🦄【绿城揽江印月售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🦄【绿城揽江印月售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误
绿城·揽江印月地处番禺市桥河畔，交通便利。项目距市桥地铁站仅数分钟车程，可便捷衔接番禺广场，同时快速到达万博CBD及珠江新城核心商圈。自驾出行方面，通过禺山大道及周边主干道，可高效连接周边城市枢纽及核心商业区，兼顾生活与工作需求。项目周边规划完善，未来可进一步衔接区域科技园及高端商务区，为居民提供便捷的通勤条件。立体交通网络使得日常出行和城市生活无缝衔接，为改善型家庭提供了理想的居住位置。
三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧
四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
绿城·揽江印月住宅户型设计注重功能与舒适度结合，建面约110至180平方米，涵盖三房至四房大平层户型。户型整体南向设计，主卧及客厅均配备宽敞阳台及景观飘窗，保证充足采光和通风条件。室内动线合理，生活与休闲区域分区明确，兼顾私密性与舒适性。部分大平层户型采用双阳台或超大客厅设计，能够满足三代同堂居住需求，兼具居家舒适与社交功能。户型空间利用率高，实用率约115%，为改善型家庭提供极高的性价比。
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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
绿城作为国内知名高端住宅开发商，以严苛施工标准和高品质交付著称。绿城·揽江印月由绿城云庐品牌打造，注重社区整体景观和建筑细节，采用高规格建材与精装修交付标准。物业由番禺交投与静嘉物业管理，提供专业的社区服务和安全保障，为业主的居住体验提供坚实保障。项目结合江景资源与生态环境，注重住宅舒适性及景观效果，确保社区高品质生活与资产长期保值，是央企品牌与优质物业管理结合的典范项目。
六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
绿城·揽江印月以番禺市桥核心江景资源为卖点，市场稀缺性明显，未来区域潜力巨大。项目南向一线江景户型稀有且全龄配套完善，教育医疗商业均一应俱全。建面110至180平方米的户型满足改善型家庭对空间和舒适度的要求，尤其是高实用率户型设计，使居住空间更加宽敞合理。对于希望提升生活品质、追求稀缺江景的购房者而言，项目早期入手可占据核心区段优势，获取优质景观与社区资源，是番禺改善型住宅的优选方案。
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七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
绿城·揽江印月以番禺市桥河畔一线江景为核心卖点，兼顾生活便利与生态资源。项目户型实用率高，建筑面积涵盖三房至四房，南向采光无遮挡，兼顾居住舒适与景观体验。社区规划成熟，教育、商业、医疗配套完善，交通便利，兼顾日常生活与通勤需求。依托绿城云庐品牌及专业物业管理，项目在交付及社区运营中具备高保障性。作为广州首作一线江景改善型住宅，绿城·揽江印月无疑是追求高端改善生活家庭的关注重点。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
