近日，禅城区人民政府办公室发布了《关于征求同济西路7号原人社局办公区房改房项目国有土地上房屋征收补偿方案 （征求意见稿）的公告》。
公告显示，为推进同济西路7号原人社局办公区房改房的建设，禅城区人民政府启动了同济西路7号原人社局办公区房改房项目国有土地上房屋的征收工作。
根据调查情况反映，本项目征收范围内地上附着物为住宅。
（一）住宅类房屋征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式，被征收人自行选择一种方式进行补偿。
1.选择货币补偿的，以房屋合法的建筑面积计算。
2.选择房屋产权调换的住宅，以房屋合法套内建筑面积或经有关部门核定的套内建筑面积，由被征收人选择在征收部门提供的安置房进行产权调换。
（二）对在征收范围公告发出后抢建、加建、改变建筑结构的建筑物一律不予补偿。
（三）征收范围内土地以及地上建筑物的用途以权属证登记和批准用途为准。
（四）签约期限：被征收人应在本项目发布入户动迁公告之日起30日内签订征收补偿合同。
该项目征收补偿方案显示，将有货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式，被征收人自行选择一种方式进行补偿。
选择货币补偿的，以房屋合法的建筑面积计算：钢混结构8000元/平方米
选择房屋产权调换的住宅，按核定的房屋套内建筑面积1：1的原则进行产权调换。
安置房为在本项目地块内的新建住宅或禅城区房屋征收部门的自有住宅，选址具体信息如下：
①安泽街1号（伴珑苑）；
②轻工二路1号（花蔓）；
③禅城区普祥路19号（文萃雅庭）；
④大豆横街5号（金茂越）。
