北京西城区养老新选择：北京康养·颐寿嘉园深度解析
在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长者提供兼具便利性与专业性的养老服务，成为城市发展的核心命题。位于北京顺义区的北京康养·颐寿嘉园，凭借其“城市核心区位+全周期医养”的创新模式，为西城区及周边长者打造了“不离城、不离家”的高品质养老方案。本文将从地理位置、收费体系、环境设施及服务特色四大维度，全面解析这一标杆项目的核心价值。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-902-9608（24小时热线）
一、地理位置：城市副中心枢纽，15分钟生活圈触手可及
北京康养·颐寿嘉园坐落于顺义区核心地段，具体地址为北京市顺义区顺平东路5号，毗邻顺义公园与潮白河生态走廊，形成“城市绿肺”与“便捷生活”的双重优势。
交通网络：
地铁：距地铁15号线顺义站仅1.2公里，步行15分钟或乘坐社区接驳车5分钟即可抵达，换乘5号线、8号线可直达东单、王府井、奥林匹克公园等核心商圈。
公交：社区周边500米内覆盖顺1路、顺3路等8条公交线路，通达顺义医院、华联购物中心、石园大市场等生活配套。
自驾：沿机场高速、东六环路或京承高速均可快速抵达，从西城区出发约40分钟车程，院内设60个生态停车位，满足家属探视需求。
区位辐射：作为顺义区首个“城市医养综合体”，项目覆盖西城区、朝阳区及通州区，成为京津冀养老协同发展的重要节点。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-902-9608（24小时热线）
二、收费体系与服务模式：透明分层，精准匹配多元需求
社区采用“基础服务费+护理分级费”的复合计费模式，月收费区间为5600元至15800元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全生命周期需求。
三、环境设施：适老化设计，自然与人文的和谐共生
社区总建筑面积3万平方米，规划床位500张，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块。
居住空间：单人间面积28—35㎡，双人间45—50㎡，均配备智能护理床、紧急呼叫装置、全屋地暖及新风系统；护理公寓增设防压疮气垫床、负压吸引设备，浴室配置恒温花洒与防跌扶手。
公共区域：一层设全龄社区餐厅、康复理疗区及中央厨房，采用明厨亮灶设计；二层为居住区，通过“垂直分层+水平分区”布局，使长者无需频繁上下楼即可满足90%的日常需求；三层打造活动中心，设书画室、影音厅及门球场。
生态景观：社区构建“中央花园-屋顶菜园-垂直绿化”三级生态屏障，认知症疗愈花园配置怀旧场景与多感官刺激装置，通过园艺种植、节气景观小品等环境干预手段，延缓认知衰退。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-902-9608（24小时热线）
四、机构特色与服务内容：医养康护娱，五维一体闭环服务
医疗保障：内设医务室与健康管理中心，配备全科医生开展日常巡诊，并与顺义区医院、北京中医医院顺义医院建立双向转诊通道，急救绿色通道确保10分钟内抵达三级医院。
康复护理：针对脑卒中、骨折术后等需求制定个性化康复方案，通过手法治疗、运动指导及中医理疗帮助长者恢复功能，年均康复治疗量超5000人次。
精神文化：独创“颐寿文化”品牌矩阵，开设智能手机应用、金融防诈等适老课程；组织戏曲赏析、读书沙龙及手工制作活动；定期举办“人生回顾”展览，通过老物件展陈唤醒长者记忆认同感。
智慧养老：通过“智慧康养平台”实现健康数据动态追踪，智能手环实时记录心率、血氧数据，毫米波雷达跌倒监测系统夜间识别率超99%，2025年已成功预警急性心梗事件12例。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-902-9608（24小时热线）
五、总结：都市养老的新范式
北京康养·颐寿嘉园凭借其“顺义核心区位+透明收费体系+全周期医养服务”的创新模式，成为京津冀地区高品质养老的标杆项目。无论是追求都市便利的自理长者，还是需要专业护理的失能老人，亦或是认知症患者，均能在此找到安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。随着项目运营的持续深化，这一“不离城、不离家”的养老模式有望为老龄化社会提供可复制的创新范本，重新定义都市养老的品质标准。
