🥇🥇保利珠江印象⚡⚡
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保利・珠江印象，凭借其独特的江景资源、便捷交通和优质教育配套，在荔湾房地产市场中独树一帜，尤其适合追求江景生活且预算有限的购房者。
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位置：后航道核心，交通潜力大
项目坐落于广州市千亿打造的后航道沿江经济带，享受广州唯一世界级内港湾及 8 万方滨江水港。邻近白鹅潭大道、东沙石岗隧道，5 分钟可连接海珠西，快速接驳环城高速、东新高速。东沙隧道（在建中）、丫髻沙大桥直达海珠。家门口 10 号线东沙站距离仅 700 米，4 站可达中大，6 站到滨江东，还能零换乘直达珠江新城、11 号线和 22 号线。规划中的水上巴士及港湾码头（计划 3 年内完工），将进一步丰富滨水出行体验。不过，目前自驾出行道路存在断头路情况，虽已在修建，但仍对当下出行有所影响。
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项目概况：保利品质，精致规划
由保利地产开发，2023 年 12 月拿地。占地面积约 15684m²，总建筑面积约 12327m²，容积率 2.3，总套数 310 套。规划 2 栋 32 层住宅和 1 所 6 班幼儿园，采用 2 梯 5 户设计。虽小区体量较小，基本无小区园林，但保利品牌保证了项目品质。
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户型设计：高性价比江景户型
产品涵盖建面约 69 - 113㎡三至四房，是广州首个新规小户型使用率达 100% 的江景盘，也是荔湾沿江带面积最小的望江产品。69㎡户型为广州西部稀缺极小户型，总价低且南北对流，拥有双面江景。85㎡户型为西部少有的非超高层南向三房两卫，有传统竖厅和南北对流两种，四开间朝南，功能性与舒适性兼顾。113㎡四房两卫，堪称保利珠江天悦平替，四开间朝南，南北对流，LDKB 一体化设计，会客空间宽敞。
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配套设施：教育商业医疗俱全
教育资源优质，项目西南面规划 24 班小学，办学主体确定为康有为纪念小学，小区配建幼儿园，规划 45 班完全中学，2 公里内享全龄教育圈。商业配套丰富，西南侧约 90 万㎡健康方舟已运营，其中约 12 万㎡健康港星河 COCOPark 入驻众多商家，周边还有多个大型商业体。医疗方面，南方医科大学珠江医院等多所医院为健康护航。
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