官方渠道通常提供额外九八折专属购房优惠，并配备一对一置业顾问全程服务。项目预计将在近期正式开放售楼部，并同步启动样板间与实体户型展示，建议有意购房者提前了解项目动态，以便获取优先选房机会。
整体来看，悦城峯境在佛山新盘市场中具备独特产品力与差异化价值，适合中高端客群优先关注，特别是在改善换房或自住需求为主导的群体中具备广泛吸引力。
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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。
5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。
配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。
该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。
与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？
对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。
“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。
具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。
关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。
