近日，广东省投资项目在线审批监管平台显示，佛山市顺德区北滘镇新城区天宁路南侧、土萌路东侧地块之一项目正式备案。
信息显示，项目用地面积54945.06㎡，总建筑面积约185600㎡，其中住宅139200㎡，商业1800㎡，其他面积44600㎡，起止年限为2025年9月1日至2029年9月1日，预计最快今年9月动工。
该项目为保利于7月31日拍下的地块，总价为100001万元，成交楼面价约7000元/㎡。
该宗地为北滘镇新城区天宁路南侧、土荫路东侧地块之一，总面积约5.49万平米，容积率小于等于2.6，绿地率不低于30%，建筑密度不超过28%，建筑物限高80米。
出让要求，地块须配建配电房、物业管理用房、社区用房和体育健身场地。
其中体育健身场地设置室外器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所等。
另外，该地块的阳台比例按相关政策执行，如有相关支持文件，套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算容积率，超过30%部分全部计算容积率。
从位置来看，该地块位于北滘新城，靠近广州7号线美的大道站、佛山3号线高村站。
此外，该地紧挨着顺德未来城、北滘体育公园、华南师大附属顺德北滘学校，周边还有多个住宅小区，如保利珺悦城、中海汇德里、雅居乐英伦首府等。
