近日，佛山市公共资源交易中心挂牌两宗商服用地，均位于千灯湖。
佛山市南海区桂城街道海六路以南、联达大厦西侧地块
据悉，该宗地位于佛山市南海区桂城街道海六路以南、联达大厦西侧，占地面积5026.5㎡，起拍价为4578万人民币，折合楼面价约1517.95元/㎡。
挂牌起止时间从2021年12月10日8时30分至12月20日15时。
使用年限方面，商务金融用地为40年，交通服务场站用地为50年。
该宗地采用设置保密底价，价高者得的原则确定竞得人，增价加幅度为50万元/次，且不接受联合竞买。
根据规划，该地块容积率需低于6.0，建筑高度不高于100米，绿地率不少于25%，不允许建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
建筑密度方面，裙楼需低于50%，塔楼需低于40%。
此外，该地块需要配建社会公共停车场，总计容建筑面积在8000㎡—9000㎡之间，须配建社会公共停车位数不少于150个（不计入项目应配建停车泊位指标）。地块南侧还必须设置红线宽度为8米的指导性道路。
佛山市南海区NH-A-01-07-01街坊（承业大厦北侧地块）
该宗地位于该地块位于千灯湖创投小镇南侧，占地面积5634.47㎡，起拍价为6632万元，折合楼面价2140.07元/㎡，网上挂牌起止时间为2021年12月10日8时30分至2021年12月20日10时。该地块设有保密底价，按照价高者得的原则确定竞得人，加价幅度为70万元/次。
需要注意的是，该地块的开发投资总额不低于人民币1亿元，开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。
该宗地同样不允许建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
根据规划，该地块要求容积率低于5.5，建筑密度不高于40%，建筑高度不高于150米，绿地率不小于15%。
此外，竞得人还须配建不少于1035平方米的虚线公园绿地，不纳入小区绿地率计算。
