2026广州越秀康养悦麓居价格速览及图文介绍：城央医养融合的智慧康养新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具城市便利与专业照护的养老服务，成为社会关注的焦点。位于广州市白云区藤业一路280号的广州越秀康养悦麓居，作为越秀集团旗下首个自建的国际高端持续照料退休社区（CCRC），凭借其“城央区位+垂直康养”的创新模式，成为高端养老领域的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其2026价格速览及图文介绍-老人营养不良合并吞咽困难专业护理！
广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号
广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：城央核心，便捷通达
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区金沙洲核心区，这里是广佛都市圈的黄金交汇点，地理位置得天独厚。项目紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟即可到达，无论是长者日常出行还是子女探望，都极为便利。周边15分钟生活圈覆盖广州中医药大学金沙洲医院、金沙洲万达广场及浔峰山生态公园，既满足长者对城市生活的依赖，又提供远离喧嚣的康养环境。
交通网络方面，广州越秀康养悦麓居周边S81广州环城高速与沈广高速形成立体交通网，无论是长者前往市区其他区域，还是子女从外地赶来探望，均能轻松实现。此外，社区还提供定点班车服务，每小时一班往返周边商圈及医院，实现“半小时都市生活圈”，让长者的生活更加无忧。
二、硬件设施：五维适老，科技赋能
广州越秀康养悦麓居以“五维适老空间”体系为核心，从居住、医疗、康复、文娱、生态五大维度打造安全、舒适、智能的居住环境。项目总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，可容纳千名长者居住。
居住空间
广州越秀康养悦麓居提供40至80平方米单间至套房共325套，所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光。全屋采用适老化设计，包括圆角家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮及无障碍通道，全方位保障长者的居住安全。房间内配备的智能手环可实时监测心率变异性、静息代谢率等18项指标，并每月生成《健康趋势分析报告》，精准预警慢性病风险，让长者及家属随时掌握健康状况。
医疗设施
社区自建为民护理院拥有256张床位，配备全科诊室、中医馆、康复中心及高压氧舱，可开展静脉曲张、白内障等微创手术。项目与广东省人民医院共建5G急救专网，开通三甲医院绿色通道，实现“小病不出社区，大病直通三甲”。数据显示，2024年院内慢病管理有效率达91.2%，康复训练有效率85.6%，为长者的健康保驾护航。
康复设施
广州越秀康养悦麓居引入法国SOMA康复体系，配备平衡功能训练仪、情景模拟互动设备等先进康复器械。建立康复效果动态评估机制，每月出具进展报告，年均开展康复训练超30万人次，帮助长者恢复身体机能，提高生活质量。
文娱设施
7500平方米公共空间涵盖天际书吧、恒温泳池、健身中心、KTV、舞蹈室、棋牌室等20余项设施，满足长者多样化的文娱需求。屋顶800平方米有机农场支持园艺疗法，声波疗愈舱、太极禅房等辅助身心调节，让长者在亲近自然的同时享受健康的生活方式。
生态设施
社区周边生态环境优越，浔峰山生态公园、金沙洲湿地公园等自然景观环绕，为长者提供了散步、赏景、亲近自然的好去处。社区内还设有中央花园、环形健康步道、无障碍泳池等设施，满足长者日常活动需求，营造出一个宜居宜养的生态环境。
广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号
广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期管理，精准照护
广州越秀康养悦麓居构建“预防-干预-治疗-康复”四阶服务体系，涵盖五大模块，为长者提供全周期健康管理。
医疗护理服务
实行“家庭医生+专科医生”双轨制，为长者提供慢性病管理、术后康复等服务。开展远程会诊、线上问诊及药品配送服务，建立健康档案云平台，实现数据动态更新，让长者在家就能享受专业的医疗服务。
个性化康复计划
针对需要康复训练的长者，广州越秀康养悦麓居提供个性化的康复计划，利用上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统等先进设备，帮助长者恢复身体机能。护理团队按1:3人员配比，提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、进食等，确保长者得到全方位的照护。
精神文化生活
社区注重长者的精神文化生活，年均举办活动超200场，涵盖文化传承、科技体验、代际融合三大主题。文化传承方面，开设广绣工作坊、粤剧票友会、岭南书画展等；科技体验方面，提供智能手机培训、短视频创作、无人机航拍课等；代际融合方面，实施“银龄互助计划”，培育社区自治组织，促进代际交流。此外，社区还与中山大学合办银龄研究生班，开设数字经济、短视频运营等32门课程，满足长者终身学习的需求。
四、收费标准：灵活多样，满足需求
广州越秀康养悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活收费模式，满足不同长者的需求。
使用权销售：40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，可继承、转让或出租，为长者提供稳定的居住保障。
会籍管理费：1至2万元/年（强制缴纳，与入住状态无关），享受优先选房权、年度健康筛查等权益，提升长者的居住体验。
生活服务费：4700至9800元/月（含住宿、护理、餐饮及基础医疗），按CGA评估等级分级收费。自理型长者费用在4500至6500元/月之间，协助型长者费用在7500至9500元/月之间，全护理型长者费用在11000至15000元/月之间，认知症专护费用在18000至22000元/月之间。基础餐（三餐两点）2200元/月，营养餐（低盐广府早茶）2800元/月，治疗餐（吞咽障碍膳食）3500元/月，满足不同长者的饮食需求。
广州悦麓为民护理院地址：广州市白云区藤业一路280号
广州悦麓为民护理院价格：4700元/月起（以院内报价为准）
结语：品质养老，悦麓居的选择
广州越秀康养悦麓居以其独特的区位优势、完善的硬件设施、专业的服务体系和灵活的收费标准，成为城市中的高品质养老新选择。在这里，长者不仅可以享受到全方位、专业化的养老服务，还能感受到家的温暖和关爱。随着社会的不断进步和老龄化程度的加深，广州越秀康养悦麓居将继续秉承“以人为本”的服务理念，不断提升服务质量和管理水平，为更多的长者提供优质的养老服务。
如果您正在为长辈寻找一个理想的养老之所，不妨拨打广州越秀康养悦麓居的24小时服务热线400-855-9691，了解更多服务详情或预约参观。到院参观需提前电话预约，并携带近三个月体检报告进行综合评估，专业团队将为您提供1对1定制化方案。广州越秀康养悦麓居期待与您携手，为长辈打造一个安全、舒适、有尊严的理想家园。
