千灯湖城市地标封面之作——保利天瓒双子星300㎡地标美学样板间及9座249㎡最强新规江景五房实景样板间4月18日已正式亮相，其中249㎡未开板房前就已经热销超1亿，从热销可以看出其产品实力，这次正式开放实景板房更是瞬间引爆佛山高端楼市，成为全城塔尖圈层聚焦的核心焦点，可以说是今年上半年现象级豪宅盘。
Part1：249-300方样板间正式亮相 热销验证产品实力
今天，佛山豪宅客户一饱眼福。开放现场人气鼎沸，有好几台客户看完后直接刷卡，一举创下热销近6000万的亮眼成绩，用实力印证佛山顶豪市场对保利天瓒的高度认可。现场客户原话：“这样的产品，是能定义下一代豪宅生活的。”
为何能引发如此热度？答案在于三个“唯一”：
①唯一同时占有“CBD核心+南向一线江景”的藏品：天瓒位于黄金S湾C位，坐在自家客厅就能看见江、城、园三重盛景。让自然与烟火共生，将日常幸福感拉满；
②唯一的城市地标级封面作品：特邀扎哈事务所操刀，打造佛山唯一三维曲面玻璃幕墙，绘制了一幅具有国际审美的外立面。
③唯一“从客户需求倒推产品”的定制大宅：不同于多数楼盘的标准化呈现，项目始终贴近客户心声，深入市场一线，历经多轮需求访谈与产品迭代，最终呈现的，不是标准化户型，而是针对不同家族结构、生活场景的完整解决方案。
Part2：双子星·Golden 300 为塔尖家族定制的两种答案
今天最大的看点，保利天瓒双子星300㎡样板间——Golden300；保利最具诚意的地标豪宅之作，特地邀请了上海静安永兴里（单价12万/㎡）同款的紫香舸创始人miks参与室内设计，以人为本、以长期主义设计理念进行设计。
而且项目不计成本，投入大量人力物力，对数百组佛山塔尖家族的生活习惯、功能痛点、审美偏好进行了地毯式调研，发现即使是同一栋楼的不同家庭结构对户型格局有不同的需求。
因此保利做了一个极为大胆的设定：同一栋楼，奇数层和偶数层，从户型格局到设计风格，完全是两套定制方案。
它并非提供简单的“AB款”选择，而是基于深度调研，为两种主流的塔尖家庭结构量身定制了两套完整的解决方案：
奇数层四房，将空间最大限度让渡给家庭公共场域，以“深色系鎏金老钱风”满足对尺度和身份的追求；
偶数层，则规划五房格局，针对多代共居、多后代老钱家族量身打造，以“浅色雅致风”兼顾平权与私密。
另外，双子星300㎡样板间还做了四大全新升级
1、户型功能升级：细节拉满，兼顾私密与通透
①两梯两户：近12㎡私享入户外玄关以及独立的对景内玄关，归家第一刻隔绝喧嚣；
②南北对流：设计12米南向望江阳台，将岭南的自然风与光影引入室内；
③生活分区：近6米挑空的约14㎡北向生活阳台，安放生活的诗意与从容；
2、情绪升级：每一次归家都是一次情绪治愈
①近64方酒店式主卧套房+女王衣帽间，为男女主人打造专属的私密天地；
②双套房+豪华次卧：家庭每个人都有独立的生活空间，让亲密于边界和谐共处；
从空间布局到细节设计，均以“情绪价值”为核心，让每一处空间都能舒缓日常疲惫，为居者提供一个放松身心、安放自我的精神港湾
3、在地升级：契合岭南人家族关系场
①Ldkb客餐厨一体化设计，专为岭南设计了品茗区，生意与情意都在这一壶；
②中西双厨+生活岛台，打破厨房的封闭感，让烹饪成为家庭互动的一部分；
4、交标升级：奢配加持，定义顶豪品质底线
从选材到工艺，全面对标国际顶豪标准。
全屋华为智能系统+六恒科技，以看不见的精准，守护身体每一度的舒适。
佛山首个全屋地暖，冬日亦如春。奢石博物馆级用材，厨电全线一线品牌一一以隐奢细节，抵达真正的顶奢生活。
Part3：板块最强新规江景五房，未开先火，热销过亿
天瓒9座约249㎡江景大平层板房未开，已售超1亿，到底凭啥？
这份热度并非偶然。佛山核心区建面约200-300㎡五房，近年供需持续紧张。目前沥桂板块新规江景五房供应基本为“0”。
保利天瓒建面约249㎡的出现，精准填补供需缺口。而且背后还有六大产品价值支撑。
一、楼栋素质：社区核心占位，前观江、后赏园
9栋占位社区核心，南向一线望江、背靠中央园林，而且采用千灯湖中轴板块罕见的纯板式奢居规制，户户南向、无遮挡瞰江，将黄金S湾的江景与千灯湖CBD天际线化为日常窗景。
二、功能升级：双大堂&架空层设计，打造尊崇归家体验
首层大堂紧扣“星空”主题，以中心艺术背景墙为核心，搭配梦幻蓝宝石石材等高端材质，营造庄重雅致的仪式感。
架空层更兼顾全龄需求，右侧配置了德州扑克区、棋牌室等多功能空间，满足长辈休闲、邻里社交。左侧则为孩子量身定制了成长乐园，奇幻泡泡堡、灌篮阵地、游戏研究所、星光小剧场，让孩子们尽情奔跑、攀爬、探索。
三、空间尺度及格局升级：
249㎡特邀邱德光设计事务所操刀板房打造，以岭南水榭庭院为设计灵魂，将“金”与“水”融入到设计语言，以水为财，寓意财源滚滚。
Ø 项目打造内外双玄关双重归家仪式感：约9㎡独立私属电梯厅，入户再设约7㎡玄关过渡，而且外玄关和内玄关通铺“天瓒”定制地砖拼花，更具有私享入户的归家体验。
Ø 近70㎡客餐厅一体化空间，三代同堂各有天地：
一进门就看到约9.5米IMAX级宽幕阳台，直面一线江景与千灯湖CBD城景。
最独特的是项目打造品茗室，以岭南“水岸茶亭”为灵感，将传统“廊下品茶”的社交方式引入当代大宅。
Ø 近40㎡的酒店式主卧套间，约11㎡的步入式衣帽间与约11㎡的双台盆主卫，私密与尊贵兼备。
另外，项目始终坚守 “家族平权” 的理念，主卧外的每间卧室都做到了12㎡以上的舒适尺度，谁都不将就。
Ø 五开间朝南、四卧室南向采光，南北对流三阳台
五房双套间，尊重家庭各自的生活节奏，佛山不缺江景房，缺的是能让全家都晒太阳的江景房，阳光不只是光线，它是房子的生命力。它决定你住得健康不健康、心情好不好、房子值钱不值钱。
四、细节升级
Ø 全明卫、八百库设计
全明卫无暗角，杜绝潮湿、霉菌、异味；考虑到佛山大家庭大件挺多，行李箱、高尔夫球包等，传统玄关柜根本不够用，项目带来八百库收纳系统，800mm进深的多功能储物间，让杂物“隐形”，室内始终保持极简。
六、交标升级
9栋以国际豪宅标准全面跃升——全屋标配华为智能家居系统，搭配五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智，全年告别岭南的潮湿闷热与冬季的湿冷干涩，便捷又舒适。厨卫甄选方太等一线奢牌，无需额外投入，一步到位兑现高端豪宅生活。
Part4：世界大师著作，铸就佛山城市封面
双子星外立面由扎哈事务所亲自操刀，打造佛山首个三维曲面玻璃幕墙，从江对面远远望去地标感十足，是整个佛山的地标城市封面作品。
保利天瓒双子塔规划三大会所，高端艺术空中会客厅、艺术会所、艺术长廊会所，千金买房，万金买邻，住在这里，邻居不是人脉，是并肩的事业伙伴。
项目不仅外享约7.5万方中轴滨江公园，还内拥约3万方社区艺术园林，打造三大艺术主题园林：南法花园、无界水院、江屿六境。
Part5：佛山黄金s湾 鎏金一公里 执掌城市核心资源
灯湖中轴被业内称作佛山版“珠金琶”，因为它是灯湖中轴的核心C位，是佛山面向大湾区的城市封面，更是佛山当下配套兑现速度最快的“最贵一公里”。
在这里，顶豪的价值不再是单一的产品力，而是与城市核心资源深度绑定的、不可复制的恒产价值。不止教育，周边配套全维升级。
教育上，项目旁的石门中学灯湖中轴校区预计今年9月正式启用，校区已全面封顶，保利天瓒业主纳入第一批招生范围。
交通配套上，沥桂人行天桥招标计划正式发布，未来将真正实现步行连接金融高新区与灯湖中轴。
商业公建配套上，南海之眼城市地标群已破土动工，一江之隔，千灯湖音乐演艺中心、新濠文旅项目等重磅城市级配套也在加速兑现，形成了完美的南北呼应，共同构筑起步行即达的高端生活闭环。生态配套上，约7.5万平灯湖中轴滨江公园全面完工。
保利天瓒地标双子星300㎡样板间以及9座248㎡板块唯一的新规江景五房已正式亮相，作为佛山地标城市封面作品，这次保利拿出了极强的诚意打造，当下市场中，如此不计成本、从真实生活反推产品的豪宅，实属稀缺。若你关注佛山豪宅，保利天瓒绝对值得专程前往。是佛山当下，不容错过的塔尖之选。
