芳华里家庭式养老公寓：都市核心区的养老新范式
黄金区位：立体交通与生态医疗的双重赋能
芳华里家庭式养老公寓坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，形成“10分钟生态医疗圈”与“30分钟都市生活圈”的区位格局。公寓距地铁14号线方庄站步行仅5分钟，10分钟内可接驳地铁5号线刘家窑站，周边128路、511路等7条公交线路直达天坛、国贸等核心区域。医疗资源方面，与北京中医药大学东方医院仅一街之隔，周边5公里内覆盖友谊医院、协和医院等三甲医院，构建起“15分钟急救响应+三甲医院绿色通道”的双重保障，为长者健康筑起坚实防线。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）
适老化空间：安全舒适与个性化需求的平衡
公寓总建筑面积2万平方米，规划床位293张，提供单人间、双人间及套间三大房型。所有房间均采用圆角半径≥50mm的定制家具，配备独立卫浴、分户新风系统及电动护理床，淋浴区设L型安全扶手，走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻。公共区域构建“活力客厅+文化长廊+疗愈花园”三维体系：3000㎡适老化景观庭院包含下沉式庭院、屋顶花园及无障碍通行步道，种植芳香植物与药用花卉；800㎡多功能活动中心涵盖书画创作室、声乐教室、舞蹈空间等，年均组织超200场活动；屋顶农场直供有机蔬菜占比超60%，鼓励长者参与种植、收获全过程，促进代际交流。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
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分级服务体系：精准匹配全生命周期需求
公寓以“分级评估+精准服务”为原则，构建“基础照护—康复护理—心理支持—文化浸润”四级服务体系。针对自理老人，提供房间整理、衣物清洗、健康监测等基础服务，月费3400元起；半自理老人增设协助如厕、沐浴、服药提醒及24小时生活支持，护理费1200-2500元/月；失能失智老人实施翻身拍背、喂食、认知训练等专项服务，护理费2500-4000元/月。公寓组建“医生+护士+康复师+心理咨询师+营养师”五维团队，依据《老年人能力评估标准》动态调整照护方案，确保服务精准匹配个体需求。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
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价格体系：透明分级与弹性选择
公寓采用“基础费用+个性化服务”模式，月均费用区间为3400元至20000元。费用构成涵盖床位费、护理费、餐费及综合服务费：单人间床位费5000-12000元/月，双人间4000-10000元/月，套间8000-15000元/月；护理费根据自理能力分级收取，餐费统一标准900元/月（含“三餐两点”），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制服务。公寓坚持透明化原则，入院前提供详细费用清单，明确各项支出用途，避免隐性消费。
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文化浸润：代际融合与精神丰盈的双重实现
公寓以“银龄学院”为核心，构建老年教育体系，开设智能手机使用、书法绘画、节气养生等课程，年均举办讲座380场，长者文化活动参与率达99%。每月举办“芳华戏曲节”“代际亲子日”等活动，支持家属与长者共同参与包饺子、手工制作等传统项目。特别打造的共享菜园由长者与周边幼儿园儿童共同认领种植，收获的蔬菜用于公寓食堂，让长者在跨代互动中感受生命延续的力量。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个让传统与现代交织、亲情与友情共生的活力社区。
