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增城【金泽豪庭】位于新塘，紧邻13号线白江地铁站，步行仅需700米。项目现推出特价优惠，单价低至1.25万元/㎡，提供精装现房选择。本文将详细分析该楼盘的特点、优缺点，并提供最新优惠信息，帮助您全面了解并做出最佳购房决策。
基本信息
占地面积：99830平方米
建筑面积：344916平方米
绿化率：27.8%
容积率：2.90%
总栋数：25栋（其中四期6栋）
总户数：2588户（其中四期685户）
车位数：1200个（地下车位）
产权年限：70年（住宅）
总层高：25-30层
物业公司：广州众磊物业管理有限公司
物业管理费：2.8元/㎡/月
园林风格：东南亚风情园林
交通配套
【金泽豪庭】距离13号线白江地铁站仅700米，步行约8分钟即可到达。乘坐13号线，只需2站即可抵达黄埔，8站直达天河。此外，规划中的13号二期将进一步提升项目的交通便利性，实现无须换乘直达珠江新城。驾车出行也十分便捷，30分钟可达科学城，40分钟可至天河，周边有多条城市主干道交汇，包括广园快速、广深大道、107国道和京港澳高速等。
教育配套
项目内设有2300平方米的广州一级标准幼儿园——新星幼儿园，已于2022年9月正式开学。对口的小学是鹤泉小学，这是一所省一级教学资格的公办学校，距离楼盘1.8公里。中学方面，对口的是新塘三中，距离楼盘2.5公里。值得一提的是，新塘三中已纳入增城广附教育集团，与增城广附中学实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量。
生活配套
商业设施
小区楼下商铺基本满足业主日常所需，包括钱大妈、肉菜综合市场、果蔬店、美宜佳、高端理发馆、汽车维修保养及连锁餐饮等。1公里范围内还有多个大型商业综合体，如凯达尔国际印象城（在建）、金海岸广场（大润发）和汇太广场。约4公里范围内辐射万达广场、合生汇和永旺梦乐城等大型购物综合体。
公园休闲
步行500米可达荔枝山公园，未来还将规划市政千亩双公园，为居民提供舒适的居住环境。
在售楼栋+户型
目前主要销售的是第四期的18栋、19栋、22栋和23栋，共计50个名额先到先得。产品类型涵盖85-86-90-108-114平方米的三至四房户型，具体分布如下：
85-86平方米：紧凑三房设计，适合刚需家庭。
90平方米：实用三房户型，空间利用率较高。
108平方米：宽敞三房或四房户型，适合追求舒适度的家庭。
114平方米：豪华四房户型，满足大家庭需求。
优点总结
地理位置优越：距离地铁站近，出行方便。
配套设施成熟：小区内部及周边生活设施齐全，日常生活便利。
现房交付有保障：项目为现房，交房时间有保障，无需等待。
价格实惠：当前单价仅为1.25万元/㎡，性价比极高。
东南亚风情园林：小区园林设计独特，环境优美。
缺点总结
部分楼栋靠近公路：22-23-24栋前排靠近公路，可能受到噪音影响。
开发商知名度一般：由本地开发商开发，品牌影响力相对较小。
户型设计普通：户型使用率一般，相比其他项目略显不足。
拍地时间较早：项目拍地时间为1993年，虽然不影响产权年限，但可能会影响市场认可度。
总结
增城【金泽豪庭】凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及现房交付的优势，在增城区众多楼盘中脱颖而出。尽管存在一些不足之处，如部分楼栋靠近公路导致噪音干扰、开发商知名度一般等问题，但总体来看，项目具有较高的性价比和投资价值。特别是在当前价格下调的情况下，对于预算有限且注重交通便利性和生活品质的刚需购房者来说，无疑是一个值得考虑的选择。希望以上信息能够为您提供有价值的参考，助力您找到心仪的家园。现在就行动起来吧，抓住这次难得的机会！
金泽豪庭售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112
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