近日，佛山市自然资源局顺德分局发布了《关于北滘镇西南片区02-D-02地块二期的批前公示》、《关于北滘镇西南片区02-D-02地块三期的批前公示》。
该项目于今年8月4日由碧桂园以77393万竞得，折合楼面价约7400元/㎡，备案名为碧桂园凤凰台。
拟建15栋住宅，配套一泳池
根据出让文件，项目总占地面积约41833㎡，总建面约104584㎡，容积率为2.5，建筑密度为21.82%，绿地率不低于30%。
项目拟建15栋住宅，包含7栋高层及8栋多层，其中1-3/6座32层高、4座30层高、7座28层、8-15座4层高。
小区配件方面，北面有两处1层高商业体；4/6/8座旁配建居民健身场地；20座为2层高社区用房；18座为2层高文化活动站，并配套一个泳池。
位于北滘良马河旁 在售新盘不多
从区位图来看，项目位于北滘良马河旁，毗邻旭辉雅居乐清樾，附近有龙溪公园等景观资源，以及马龙小学、莘村小学、莘村中学等教育资源配套。
周边在售新盘不多，包括有旭辉雅居乐清樾、中国铁建领秀公馆，均价约16000-19000元/㎡。
值得一提的是，地块东北侧规划建设佛山地铁14号线，附近还有广台、广佛江珠两条高速公路。
