12月28日，蓝城·悦雅园开放营销中心，打造桂城超新规住宅。
据悉，项目采用蓝城凤起系，为蓝城TOP级系列，由南海产业携手蓝城联合打造。
项目占地约4.77万㎡，建面超18万㎡，规划11栋住宅，绿化率35%。
整个小区为围合式设计，遵循上北下南左西右东原则，以“一心两轴多组团”布局，规划有3.4万㎡双中心园林。
小区大门宽约50米，内部设有中央无边泳池、全龄生活美学空间 第二客厅、室内儿童天地独创5米高跨层式滑梯，带社区商业街。
产品方面，蓝城·悦雅园主打125-220㎡新规户型，全南向板楼设计，阳台赠送率约30%，使用率约100%。
项目计划首次亮相产品面积涵盖125/145/165㎡，32层高，3梯3户设计，预计明年3月开售，带装修交付。
全部户型皆为专梯专户设计，LDKG一体化，南向全景阳台，最宽楼距近70米，部分户型更做到270°环幕视野，空间视野感拉满。
点评下本次同步开放的两个异地板房户型。
建面约125㎡A为4房2厅全南竖厅设计，独立电梯口入户，预留玄关位，U型厨房打造合理洗涤、烹饪、备餐三角区。
厅出阳台，整个观景阳台约7米宽，连通次卧，主卧带套间，可以放下衣帽间。
建面约145㎡A为4房户型，前厅空间很大，可用于收纳或放置鞋柜，长辈房与公卫设于一面，让家中老人或客人免受客厅或年轻一辈生活节奏干扰。
回顾去年11月，该地块由佛山市千灯湖创投特色小镇建设有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以133803万元竞得该地块，成交楼面价9350元/㎡。
从位置上看，项目位处石啃板块，西临南海大道、东接桂澜路，南倚三龙湾大道，通往禅桂中心只要约20分钟。
商业方面，得益于位处桂澜路和季华路中轴交汇点，3公里范围内有鹏瑞利季华广场、佛山金铂中心、天虹购物中心、恒福国际商业中心、万象天地（在建）、禅城山姆（在建）等大型商业综合体，一路之隔就是鄱阳城众创小镇。
其中万象天地和禅城山姆店将在2026年开业。
项目周边有不少生态公园，比如对面的保利体育公园，半月岛湿地公园、亚艺公园，都是日常休闲放松好去处。
此外还有石门怡海五小、石门怡海学校（在建）、佛山华英学校、佛山市实验学校、环湖小学、三龙湾中学等优质教育资源。
