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项目简单介绍
越秀贝好家嘉悦云启位于广州市白云区的嘉禾望岗板块，是一个集地铁、教育和商业资源于一体的高品质住宅项目。项目由039和050两个地块组成，总面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，规划有4栋楼，提供大约580户住宅单位。此项目不仅紧邻嘉禾望岗地铁站，还自带丰富的教育资源和商业配套，包括一所54班九年一贯制学校及多样的购物场所。
区位规划潜力
嘉悦云启地处白云区的核心位置，临近设计之都和白云新城，交通便捷，能够快速到达天河、越秀、海珠等多个重要区域。项目周边还有在建中的山姆会员店和已开业的云门New Park等大型商业设施，以及广州第八人民医院等医疗资源，为居民提供了全方位的生活便利。
在售户型及价格
预计推出的户型面积范围从88平方米到120平方米不等，适合不同家庭结构的需求。根据市场分析，考虑到项目的实际成本和周边竞品的价格水平，预计售价将在4万至5万元每平方米之间。与附近其他楼盘相比，如国贸云上和新世界云耀，嘉悦云启的价格具有一定的竞争力。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
小区内部规划了幼儿园和一所54班九年一贯制学校，并且做了抬高设计以减少噪音影响。绿化率约为35%，虽然地块不大，但通过合理的设计，力求在有限的空间内创造出舒适的居住环境。此外，项目还将建设一条地下活力通廊连接社区商业街区和云门New Park，提升整体生活品质。
交通配套如下
作为TOD（Transit-Oriented Development）项目，嘉悦云启的优势在于其无缝对接公共交通系统。项目直接坐落于嘉禾望岗地铁站之上，该站是2号线、3号线和14号线的交汇点，未来还将有18号线北延段经过，大大提升了出行的便捷性。
有哪些学区学校配套？
项目自身配建了一所幼儿园和一所54班九年一贯制学校，满足了从幼儿到青少年的教育需求。周边也有华师附中实验小学、华师附中新世界学校等知名学府，为孩子的成长提供了优质的教育资源。
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有哪些商业？
除了项目自带的约2000平方米社区商业街区外，步行仅需几分钟即可抵达云门New Park购物中心，同时距离即将建成的山姆会员店也只有300米的距离，极大地丰富了居民的购物选择。
有哪些医疗？
紧邻项目的便是三甲医院——广州市第八人民医院，为居民提供了便捷高效的医疗服务保障。
项目价值优势总结
越秀贝好家嘉悦云启凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高质量的教育资源和丰富的商业配套，成为白云区乃至整个广州市的一个亮点项目。尽管存在一些如靠近主干道可能带来的噪音问题，但综合来看，该项目以其合理的定价策略和高性价比，在市场上具有很强的吸引力，特别是对于那些寻求改善居住条件或关注子女教育的家庭而言，无疑是一个理想的选择。
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