12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行，习近平主席在重要讲话中总结2025年经济工作，分析当前经济形势，部署2026年经济工作。会议明确了2026年经济工作的八项重点任务，其中指出“清理消费领域不合理限制措施”“推动投资止跌回稳”“高质量推进城市更新”等。针对房地产，本次会议明确指出“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式”。
“着力稳定房地产市场”意味着“稳楼市”依然是2026年房地产的政策目标，具体措施包括多个方面，整体与近期中央的重要会议、“十五五”规划建议等涉及的方向较为一致，供给端政策重要性提升，2026年有望更多政策协同发力去库存，首提“深化住房公积金制度改革”，预计公积金政策与“稳楼市”、推动“好房子”建设等深化结合，拓展公积金使用范围、提高提取灵活性、针对特定产品或人群提升贷款额度等政策将进一步发力。
来源：中指院
