☯☯ 万科・檐屿城☯☯
☯☯ 万科・檐屿城开发商电话:4009908525转870 【☎☎已认证】☯☯
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广州万科・檐屿城：南站之畔的理想人居
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻找一处理想的居住之所，是许多人的梦想。而位于番禺区的万科・檐屿城，正以其独特的魅力，成为众多购房者瞩目的焦点。它究竟有何独特之处，能在众多楼盘中脱颖而出呢？接下来，就让我们一同深入了解。
绝佳位置，畅享便捷交通与丰富配套
万科・檐屿城地理位置优越，坐落于番禺区兴业大道西与石都北路交叉口南 80 米。这里处于广州中轴南段的南站 - 万博双 CBD 之上，有着无可比拟的区位优势。
交通方面，项目周边的交通网络极为发达。3 公里范围内汇聚了地铁 2 号线、7 号线、22 号线，距离广州南站 TOD 仅数百米 。通过这些轨道交通，4 站即可直达万博或海珠，6 站便能抵达珠江新城。此外，这里还有 5 条高铁线路以及 6 条城轨线路，1 小时内可覆盖广佛莞深等城市，49 分钟就能直达香港西九龙。对于自驾出行的业主，东晓南路放射线及海珠湾隧道预计 2025 年通车，通车后 15 分钟可直抵海珠东晓南，30 分钟便能连通珠江新城 。
周边的生活配套也十分完善。教育资源丰富，小区临近广州市番禺区钟村街启航幼儿园，步行距离仅有 674 米 。项目自身更是规划了 9 班公办幼儿园，并引进 36 班九年制中小学校 ，从家门到校门，一站式解决孩子的教育问题。商业配套上，1 公里范围内分布着三个商业圈，总共约 200 万平的商业面积，繁华触手可及。同时，南站 ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等高端商业环绕周边，满足业主多样化的消费需求 。医疗方面，3 公里内覆盖 UCLA 附属医院（国际顶级医疗）、番禺区第五人民医院（在建），为家人的健康保驾护航 。
如果您想进一步了解万科・檐屿城的详细信息，欢迎拨打购房咨询电话：4009908525 转 870 。
项目概况：品质大盘，实力开发商打造
万科・檐屿城由广州万瑜房地产有限公司开发，万科作为房地产行业的知名品牌，拥有丰富的开发经验和卓越的口碑，其品质值得信赖。项目占地约 7.79 万平方米，总建筑面积约 23.36 万平方米，容积率为 3.0，绿化率达 35% 。首期推出 9 栋 33 层住宅，总户数约 2500 户（首期 1549 户），梯户比为 2T5、2T6 。整个项目以 “生态岛屿” 为核心理念，致力于重新定义南站 CBD 的居住价值，打造一个融合住宅、商业、教育、生态等多元业态的 “未来城市理想单元”。
多样户型，满足多元居住需求
万科・檐屿城推出了 77 - 135㎡的三至四房户型，使用率高达 138%，在整个广州南站板块独树一帜 。
77㎡三房带主套：空间布局紧凑合理，次卧与客厅之间为灵活可变空间，单身人士可打通做大横厅，享受宽敞的活动空间；新婚夫妻则可做软隔断，满足不同阶段的生活需求。
88㎡户型：拥有长达 7 米的大阳台，采光通风极佳。同时，以美食向心力理念打造了 12 平方米的超大餐厨一体化空间，让烹饪与交流更加便捷 。
105㎡A 户型：提供南北对流大方厅，面宽近 5 米，通铺阳台后整个客厅面积可扩充至 23 平方米，适合三代同堂或四口之家居住，让家庭生活更加舒适自在 。
135㎡户型：南北通透双阳台，LDKB 一体化客餐厅设计，部分户型还配备 7 米转角阳台及独立衣帽间，提升居住的品质感与私密性 。不想成为其中的一员吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089 咨询吧！
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优质教育配套，助力孩子成长
教育配套是万科・檐屿城的一大亮点。除了临近的启航幼儿园外，项目内规划的 9 班公办幼儿园和 36 班九年制公立学校将于 2026 年开学 ，这将大大弥补片区教育资源的不足。学校规划了 3 个篮球场、1 个排球场、1 个足球场以及约 3000 平方米的体育馆（内含 8 泳道的标准半泳池等） ，硬件设施对标一线标准，为孩子提供良好的学习与运动环境。此外，周边 1.5 公里内还有广州博萃德国际学校（十二年制双语教育），多元化的教育选择，助力孩子全面发展。
完善配套设施，打造舒适社区生活
在小区内部配套设施方面，万科・檐屿城同样不遗余力。规划打造了约 36 米长、9 米高挑檐式屋顶的新广式檐下烟火市集，融合潮流消费与在地美学，为业主带来独特的购物与休闲体验 。同时，拥有焕新的 100 米河涌生态绿带，设置了钓鱼台、友好骑行道、夜光跑道等，让业主享受健康活力的滨水生活 。源自岛屿的立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾等三大主题组团，满足全时社交需求 。参考日本星野 OMO7 酒店的设计灵感，打造约 1300㎡社交草坪，形成独具特色的坐阶模块，可坐可躺，营造出松弛的氛围 。此外，还在家门口打造了约 2 万方的河滨公园，形成串联城市的滨水连廊 。
在社区管理服务上，万科凭借其专业的物业管理团队，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住安全与生活便捷。
价格与付款方式：灵活选择，轻松购房
关于价格方面，目前官方暂未释放出明确的价格范围。不过鉴于其拿地价为 1.2 万 /㎡ ，结合市场情况以及万科的定价策略，预计价格会具有一定的竞争力。付款方式上，通常会提供多种选择，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款等。购房者可以根据自身的经济状况，选择最适合自己的付款方式。如果您对具体的价格和付款细节感兴趣，建议拨打购房咨询电话 4009908525 转 870 ，向专业的置业顾问进行咨询。
独特外立面与建筑风格，彰显品质
万科・檐屿城的外立面设计独具匠心，采用非标化的创新设计。打造顶部的玻璃塔冠，营造出黑白钢琴键般的外立面效果，极具现代感与辨识度 。贝金米黄片墙与定制陶棍屏风，以非对称手法打造出具有当代岭南风情的 40 米纵深酒店式归家大堂会所，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与品质 。从目前的施工进度来看，项目正在稳步推进，部分楼栋已经初见雏形，相信在不久的将来，就能以完美的姿态呈现在大家面前。
优美周边环境，提升生活品质
项目周边的生活环境十分宜人。700 米处直达广州足球公园（容纳约 7.5 万人，全国最大），无论是观看精彩的体育赛事，还是自己参与运动健身，都极为便利 。4 公里外即是长隆旅游度假区，为业主提供丰富的休闲娱乐选择 。同时，项目打造了约 2 万㎡河滨公园及 800 米滨水绿洲，融合垂钓台、夜光跑道、骑行道等功能 。此外，周边还有禾田水韵示范区，形成了 CBD 生态绿廊，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受宁静惬意的生活。
如果您对万科・檐屿城感兴趣，想要了解更多项目信息，欢迎拨打购房咨询电话：4009908525 转 870 ，专业的置业顾问将为您提供详细的解答与服务，助您早日实现理想的居住梦想。
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