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项目简介
越秀滨江樾是越秀地产于2022年12月以每平方米约45261元的楼面价拿下的地块，占地面积约为4717平方米，总建筑面积达到约19449.45平方米。该项目位于广州市海珠区成熟的滨江西板块，珠江前航道旁，拥有广州最精华的十公里滨江景观画廊。其最大的亮点在于与珠江的距离只有约30米，提供了极致的“滨江感”。
区位规划潜力
越秀滨江樾地处海珠城央的滨江西路，且位于广州第一中轴线上，距离广州市政府仅约1.9公里直线距离。这里不仅交通便捷，而且文化资源丰富，生态环境优美，周边遍布各种物美价廉的临街小店。作为广州江景豪宅中的佼佼者，越秀滨江樾凭借其独特的地理位置和稀缺性，具有极高的投资价值和发展潜力。
在售户型及价格
越秀滨江樾提供多种户型选择，从180方升级至190方起，最大可达330方。所有户型均采用户户朝北的设计，确保住户能够享受到一线望江的美景。虽然具体价格信息未提及，但考虑到项目的高端定位和地段优势，预计价格不菲。
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小区环境怎么样？
小区内部设计独具匠心，由国际知名设计机构梁黄顾建筑师（香港）事务所和XAA冼剑雄共同打造。项目特别设置了高达30米的空中花园，对标新加坡parkroyal酒店，采用玻璃幕墙设计，营造出奢华的居住体验。此外，小区绿地率达到了35%，深度考量了植物与建筑的融合，构建了一幅返璞归真的生态画卷。
交通配套如下
交通方面，越秀滨江樾距离地铁2号线市二宫站仅约500米，步行即可到达。通过轨道交通，可以快速抵达广州市中心及周边区域，如越秀、荔湾、天河等。同时，驾车出行也非常方便，半小时内可直达珠江新城、琶洲以及广州南站。
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学区学校配套如下
教育配套相对一般，2023年福仁社区对应海珠镇泰实验小学，初中则可以通过摇号进入江南外国语、南武中学、南武实验学校等。尽管如此，对于经济实力较强的家长而言，教育资源并不是首要考虑因素，因为私人解决方案往往能解决上学问题。
商业配套有哪些？
商业配套丰富多样，项目3公里范围内涵盖四大繁华商圈：海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。这些商圈不仅满足日常生活需求，还提供了丰富的休闲娱乐选项，如陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地。
项目价值优势总结
综上所述，越秀滨江樾凭借其得天独厚的地理位置、卓越的建筑设计、便捷的交通网络以及丰富的商业配套，成为了广州市不可多得的高端住宅项目。特别是其独特的滨江位置，为居民提供了一个既现代又贴近自然的生活空间。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，都能在这里找到理想的选择。此外，项目周边生活设施齐全，医疗资源丰富，三甲医院广医一院等近在咫尺，进一步提升了居住的便利性和舒适度。
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