近日，保利发展发布的财报显示：2025年，公司实现销售签约金额2530亿元，连续第三年稳居行业榜首；销售权益比提升至79%，同比增加3个百分点，意味着规模增长更“实”、自主掌控力更强。在资金链普遍紧绷的大环境下，保利全年回笼资金2589亿元，销售回款率连续第三年超过100%，经营现金流持续净流入，构筑起厚实的“安全垫”。
融资端同样亮点纷呈，公司成功发行国内首单现金类定向可转债，综合融资成本降至2.59%的历史低位，公司债利率最低仅2.12%，资产负债率实现连续五年下降。
此外，公司全年回笼资金高达2589亿元，销售回款率连续第三年突破100%，达到102%。
在开发投资端，保利严格执行“以销定产”的策略，动态调整每一个项目的开工节奏。全年拓展总地价791亿元，一二线城市占比超90%，北京、上海、广州三地近乎占去半壁江山，从源头锁定了项目安全。全年新开工面积703万平方米，竣工面积2450万平方米，建安支出同比压降至737亿元。
公司经营活动现金流量净额实现了152亿元的净流入，连续8年保持为正，同时，通过存量焕新、资产盘活等多元手段，累计盘活资源181亿元，让资产重新焕发生机。而在交付端，保利全年累计交付高品质住宅12.99万套，客户满意度提升至87%，获评中指研究院交付力优秀企业TOP1。
来源：中指研究院
