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广垦·天河1号：天河CBD中的中轴资产
引言
广垦·天河1号位于广州市天河区怡新路，坐落在天河CBD的中心线上。项目定位为“献给天河CBD的中轴资产”，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，致力于打造一个集居住、办公与休闲于一体的综合性社区。本文将从项目概况、交通优势、生态环境、商业配套及户型设计等多方面详细介绍这个令人向往的城市综合体。
项目概况
基本信息
位置：广州天河怡新路
定位：地铁口物业 + 城市综合体
特色：地处天河CBD中轴线，紧邻白云山风景区，拥有2.8万㎡商业中心
交通优势
便捷通达
地铁便利：距离地铁3号线梅花园站B出口约400米，两站即可到达广州东站，五站直达珠江新城。
道路交通：西临城市黄金主动脉——广州大道，东距沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等，半小时畅达全城；通过高速路网实现1小时粤港湾大湾区生活圈。
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生态环境
绿色生活
广垦·天河1号毗邻国家双5A级旅游景区白云山，仅1公里左右的距离让住户可以随时登山，感受自然的负氧离子，舒缓工作压力。同时，白云景区每年千万人流所带来的经济效益也为项目增添了独特的魅力。
商业配套
时尚轻奢综合体
自建商业中心：项目自带2.8万㎡的商业中心，涵盖购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡店、健身泳池和电影院等多种业态。
知名品牌入驻：目前已进行多轮洽谈的品牌包括永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等，未来一年内将逐步开业。
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户型设计
多样选择
观成大楼：推售建筑面积约为31-57㎡的中轴资产，合理规划卧室、厨房、卫生间，4.5米高超高空间，中空挑高设计，提供墅级享受。
观云大厦：推售建筑面积约为36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，3.4-3.6米高超高空间，满足自用、办公、投资多重需求。
总结
广垦·天河1号不仅占据了天河CBD的核心地段，还享有便捷的交通网络和优美的生态环境。项目自身配备的丰富商业设施更是为其增色不少，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲都能得到满足。多样化的户型设计能够满足不同人群的需求，无论是年轻白领、创业者还是投资者，都能在这里找到理想的选择。广垦·天河1号以其独特的魅力和卓越的品质，成为追求高品质生活的都市人的首选之地。
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