当前，国内商业市场已进入“精耕细作”的存量竞争新阶段，发展重心已从规模扩张变向质量提升。
商业市场聚集于存量挖潜、下沉开拓、业态焕新、轻资产运营等方面，着力于打造更具竞争力、差异化和可持续的商业生态。
这一变化趋势，从2025年的市场数据中得到印证。
据相关统计，全年开业购物中心数量为367座，同比下降了3%，约有40家为城市更新和存量改造重开项目。
而佛山去年新开业商场（含改造）约有7家，今年则有逾9家商业体将开业，其中不乏高端商超。
近日，佛山平安中心举办发布仪式，宣布万象天地购物中心将于2026年9月30日开业。
该商场建面约18万㎡，地上地下共8层。
整体采用“盒子MALL+空中街区”的空间形式，规划零售旗舰、餐饮体验相结合的一站式MIX业态组合。
项目打造三大特色场景，依托优质公园、文体资源，创造层次丰富的休闲游逛感。
另外，万象天地规划了两座人行天桥系统，一条连接城发中心与九鼎国际商圈，一条贯通文华公园生态空间。
目前平安中心西侧天桥项目已备案通过。
该天桥位于文华中路，为文华中路过街天桥和到文华公园电视塔的引桥项目。
建设起止时间为2026年1月1日至2026年9月1日。
位于奇槎板块的三龙湾1号·湾汇首期商业街于去年落成，预计将于今年五一试营业，国庆正式开业。
首批商家计划于春节前试营业，其中一家为超300㎡的宠物集合店，目前已进场装修。
该宠物店是集宠物养护、现磨咖啡、宠物美食、宠物用品零售、聚会空间租赁等多元业态于一体的人宠互动空间。
另外，万田超市则计划于2026年5月开业。
该项目商业面积约4.5万m²，由鹏瑞集团全自持，规划为佛山首个高定奢尚生活中心。
佛山两家山姆会员店将相继于今年开业。
顺德山姆会员店位于大良片区，目前该店已进入筹备阶段，外立面已挂上招牌，预计2026年4月开业。
首个前置云仓将于1月底提前投用，目前已公布“极速达” 配送范围。
该云仓选点位于顺德大良的保利广场附近，周边3至5公里范围内可配送，未来将落地更多极速达业务的云仓。
顺德山姆会员店所在地块由顺控城投竞得，整个项目定名为顺控漫华里，总占地约6万㎡。
顺控漫华里由山姆和开放式商业街区，街区拟引入深夜酒肆、文创动漫、萌宠空间、特色餐饮、休闲文娱等业态。
禅城山姆会员店地处奇槎板块，预计于2026年下半年开业。
项目建面约6.69万㎡，规划为地下两层、地上两层的商业综合体。
此前主体结构完成封顶，进入室内外装修与机电安装阶段。
佛乐时位于千灯湖板块，由南海金融公园升级改造而来，预计今年年初投用。
作为大湾区CBD里的首个公园非标商业，该项目占地约12万㎡，将公园和商业进行1:1结合，商业和绿地各占约6万㎡。
另外，佛乐时将全面整合文化、旅游、商业、休闲、娱乐以及生态环境体验六大关键要素，对应文化演艺、自然休闲和潮流时尚领域等9大特色乐趣，创新规划三大多元融合生态。
其中包括半户外演艺广场、全天候美食市集、二次元商业空间、国潮OUTLETS等。
汇德里HDL地处北滘新城，是中海商业在佛山的第四子。
商业部分总建面约6.5万㎡，包括150+个品牌商铺、约600个车位、1万㎡公园绿化等。
此前，盒马宣布入驻汇德里，成为顺德首店。
据工作人员透露：“盒马预计春节后开业，目前正在加紧装修。”
除了盒马外，目前已进驻了多个商家，品类涵盖餐饮、书店、休闲娱乐等。
该项目由特色独栋组成，打造出低密度、开放式街区，外立面采用的是玻璃，搭配具有岭南特色的屋顶。
整个商业体的外立面已装修完毕，目前正在进行路面的铺设。
三水南部商业综合体项目预计2026年投用，总投资约5亿元。
项目总占地约4.3万㎡，规划建设体验式购物中心、酒店公寓、商务办会及政务服务中心等。
首期将建设一个4万㎡的体验式购物中心、65米高的酒店和地下停车场，建成后将引入超100家商户，涵盖主题体验、零售餐饮、休闲娱乐等全业态。
其中首层规划为开放式商业街区，通过连廊串联购物中心与酒店。
从效果图来看，项目外立面采用波浪形曲面结构，融入了本土龙舟文化。
建成后，该项目将成为三水南部片区首个大型商业综合体。
高明万悦天地一期于元旦正式开业，二期“万悦里”则将于今年年中开业。
目前已有150多个品牌入驻，包括60%的高明首店，如阳光百货超市、金逸影城等。
该项目前身为高登广场，因种种原因导致其停工5年。
庆幸的是，项目最终得以盘活。
高明万悦天地总规划面积约11万㎡，业态涵盖6万㎡公园式商业街区、3万㎡主题酒店及公寓、2万㎡停车场。
整个项目分为一二期，其中二期将打造公园式商业街区，以茶饮轻餐、酒吧、宵夜、潮流集合店等特色业态为核心。
随着万象天地、山姆等顶流商业体的开业，佛山商业格局将迎来新一轮升级。
