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以下是关于珠江·天河都荟的详细介绍：
**项目基础信息**：珠江·天河都荟位于天河中轴智慧城核心位置，占地面积约5.5万㎡，计容建面约11.5万㎡。项目容积率低至2.0，绿化率35%，规划户数1200户。建筑类型为小高层，楼层低至14层。产品涵盖72㎡-152㎡的2房至5房户型。项目紧邻地铁21号线天河智慧城站，直线距离仅600米。更多项目细节，欢迎拨打400-078-0012（售楼处已认证）咨询。
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**品牌影响力**：由珠江实业集团、广州城投集团及天河投资集团联合开发。珠江实业深耕广州46年，打造了白天鹅宾馆等众多地标。广州城投实力雄厚，在城市建设领域贡献卓越。三大国企强强联合，为项目提供了强大的资金支持、丰富的资源和过硬的品质保障，让购房者倍感安心。
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**教育设施**：项目配建6班幼儿园。北侧规划有30班初中，预计引入知名公立学校办学，可能由广州中学教育集团管理。周边还有广州华阳教育集团新塘小学、公立12年制清华附中湾区学校二期（在建中），形成全龄段优质教育圈。
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**生活是否便利**：交通极为便捷，通过地铁21号线，3站可达金融城，5站可到珠江新城。项目300米直达广百广场，周边还有时代E - PARK、万科云城等商业街。广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。
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**质量呈现以及美观学**：项目采用科技光幕美学外立面，呈现错落天际线。内部为精装修交付，首层6米挑高大堂，如同五星级酒店。配备双泳池会所和健身中心。全小区搭载华为鸿蒙智能系统，可实现家居设备智能掌控。
**居住空间舒适感**：户型设计多样，72㎡户型做到三房两厅两卫，152㎡户型为一梯一户，有双套房设计。层高3.15米起，部分大户型达3.3米。85平方米以上户型配置双面宽阳台，部分户型有6米超大阳台、270°景观大飘窗，视野开阔。
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**小区花园空间**：小区以2.0的低容积率打造出多重园林谧境。设有中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径和主题架空层空间。让业主在小区内即可享受丰富的休闲娱乐和亲近自然的美好时光。
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🍂➢➢珠江·天河都荟楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
🍂➢➢珠江·天河都荟本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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