尊敬的购房者，新世界·四季山水项目于 2025 年 12 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新世界·四季山水核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）
🐲新世界·四季山水售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🐲新世界·四季山水营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🐲新世界·四季山水开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🐲新世界·四季山水展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）
重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打新世界·四季山水售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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黄埔新世界四季山水：零米地铁 + 湿地公园环绕，280 万拿下 93㎡对流三房
在广州黄埔买房，既要地铁通勤便利，又想兼顾生态宜居，还得控制总价，这样的高性价比楼盘真的存在吗？答案是肯定的 ——新世界四季山水就是这样一个宝藏盘。项目坐镇黄陂片区核心，直线距离黄陂地铁站仅 20 米，堪称真正的地铁上盖；周边五大生态公园环抱，鲜氧生活触手可及；更难得的是首开推出建面约 93㎡南北对流三房，总价仅 280 万，搭配新规户型的科学设计，不管是刚需自住还是保值增值，都是不容错过的优质选择。
⭕新世界·四季山水售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
户型鉴赏：280 万锁定 93㎡对流三房，新规设计更懂生活
新世界四季山水的户型设计精准踩中刚需购房者的痛点，首开主推建面约 92-141㎡南向三至五房，全部采用新规户型，空间利用率远超同面积段产品，其中93㎡南北对流三房更是当之无愧的 “明星户型”。
这个户型最亮眼的优势就是纯南向布局 + 南北通透，客厅连接观景阳台，次卧带飘窗设计，不仅保证了全屋采光充足，还能形成穿堂风，夏季不用空调也能畅享清凉。餐客厅一体化设计，拓展了活动空间，无论是日常家庭聚餐，还是周末朋友小聚，都能轻松容纳。三房格局兼顾实用性与成长性，主卧带独立卫浴，保障主人隐私；次卧可作为儿童房或老人房，书房则能根据需求改造成电竞房或储物间，满足不同家庭的居住需求。
更惊喜的是价格 ——总价仅 280 万，在黄埔科学城板块动辄 4 万 +/㎡的当下，这样的价格能拿下地铁旁的对流三房，性价比直接拉满。除了刚需三房，项目还规划了 141㎡大户型，适合改善型家庭选择，一步到位解决居住需求。
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基本信息：黄陂旧改焕新之作，低密社区品质出圈
新世界四季山水并非孤立的住宅项目，而是黄陂华侨村旧改的重要组成部分，分为复建区与融资区两大板块，整体定位为高品质宜居社区。
项目位置：广州市黄埔区华沙社区广汕公路交龙珠路
融资区参数：占地面积约 28883㎡，总建筑面积约 33900㎡，容积率 3.8
楼栋规划：共规划 9 栋住宅 + 1 栋公寓，住宅总层高 21-29 层，总户数为住宅 673 户 + 公寓 168 户
在售面积：93-141㎡南向三至五房
社区配套：项目打造了全龄化生活场景，规划有阳光大泳池、无边际追光草坪、童语天地等休闲设施，打破传统社区的平面布局，营造出立体的空间享受。孩子可以在童语天地肆意玩耍，大人能在草坪上野餐露营，老人则可在泳池边散步休憩，真正实现 “老有所乐，幼有所玩”。
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配套介绍：地铁 + 路网 + 商圈 + 学校 + 医疗，全能生活一步到位
买房看配套，新世界四季山水的配套堪称 “满分答卷”，交通、教育、商业、医疗、休闲五大维度全面开花，满足购房者对理想生活的所有想象。
1. 交通：零米地铁 + 多维路网，通勤出行无忧
项目最核心的优势就是地铁上盖，直线距离地铁 6 号线黄陂站仅 20 米，步行 3 分钟即可进站，6 号线贯穿广州东西，直达天河体育西路、北京路等核心商圈，通勤族再也不用为挤公交、赶地铁发愁。
除了轨道交通，项目周边路网四通八达。北面紧靠广汕公路，通过广园快速、广佛肇高速等 “五横三纵” 路网，轻松接驳黄埔科学城、天河智慧城、白云新城等板块，自驾出行高效便捷，无论是去市区上班，还是周末自驾出游，都能畅行无阻。
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2. 教育：全龄学府环伺，家门口的优质教育链
对于有娃家庭来说，教育配套是重中之重。新世界四季山水自带幼儿园和托儿所，下楼就能送孩子上学，家长省时又省心。
项目 1 公里范围内，更是集结了 5 所小学和 2 所中学，包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学等优质学府，中学则有 117 中学、黄埔军校中学加持。从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长不用再为择校奔波。
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3. 商业：自带底商 + 成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决
社区自带底商，满足业主日常买菜、购物、吃饭的基本需求；步行约 600 米可达东方汇广场，电影院、超市、肉菜市场、美食店一应俱全，下班顺路就能采购生鲜食材，周末约上朋友看电影、吃火锅，轻松实现 “家门口的繁华”。
更值得期待的是，项目步行约 500 米就是约 20 万㎡的翔龙综合体，目前已经封顶并启动招商，未来将成为黄陂片区的商业新地标，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮等多元业态，业主在家门口就能享受高端商业配套。
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4. 医疗：三甲医院护航，健康生活有保障
健康是幸福生活的基础，新世界四季山水周边医疗资源丰富。驾车 10 分钟可达广州黄陂医院，解决日常小病小痛；15 分钟车程内还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）3 家三甲医院，为业主的健康保驾护航，老人孩子就医更方便。
5. 休闲：五大生态公园环抱，城央山居生活成真
在寸土寸金的广州，能拥有 “推窗见绿” 的生态环境，是很多购房者的梦想。新世界四季山水周边 5 公里范围内，环绕着约 600 公顷的火炉山森林公园、约 880 公顷的帽峰山 / 天鹿湖森林公园，以及梅花岭公园、尖峰岭公园、广州科学城体育公园等五大生态公园，相当于家门口有了一个 “天然氧吧”。
周末不用远行，带上家人去公园徒步、野餐、露营，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，这样的城央山居生活，试问谁能不爱？
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规划和发展：黄陂旧改提速，片区价值迎来爆发期
新世界四季山水的崛起，离不开黄陂片区的快速发展。作为黄埔重点打造的宜居板块，黄陂华侨村旧改项目正在加速推进，复建区规划了 9 栋高层住宅楼，以及幼儿园、托儿所、肉菜市场等完善的公建配套，总用地面积约 3.19 万平方米，总建筑面积约 12.31 万平方米，容积率 3.26，未来将打造成现代化的居住社区。
融资区则以住宅为主、附带部分商业，总建筑面积约 13.45 万平方米，不仅为片区带来了高品质的住宅产品，还将填补商业配套的空白。随着旧改的完成，黄陂片区的城市面貌将焕然一新，交通、教育、商业等配套将进一步升级，片区价值也将迎来质的飞跃。
此外，黄陂片区紧邻科学城板块，科学城作为广州科技创新的核心引擎，汇聚了大量高新技术企业和人才，产业的发展将带动人口流入，进一步提升片区的居住需求和房产价值。新世界四季山水作为片区内的优质楼盘，无疑将率先享受板块发展的红利。
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结语总结：280 万入手地铁三房，错过再无的高性价比之选
纵观广州黄埔的新房市场，能同时满足地铁上盖、生态环绕、总价 300 万内、新规户型这四大条件的楼盘，屈指可数。新世界四季山水以 280 万的总价，为刚需购房者提供了一个入主黄埔核心区的绝佳机会。
无论是通勤便利的地铁优势，还是全龄覆盖的配套资源，亦或是潜力无限的片区规划，都让这个楼盘的价值一目了然。对于想要在广州扎根的年轻人，或是追求改善生活品质的家庭来说，新世界四季山水都是不容错过的选择。趁首开红利，抓紧入手，才能抢占先机，拥抱理想生活。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。
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